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2023年珠海奥粤能源有限公司迅达电梯维保（商业、物业）采购项目

采购公告（第二次）

（项目编号： XM2023111544）

本项目两个标的第一次询价采购公告报名截止报名单位均不足，根据采购管理办法规定发布第二次询价采购公告。

根据实际工作需要，现组织开展《 2023年珠海奥粤能源有限公司迅达电梯维保（商业、物业）采购项目 》询价采购工作，公告符合条件的潜在询价对象就此项目进行报价响应。对此项目有意向的潜在询价对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加报价。

详细内容如下：

一、项目概 述

1. 项目名称： 2023年珠海奥粤能源有限公司迅达电梯维保（商业、物业）采购项目

2. 采购人： 珠海奥粤能源有限公司

3. 采购模式： 询价 采购

4 . 实施地点：珠海市

5 . 资金来源：自 筹 资金

6 . 项目类别： 服务类

7 . 采购代理机构：

二、采购内容

（一）、标的物清单

本次询价采购标 的 数按照需求预测量及标 的 划分原则进行设置。报价人按标 的 划分参与报价， 每个标的分别成交一家供应商。本项目标的 1、标的2可兼中。

标的号	标的 名称	概算金额（万元）	最高限价（ %）	服务期限
1	家和城广场电梯维保服务	16.90	100	详见 采购范围 及内容
2	迅达电梯维保服务	12.85	100	详见 采购范围 及内容
	小计	29.75	/	/

（ 二 ）采购范围 及内容

标的 1：家和城广场电梯维保服务

采购家和城广场电梯维保服务，服务期限从 2023年12月1日起至2024年11月30日止（具体服务期限以合同签订为准），预计采购总金额合计169,056.00元。

服务内容：家和城广场 20台电扶梯的维保服务。

标的 2：迅达电梯维保服务

采购迅达电梯维保服务， 家和城 14台电梯维保服务期限从2023年12月1日起至2024年11月30日止；城市印象1台电梯维保服务期限从2024年3月1日起至2024年11月30日止 （具体服务期限以合同签订为准）。预计采购总金额合计 128,502.00元。

服务内容：家和城 14台电梯的维保服务；城市印象1台电梯的维保服务。

合计 采购金额：人民币 297,558.00元 。

（ 三 ）合同签订

标 的 预估金额不代表最终成交金额，合同最终成交金额以实际结算为准。本项目由珠海奥粤能源有限公司作为招标人完成招标工作，项目实施工作有其下属公司广东家和置地投资有限公司和广东家和物业服务有限公司完成，因此标的 1由广东家和置地投资有限公司、标的2由广东家和物业服务有限公司分别与中标人签订专项或框架合同。

（ 四 ）结算方式

标的 1、标的2采用按实结算，最终结算价=双方认可的服务工作量*中标单价（单价限价清单*中标费率）。

（ 五 ）结算时间

标的 1：按季度支付，最终结算价=双方认可的服务工作量*单价限价*中标费率。每个季度的第1个月支付上一季度的款项。成交供应商在每次收取款项前，应向招标人/合同甲方提供一式三份的付款申请书及税务部门认可的合法、有效、金额相应的增值税专用发票，发票备注需注明工程名称 “珠 海市斗门区湖心路 1138号家和湾花园F区商业电梯维护保养服务”，否则将得不到款项，由此造成的一切损失由成交供应商自己负责，招标人/合同甲方无需承担违约责任。且成交供应商不得以此为由暂停本合同约定应履行的所有服务。

标的 2：（1）按季度支付。 最终结算价 = 双方认可的服务工作量 *中标单价（中标单价=单价限价*中标费率） 。中标单位应在完工后提交工程量及相应的支持性证明文件，经采购人 /合同甲方确认后开具发票及相关结算资料，并收到发票后60天内将款项支付给中标单位。

标的 1、标的2：合同结算须提供增值税专用发票。由成交供应商开具对应发票后，合同甲方开展支付。因成交供应商未开具发票或开具发票不符合规定导致合同甲方延迟支付，损失由成交供应商承担。

（六）报价方式

标的 1、标的2采用投标费率报价。投标费率在100%以下（不含本身）且不低于成本价为有效报价，费率报价低于80%（含）的须在投标文件中附成本分析报告。

标的 1：采用投标费率报价。

电梯类型	型号	层 /站/门（提升高度）	数量（台）	月度维保费用（元 /台/月）
观光电梯（无机房）	迅达 3300AP	4/4/4	2	726
客梯（无机房）	迅达 3300AP	4/4/4	3	726
	迅达 3300AP	5/5/5	1	726
货梯（有机房）	迅达 S80L	4/4/4	2	726
自动扶梯（ -1~1层）	迅达 9300AE	6.3m	2	690
		4.95m	2	690
自动扶梯（ 1~2层）	迅达 9300AE	5.5m	4	690
自动扶梯（ 2~3层）	迅达 9300AE	6.0m	2	690
自动扶梯（ 3~3M层）	迅达 9300AE	3.4m	2	690
备注： 1、上表中的月度维保费用为每台电梯一个月的半保形式的维保费用，包含但不限于完成电梯保养所需要的全部人工、利润、税费等， 单价在 200元以下的电梯备件已包含在维保费用中，每台电梯年审所需的全部费用及保险费用也包含在月度维保费用中。 2、保养频率包含半月保、月保和季度保，每月保养2次的维保费。 3、国家法定节假日和招标人举办大型活动、庆典等时间点，投标人需安排专项保养并留存书面记录。 4、投标人中标后需安排不少于1名专业持证管理人员进驻项目现场，并于商场的营业时间开始前1小时或结束后1小时持续开展维保工作。营业时间为工作日10:00-22:00，节假日或周末为10:00-22:30。

标的 2：采用投标费率报价。

序号	品牌	内容	数量	限价 （元 /台/月）	备注
1	迅达 (SCHINDLER3300APMMR)	维保（包 200元以下的配件更换）	1	726	4层4站（8台） 5层5站（7台）
备注： 1、上表中的月度维保费用为每台电梯一个月的半保形式的维保费用，包含但不限于完成电梯保养所需要的全部人工、利润、税费等， 单价在 200元以下的电梯备件已包含在维保费用中，每台电梯年审所需的全部费用及保险费用也包含在月度维保费用中。 2、保养频率包含半月保、月保和季度保，每月保养2次的维保费。 3、国家法定节假日和招标人举办大型活动、庆典等时间点，投标人需安排专项保养并留存书面记录。

三、 资格审查方式：

本项目采用资格后审方式，采购 /招标文件成功并不代表投标人符合项目的资格要求。

四、询价对象资质要求

（一）通用资格

通用资格要求
序号	内容
1	投标（报价）单位必须按照南方电网公司要求，在 中国南方电网 电子采购 交易 平台（ .html） 上完整办理完成供应商登记。
2	投标（报价）必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。
3	其他不得存在的情形 :报价单位被地方政府、、广东电网有限责任公司、珠海供电局及珠海奥粤能源有限公司暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。
4	根据《供货商失信扣分管理实施细则》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
5	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的。
6	报价单位未在国家企业信用信息公示系统（ 中列入严重违法失信企业名单。
7	报价单位未在 “信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
8	不接受联合体投标

（二）专用资格

专用资格要求
序号	内容	关 联 标 的
1	须具有由省质量技术监督局颁发的《特种设备安装改造维修许可证（电梯）》的乘客电梯、杂物电梯、载货电梯维修资质，或由省市场监督管理局颁发的《特种设备生产许可证》的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯） B级或以上、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、杂物电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）修理资质。	标的 1 标的 2

五 、获取采购文件信息

（一）采购文件获取流程

本项目采购人通过南方电网公司电子采购交易平台（登录网址： 实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于 202 3 年 11 月 24 日 17 时 00 分 00 秒 至 202 3 年 11 月 27 日 17 时 00 分 00 秒 ， 在南方电网电子采购交易平台投标管理 -文件模块 采购文件 （ 逾期无法 及投标 ） 。

按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成平台注册（详见“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引”），为避免耽误采购文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商注册。

供应商其他操作详见南方电网电子采购交易平台“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”。

平台注册及操作咨询电话：4008100100转4。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版采购文件， 采购文件 / 招标文件 的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

六 、报价文件递交

（一）报价文件递交方式

报价文件的递交 只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理。 报价文件 版递交 方式 ： 通过南方电网公司电子采购交易平台（登录网址： 递交报价文件

报价文件递交 时间： 202 3 年 11 月 24 日 17 时 00 分 00 秒 至 202 3 年 11 月 30 日 08 时 30 分 00 秒

澄清问题提交截止时间： 202 3 年 11 月 28 日 17 时 00 分 00 秒

澄清提问形式：通过南方电网公司电子采购交易平台（登录网址： 提交。

报价截止 及开启 时间 ： 202 3 年 11 月 30 日 08 时 30 分 00 秒

报价 开 启 地点：南方电网公司电子采购交易平台（登录网址：

（二）报价文件不予受理情况

（ 1） 逾期递交上传的。

（ 2） 未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。

（ 3） 如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。

（ 4） 通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。

（ 5） 报价人未按要求对报价文件进行上传、加密等的。

（ 三） 重要提醒

投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：

（1） 与其他投标人招标文件的 IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （ 2 ） 与其他投标人上传投标文件的 IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （ 3 ） 与其他投标人的投标文件网卡 MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的 /标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

七 、发布公告的媒介

本次采购在南方电网电子采购交易平台（ 发布。

八 、业务咨询方式

采购服务机构：

联系人： 陈工

联系电话：

联系地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷 9号供电发展大厦6楼

九 、监督和投诉

（一） 异议

1. 异议的受理机构及联系方式

受理机构：

地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷 9号供电发展大厦6楼

邮编： 519000

异议联系 人： 陈工

异议联系电话 :

受理邮箱： （异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打 “异议受理机构联系人”电话确认邮件接收情况）

2. 异议书的格式及要求

（ 1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见 《异议书（模板）》。

（ 2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次 采购活动 存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（ 3）各 响应供应商 或其他利害关系人对 采购文件 等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（ 1 ）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。

（ 2 ）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

4. 异议不予受理的情形

（ 1）异议提出人不是 响应供应商 ，或未能提供与本次 采购活动 存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（ 2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（ 3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（ 4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（ 5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（ 6）涉及 评审 过程具体细节、其他 响应供应商 的商业秘密或其他 响应供应商 的 响应文件 具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（ 7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

（二） 监督及投诉

投标 单位和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉 ：

1、 若举报具体采购业务活动违反法律、法规和规章规定的，采购单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司运营管控部举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国巷 9号供电发展大厦四楼运营管控部。邮政编码：519000。

2、 若举报采购活动中的违法违规违纪行为的，采购单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司纪委办公室举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国巷 9号供电发展大厦四楼纪委办公室。邮政编码：519000。

上述书面投诉 应包含 投诉 人名称、联系人及联系方式、 投诉对象、投诉 事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息 。书面内容 必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次 采购活动 存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

202 3 年 11 月24 日

异议书（模板）

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX 年 XX 月 XX 日

异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实 (法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料 和有效线索	（）