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一、项目名称： 鸠江区河清路 宜邻中心施工 监理

二、招标人： 芜湖宜邻置业发展有限公司

三、招标内容

1. 招标范围 ： 本次招标内容为工程监理，包括但不限于项目用地施工范围内房屋建筑工程及与之配套的装饰装修工程、幕墙、建筑智能化系统工程、机电设备安装工程、人防、道路、广场、亮化、景观小品、园林绿化、综合管网、供配电及外线施工等工程监理，监理工作深度按相关规定和监理规范的要求。具体详见招标文件 。

2.项目建设规模： 总建筑面积为 23813.98m2，其中地上16918.8m2，地下6895.18m2，结构类型为钢筋混凝土框架结构，包括公共服务设施、商业服务设施；其中公共服务设施含党群服务用房、养老服务中心、社区卫生服务中心、残疾人托养服务中心、文体活动中心等；商业服务设施含超市、农贸市场、配套商业等 。

3. 项目建设地点 ： 本项目位于芜湖市鸠江区，东至绿地，西至河清路，南至规划道路，北至绿地 。

4. 建筑安装工程费 /工程概算 ： 13800.18万元 （监理费为 171.02万元） 。

5.资金来源： 国企自筹 。

6. 工程项目施工预计开工日期和建设周期： 施工预计开工日期 20 23 年 12 月，具体以监理开工令为 准 ， 施工工期约 500日历天 。

7.监理服务期限： 项目施工工期及后续服务： 1、施工工期约500日历天；2、后续跟踪服务:指涉及该项目需要监理单位配合的内容；3、监理服务期限:自监理合同签订之日起算,至所有工程保修期结束止(施工准备阶段、施工阶段和竣工验收及缺陷责任期阶段) 。

8.最高投标限价： 本项目按费率报价，最高投标费率为 1.24 % 。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上 资质 。

2.投标人类似业绩要求： 近五年（自开标之日上推五年）至少完成一个单项合同包含总建筑面积不少于 1.6万?O的房建工程施工总承包的新建项目监理 。

注： （ 1 ） 投标文件中必须同时提供 监理 合同、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料 ， 业绩时间以竣工验收时间为准 （如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准） ， 原件备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息 (如 合同面积 、项目类型、项目时间等 ) ，若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章竣工验收报告，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章并经政府主管部门盖章竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可 。

（ 2 ） 本项目类似业绩：房建工程包含住宅、公共建筑工程，其中 公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等） 。 不含仓储物流用房、厂房 。

3.总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师执业资格 且具有高级职称证书 。

4.总监理工程师类似业绩要求： 近五年（自开标之日上推五年）至少完成一个单项合同包含总建筑面积不少于 1.6万?O的房建工程施工总承包的新建项目监理 。

注： （ 1 ） 投标文件中必须同时提供 监理 合同、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料 ， 业绩时间以竣工验收时间为准 （如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准） ， 原件备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息 (如 合同面积 、项目类型、项目时间等 ) ，若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章竣工验收报告，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章并经政府主管部门盖章竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可 。

（ 2 ） 类似业绩：房建工程包含住宅、公共建筑工程，其中 公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等） 。 不含仓储物流用房、厂房 。

（ 3 ） 总监理工程师业绩必须是以总监理工程师身份参与的项目，其他身份不予认可。

（ 4） 总监理工程师类似业绩和投标人类似业绩可以重复计算。

5 .本次招标 □接受 ■ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

6.不良行为披露

■ 投标人 须符合下列情形之一，不良行为记录以《芜湖市投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：

（ 1）未被市、县市区监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（ 2）曾被市、县市区监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

□本条不作要求。

7 .其他要求：

（ 1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（ 2）其他要求： / 。

五、招标文件的获取

1.获取时间： 2023 年 11 月 11 日 9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市中心网上招投标系统招标文件。

3 .招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1. 投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2023 年 12 月 01 日 09:15 。

2 . 投标文件递交的 方法 ：投标人应在投标截止时间前通过芜湖市中心网上招投标系统递交电子投标文件。

3 . 开标时间：同投标截止时间。

4. 开标地点：芜湖市中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、 公告发布媒介

本次招标公告同时在中国（ 、安徽省监管网（ ）、安徽省（ 、芜湖市中心上发布。

八、联系方式

1 . 招标人

名称： 芜湖宜邻置业发展有限公司

地址： 安徽省芜湖市镜湖区吉和街 28 号 2 楼 201 室

联系人：

电话： 0553- 2882107

2 . 招标代理机构

名称：

地址： 芜湖市鸠江区皖江财富广场 A3 座 3 层

联系人：

电话：

3 . 招标监督管理机构

名称： 芜湖市监督管理局

地址： 芜湖市鸠江区瑞祥路 88号皖江财富广场 A4 座 9 楼

电话：

4 . 芜湖市中心

保证金窗口联系电话： ；

咨询电话： ，，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间 10日前通过电子交易系统在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）