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1 、招标条件

本招标项目正宁县老旧小区改造维修一期工程-新建巷片区1-9#住宅楼工程，已由正宁县发展和改革局以正发改（2020）44号文件批准建设，招标人为 正宁县房产服务中心 ，建设资金来源为 申请中央预算内投资及县财政配套解决 ，项目出资比例为100%，招标代理机构为 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2 、项目概况与招标范围

2.1 工程内容： （1）1#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗45.9㎡；屋面更换防水层826.24㎡；新做外墙保温2163.01㎡；外墙真石漆2032.58㎡；砖外墙裙203.85㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管147.2m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（2）2#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗45.9㎡；屋面更换防水层867.94㎡；新做外墙保温2237.26㎡；外墙真石漆2101.33㎡；砖外墙裙211.95㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管147.2m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（3）3#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗36.45㎡；屋面更换防水层758.84㎡；新做外墙保温1810.7㎡；外墙真石漆1705.06㎡；砖外墙裙180.27㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管138.6m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（4）4#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗28.35㎡；屋面更换防水层673.26㎡；新做外墙保温1555.52㎡；外墙真石漆1433.61㎡；砖外墙裙200.13㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管136.4m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（5）5#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗29.1㎡；屋面更换防水层510.4㎡；新做外墙保温1725.03㎡；外墙真石漆1631.89㎡；砖外墙裙147.44㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管138.6m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（6）6#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗21.9㎡；屋面更换防水层532.92㎡；新做外墙保温1357㎡；外墙真石漆1259.84㎡；砖外墙裙153.17㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管118.4m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（7）7#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗21.9㎡；屋面更换防水层449.76㎡；新做外墙保温1260.97㎡；外墙真石漆1171.2㎡；砖外墙裙142.07㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管118.4m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（8）8#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗21.9㎡；屋面更换防水层449.76㎡；新做外墙保温1260.97㎡；外墙真石漆1171.2㎡；砖外墙裙142.07㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管118.4m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（9）9#住宅楼：新增楼梯间成品电磁门禁门；楼梯间窗更换成品6(LOW-E)+12+6中空玻璃塑钢窗23.1㎡；屋面更换防水层529.67㎡；新做外墙保温1304.01㎡；外墙真石漆1210.01㎡；砖外墙裙148.21㎡；楼梯间拆除原有乳胶漆后重新喷刷乳胶漆；更换落水管118.4m；原垃圾道门焊接封堵后除锈重新刷银粉漆等。

（10）1#~9#住宅楼电气工程：吸顶灯、声光控延时开关各104个、单元门禁系统22套、单元弱电控制箱（移动、电信、联通、网络四合一）22台、SC15配管3562.8m、BV-2.5m㎡配线660m、RVS-2*1.5m㎡配线330m、100*50防火桥架 1100m、光纤7676.8m、灯具拆除104套。

2.2 招标范围： 施工图范围内的1#-9#住宅楼（拆除、建筑与装饰、电气、电气拆除）工程。

2.3 建设地点： 正宁县新建巷片区 。

2.4 计划工期： 96 日历天。计划开工日期 为2024年3月16日，计划竣工日期为2024年6月20日。

2.5 质量要求： 合格。

2.6 标段划分： 无。

2.7 招标控制价： 7332614.44 元。

3 、申请人资格条件

3.1 本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书B证。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台锁定的。

3.4 申请人须提供《庆阳市诚信承诺书》。

4 、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5 、资格预审文件的获取

5.1 获取时间： 2023 年 11 月 17 日 00 时 00 分至2023年 11 月 21 日 23 时 59 分（北京时间，节假日不休息）

5.2 获取方式： 请登录庆阳市中心网站免费获取。

注：初次注册用户登录庆阳市中心网站 ，在“服务平台”版块点击“用户注册”至“甘肃省主体共享平台”操作；已注册用户在“服务平台”选择“市县一体化系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“中心”《庆阳市电子服务系统投标人用户手册》，按相关提示进行操作。

技术支持：；

注册咨询：。

5.3 请正确安装金润投标人工具箱（甘肃）后打开资格预审文件查看，。

6 ．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间：2023年 11 月 27 日 9 时00分（北京时间）。

6.2 资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用金润投标人工具箱（甘肃）对资格预审申请文件进行加密，选择庆阳市中心进行递交。

6.3 逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4 开标地点：庆阳市中心第 二 开标厅（网上开标投标人无需到场）

6.5 本项目通过金润投标人工具箱（甘肃）中的开标大厅:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

7 、发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在庆阳市服务平台. qysggzyjy.cn）发布。

8 、联系方式

招 标 人：正宁县房产服务中心

办公地址：正宁县南大街21号

联 系 人：

联系电话：

招标代理机构：

办公地址：庆阳市西峰区南大街71号中元建司院内

联 系 人：

联系电话：

2023 年11月16日