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项目编号： CCTC30234510

招标方 式： 公开招标

开标时间： 2023 年 12 月 13 日 9:30

1. 招标条件

本招标项目为中煤集团山西有限公司 综合实验楼小物业招标 项目，招标人为 中煤集团山西有限公司 ，项目编号为 CCTC30234510 。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托（以下简称 “ 招标代理机构 ” ），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标 范围

2.1 项目概况与招标范围：

大楼内部公共区域、卫生间、茶歇区以及公司领导和高管办公室的卫生清洁 ； 会议 服务； 室日常清扫 保洁、 负责所管辖区域内生活垃圾的收集，并协助清运 、杀菌消毒。负责大楼内外、停车场整体公共安全秩序维护及24小时值班巡逻，制定预防火灾、跑水、停电停水等应急突发事件的工作预案，做好消防安全监控系统值班服务及巡视管理等事项。 工程维修服务： 对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工程台账； 负责处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电、电梯、空调、职能设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施；定期与大物业对接大楼主体设施设备的维护情况，配合大物业做好楼内主体设备系统维护保养工作。客户服务 和 档案资料 管理；外来人员的接待、登记、迎宾送宾，受理日常报事、报修及文件包裹的收发；根据会议申请及需求对会议室进行会前布置、会中服务，并在会后进行卫生清洁；大楼内部各单位、部门与物业公司具体事项的对接，项目整体物业管理服务，物业人员的调配、人员培训、人员管理。

具体内容详见“第五部分 技术规范及要求”。

2.2 资金落实情况：企业自筹 。

2.3 服务 期： 合同签订后 三年

2.4 服务 地点： 山西转型综合改革示范区学府产业园南中环街426号 。

3. 投标人资格要求

3.1 资格要求 1 ：投标人须在中华人民共和国注册并具有独立法人资格（提供营业执照扫描件）或投标人为依法允许经营的事业单位（提供事业单位法人证书或组织机构代码证扫描件） 。

3. 2 资格要求 2 ： 投标人须提供自 近三年（ 2020 年 1 月 1 日 至今 ） 物业服务业绩不少于 1 个（需合同扫描件）；

3. 3 资格要求 3 ：投标人须在投标文件中提供《供应商廉洁承诺书》（格式见招标文件格式部分 , 需投标文件中提供）。

3. 4 资格要求 4 ：投标人未被“信用中国”（ ）网站被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网（ wenshu.court.gov.cn ）查询结果为准）；

本项目是否接受联合体投标：否 ，

备注：

(1) 本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件售价： 2 00 元 / 标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间： 2023 年 11 月 22 日 9:00 至 2023 年 12 月 12 日 16:00 。

4.3 招标文件购买时间： 2023 年 11 月 22 日 9:00 至 2023 年 12 月 12 日 16:00 。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在 “ 中煤电子招投标平台 ” （ ）上免费注册成为会员。

(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录 “ 中煤电子招投标平台 ” 在线自行（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成有效期为 3 个月，逾期将不可再生成电子发票并，详询客服电话： 400-003-6677 ）。

5. 投标文件递交

投标文件应 于 2023 年 12 月 13 日 9:30 之前递交到 “ 中煤电子招投标平台 ” （ ），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝 。

6. 开标

定于 2023 年 12 月 13 日 9:30 ，在 “ 中煤电子招投标平台的网上开标大厅 ” 公开开标。届时投标人应登录 “ 中煤电子招投标平台 ” （ ）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7. 发布公告的媒介

本招标公告在中国和发布。

8. 招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人： 中煤集团山西有限公司

地 址： 太原市小店区

联 系 人：

联系方式： 0351-787 5077 （工作日）

招标代理机构：

地 址：北京市东城区安定门外大街乙 88 号中煤大厦

邮 编： 100011

联 系 人： 符子豪 王熙玮

联系方式： （优先拨打第一联系人）

9. 电子招标投标注意事项

9.1 投标人须登录 “ 中煤电子招投标平台 ” （ ），注册成为会员后，方可参与投标。

9.2 如有意向参与项目投标，请见客服中心 - 常用文件 - 意向资料递交指南，登陆后在项目下递交投标意向资料。

9.3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9.4 电子招标投标项目，投标人须办理 CA 证书，办理方式详见客服中心 - 常用文件 - 数字证书办理指南。

9.5 投标文件制作须投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到 “ 中煤电子招投标平台 ” （ ）中。

9.6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

地址：北京市东城区安定门外大街乙 88 号中煤大厦 16 层

工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服联系电话： 400-003-6677

客服联系 QQ ： 8000-34808

CA 联系电话： 400-820-6660

项目经理签名：

（章）