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科教新城管委会改造社会治理阵地建设工程监理

一、招标条件

本招标项目 科教新城管委会改造社会治理阵地建设工程 已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为 太仓市科教新城管理委员会 ，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为财政： 100 %，招标代理机构为 。项目已具备招标条件，现对本工程项目 科教新城管委会改造社会治理阵地建设工程监理 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、工程概况

(1) 工程地点：太仓市   招标类型：监理招标  所属地区：太仓市

(2) 工程规模：对常丰社区东仓二园，文渊社区东港滨河花苑、天镜和风雅苑、翡云雅苑的社区用房进行装修改造，改造面积分别为 570.62 平方米、839.81 平方米、224.61 平方米、191.40 平方米,总投资274万元；

(3) 招标项目名称：科教新城管委会改造社会治理阵地建设工程监理；

(4) 服务周期：78日历天，计划开工日期：2023年12月15日，具体与施工工期同步。

(5) 本招标工程共分 1 个标段。

三、招标范围及内容：

科教新城管委会改造社会治理阵地建设工程 施工和保修阶段 监理。

四、投标人资格要求：

（1）企业在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业必须具有综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；

（5）项目负责人必须具有国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程），总监在太仓市区域范围以外须无在监项目，在太仓市内有在监工程的，须有原建设单位同意后方可参加本工程的投标；本工程拟选派总监理工程师须无在监工程或在监工程不满3个。

（6）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年11月23日至2023年12月08日15:30(北京时间，下同)，登录请到新点电子招投标交易平台招标文件领取菜单领取招标文件电子招标文件 。

六、投标文件的上传

（1）投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月08日15:30，投标人应在截止时间前上传电子投标文件。

（2）逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

七、入围方式及评标办法

(1) 入围方式：开标后对所有投标单位进行资格审查（资格后审），资格审查合格的投标人全部入围 。

(2) 评标办法： 本工程为法定招标限额以下项目，按照国家发改委“发改办法规〔2020 〕 770 号”由招标人自主决定采购方式，本次招标采用“综合评估法”确定中标单位，详见招标文件。

八、其他说明：

(1) 投标报价：本项目监理费计费基数暂按250万元计取，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数1.0，高程调整系数：1.0，浮动幅度值为-20%，监理费招标控制价为6.6万元。投标报价超过招标控制价的，按无效标处理。

(2) 结算方式：本项目监理服务费竣工结算时，如监理项目工程建设规模变化的、工程结算总价调整的、工程施工工期延长的，监理费计费基数和结算方式等等均不调整。

(3) 监理费支付：本项目监理费最终结算时需根据合同条款对监理服务进行考核，并根据考核结果确定最终监理服务费。竣工验收合格后付到最终监理费的80%，缺陷责任期满一次性付清余款。

(4) 本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，招标人不承担任何因此产生的费用。

(5) 本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见苏州市网太仓分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录太仓高新区不见面开标大厅系统.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后15分钟内未对投标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担；

(6) 请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市平台太仓分中心板块、新点公共资源电子交易系统V7.1查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

(7) 关于本次监理服务招标投标文件编制的说明：

投标文件制作软件链接：

“.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010201&ZtbSoftType=tballinclusive”。

(8) 投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员朱工，QQ:578897795，联系电话：。

(9) 招标人对投标人监理人员的要求：

9.1 总监：国家注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程专业）

9.2 本项目要求总监在太仓市行政区域范围以外须无在监项目；

9.3 本项目允许总监在太仓市行政区域范围以内有在监工程（不超过3个）；本项目总监有在监工程的，投标时须提供在监项目的建设单位书面同意总监参加本项目投标的证明，同时投标人须在本项目设置总监代表一名（专监以上，房屋建筑工程专业）。投标人需在投标文件中提供总监有（无）在监项目证明、在监项目建设单位同意参加本工程投标证明和总监代表资料。

9.4 投标人中标后须配置驻场专监及监理员，配置人员资质、数量须符合工程规模（投标时不做要求）。

九、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1) 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2) 投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

十、联系方式

招标人名称：太仓市科教新城管理委员会

联系人：

电话：

地址：太仓市健雄路20号11号楼

招标代理单位名称：

联系人：

电话：

地址：太仓市郑和中路339号联合大厦20楼

十一、本公告发布时间：2023-11-23 至2023-12-08