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一、招标条件

受内蒙古自治区烟草公司呼和浩特市公司委托，对内蒙古自治区烟草公司呼和浩特市公司物业服务项目进行公开招标。资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

二、项目概况与服务范围

2.1项目名称：内蒙古自治区烟草公司呼和浩特市公司物业服务项目

2.2项目编号：0747-2360SCCNM183

2.3资金来源：企业自筹

2.4进驻时间：签订生效并接到采购人通知后15日内进驻

2.5服务地点：内蒙古自治区烟草公司呼和浩特市公司及附属机构（四个城区局、五个旗县局、二个机动队及边检站办公地点）

2.6服务范围、服务内容：

物业服务范围： 综合办公楼、物流中心办公楼 、市局院内公共区域 及其他约定服务区域 （ 四个城区局、五个旗县局 、 二个机动队 及边检站 ） 。

服务内容：招标人办公区域委托物业服务。

（ 1）房屋日常养护维修服务

（ 2）工程日常保养维修服务、办公区楼道维修服务

（ 3）绿化养护服务

（ 4）环境卫生服务

（ 5）秩序维护服务及车辆管理服务

（ 6）搬办公室、拆装工位等服务

（ 7）防雷检测、绝缘用品年检、化粪池清理及紧急维修服务

（ 8）职工食堂油烟管道清洗服务、综合办公楼、物流中心楼前防雨玻璃清洗服务

（ 9）职工食堂服务。

每项服务内容具体详见第五章服务要求

2.7服务期：3年 。

2.8最高投标限价（含税）： 16182600 元（ 5394200 元 /年） 。

三、投标人资格要求

3.1为招标人提供物业服务的法人、其他组织；具有三证合一的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有保障随时提供服务等承担项目的能力；在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

3.2有依法缴纳税收的良好记录，提供2023年1月1日至投标截止时间任意1个月的依法缴纳税收的证明（仅提供个人所得税证明文件的无效，依法免税的应提供相应文件说明，分公司或分支机构由总公司或上级部门依法缴纳的应出具相关证明文件，成立时间不足1个月的公司，可提供合法缴纳税收的承诺）；

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.4在投标截止日前3年（2020年1月1日至投标截止时间）内，无骗取中标和严重违约及重大质量问题，没有处于被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结；

3.5通过“中国裁判文书网”查询发现，投标人及其法定代表人（主要负责人）或实际控制人在投标截止日前3年内存在行贿行为记录的（以招标人或招标人委托的招标代理机构查询结果为准），坚决禁止参加投标活动。投标人被列入烟草行业或行业直属单位存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的，其投标将不被接受，相应措施适用于其法定代表人、主要负责人和行贿人，禁入期内上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加采购项目；

3.6在投标截止日前3年（2020年1月1日至投标截止时间）内，投标人在“信用中国”被列入“失信被执行人”、“企业经营异常名录”或“重大税收违法案件当事人”名单的，在“国家企业信用信息公示系统”（ .html )被列入“经营异常名录”或“严重违法失信”名单的，招标人有权拒绝投标人参与招 投标活动（被列入 “经营异常名录”但投标截止日前被移出的除外）；

3.7投标人能够开具适用税率的合法增值税专用发票的能力；

3.8本次招标不接受联合体投标；

资格审查方式：资格后审

备注：投标人必须满足以上资格要求，方可参加投标。 如投标人提供虚假材料，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同并追究相关责任。在合同签订前，如发现中标人新增行贿行为记录或被列入烟草行业或行业直属单位存在行贿行为供应商名单，招标人有权取消其中标资格 。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年 11 月 22 日至 2023年11月30日（北京时间24小时制，下同，购买文件截止时间为2023年11月30日17：00）,登陆，通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可增值税电子普通发票。（技术支持联系电话：。）

4.2招标文件每套售价人民币500元（含平台费），提供电子版文件。售后不退。招标文件网络，潜在投标人在，通过网上支付方式购买招标文件后方可招标文件（节假日均可购买及文件）。

4.3投标人资格审查结论以评标委员会的审查结果为准。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2023年12月13日9时00分

5.2递交地点：电子投标文件请于投标截止时间之前在登录各投标单位账号完成提交。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间

6.2开标地点：。投标人须使用投标账号身份认证CA登录系统参加开标（必须是加密时的同一把电子密钥）。

七、发布公告的媒介

7.1本次招标公告同时在中国、内蒙古、国家烟草专卖局政府网、上发布。

7.2此公告在以上媒介同时发布，其它媒介转发无效。

八、重要提示

8.1本项目为电子招标投标项目，与本项目有关的电子招标、投标、开标、评标和中标均在（建议使用IE10、IE11、360、Google Chrome、Firefox火狐浏览器）进行；

8.2投标文件客户端：电子投标文件应通过投标文件客户端编制投标文件，并在登录平台后完成CA绑定，并进行电子投标文件的上传、提交；投标文件客户端详见“综合办公-常见文件-投标文件编制客户端”

8.3 CA办理：CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA注册，将无法接收澄清文件，无法加密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要3-5天时间，请一定及早办理，防止耽误后续工作。办理流程详见“综合办公-常见文件”。

8.4平台技术支持等相关事宜请咨询：。

九、联系方式

招标人：内蒙古自治区烟草公司呼和浩特市公司

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市金桥开发区世纪 12路北

联系人：

电 话：

招标代理机构：

地 址：呼和浩特市赛罕区新华东街 18号国际金融大厦1705室

联 系 人：赛音、、张楚晗

联系电话： 、

电子邮箱：