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1 、招标条件

本招标项目正宁县老旧小区改造维修一期工程-新建巷片区（种子公司、畜牧局家属楼），已由正宁县发展和改革局以正发改（2020）44号文件批准建设，招标人为 正宁县房产服务中心 ，建设资金来源为 申请中央预算内投资及县财政配套解决 ，项目出资比例为100%，招标代理机构为 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2 、项目概况与招标范围

2.1 工程内容： 1 、畜牧局住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；屋面更换防水层453.76㎡；新做外墙保温1056.4㎡；外墙真石漆1320.87㎡；砖外墙裙127.2㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管128.8m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

2 、种子公司住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；屋面更换防水层502.56㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管128.8m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

3 、种子公司住宅楼、畜牧局住宅楼电气工程:吸顶灯、声光控延时开关各24个、单元门禁系统4套、单元弱电控制箱（移动、电信、联通、网络四合一）4台、SC15配管1018.4m、BV-2.5m㎡配线120m、RVS-2*1.5m㎡配线60m、100*50防火桥架 200m、光纤1766.4m、灯具拆除24套。

室外附属工程：拆除砖木结构危旧房295.2㎡;拆除240mm砖围墙24.2m、透视铁艺围墙59.4m；180mm混凝土道路、院坪686.2㎡；180mm混凝土散水21㎡；80mm混凝土散水286㎡；50mm渗水砖院坪244.8㎡；路面分隔道沿268m；新建240mm砖围墙130.9m；新做成品电磁铁艺门禁门一樘；新做成品环保垃圾桶一组；GSH型整体玻璃钢化粪池1座（有效容积6.82方）；矩形钢筋混凝土给水阀门井1座；矩形钢筋混凝土给水水表井1座；矩形钢筋混凝土排水检查井7座；矩形钢筋混凝土雨水检查井10座；砖砌平篦式雨水口9座；C型防水钢筋混凝土管沟100m；人孔井8座及部分实埋管道等；给水钢丝网骨架塑料(PE)复合管108m，PP-R管36m，给水水表及阀门等；污水HDPE多肋增强缠绕B型管126m，PVC-U排水管108m；雨水HDPE多肋增强缠绕B型管177m；采暖聚氨酯硬质泡沫预制管220m，阀门及入口装置等。

电气工程:挖填一般土方100.96㎡、智能电表、电度表箱及浪涌保护器各1台、弯管防潮壁灯5个、1000M核心交换机、12光口12电口交换机、24口机房光纤配线架、视频监控终端、硬盘录像机、公安监控终端箱（室外-12口）各1台、监控摄像机（定角度、定焦距）4台、智慧小区系统1套、车辆出入口控制系统1套、电气管道及七孔梅花管526.74m、BV-6m㎡电线552.19m、光缆782.01m、BV-4m㎡电线258.38m、室外弱电线路拆除636.76m。

2.2 招标范围： 施工图范围内的种子公司、畜牧局住宅楼（拆除、建筑与装饰、电气、电气拆除）；室外附属（拆除、建筑与装饰、给排水、采暖、电气、电气拆除）工程。

2.3 建设地点： 正宁县新建巷片区 。

2.4 计划工期： 48 日历天。计划开工日期为2024年3月16日，计划竣工日期为2024年5月3日。

2.5 质量要求： 合格。

2.6 标段划分： 无。

2.7 招标控制价： 1961158.06 元。

3 、申请人资格条件

3.1 本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书B证。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台锁定的。

3.4 申请人须提供《庆阳市诚信承诺书》。

4 、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5 、资格预审文件的获取

5.1 获取时间： 2023 年 11 月 17 日 00 时 00 分至2023年 11 月 21 日 23 时 59 分（北京时间，节假日不休息）

5.2 获取方式： 请登录庆阳市中心网站免费获取。

注：初次注册用户登录庆阳市中心网站 ，在“服务平台”版块点击“用户注册”至“甘肃省主体共享平台”操作；已注册用户在“服务平台”选择“市县一体化系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“中心”《庆阳市电子服务系统投标人用户手册》，按相关提示进行操作。

技术支持：；

注册咨询：。

5.3 请正确安装金润投标人工具箱（甘肃）后打开资格预审文件查看，。

6 ．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间：2023年 11 月 27 日 9 时00分（北京时间）。

6.2 资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用金润投标人工具箱（甘肃）对资格预审申请文件进行加密，选择庆阳市中心进行递交。

6.3 逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4 开标地点：庆阳市中心第 二 开标厅（网上开标投标人无需到场）

6.5 本项目通过金润投标人工具箱（甘肃）中的开标大厅:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

7 、发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在庆阳市服务平台. qysggzyjy.cn）发布。

8 、联系方式

招 标 人：正宁县房产服务中心

办公地址：正宁县南大街21号

联 系 人：

联系电话：

招标代理机构：

办公地址：庆阳市西峰区南大街71号中元建司院内

联 系 人：

联系电话：

2023 年11月16日