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江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1号楼布展装饰工程总承包项目 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1 号楼布展装饰工程总承包项目 已由 滨海县行政审批局 以 滨行审投资备〔 2023 〕 482 号 批准建设，项目业主为 滨海县沿海投资发展有限公司 ，建设资金来自 国有企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1 号楼布展装饰工程总承包项目 （标段） 的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点： 江苏滨海经济开发区沿海工业园 境内 （招标人指定区域） 。

2.1.2 建设规模： 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1 号楼一层、二层、三层进行装饰装修改造及布展 （ 展区面积约 3400 ?，教培会展中心 ） ，其中：一层包括综合用电安全体验馆、事故案例警示区、党建教育区、居家安全体验馆、交通安全体验馆、校园公共安全体验馆、消防安全体验馆、自然灾害体验馆、应急救护安全体验馆、职工预防伤害综合安全体验馆、放映室（影院）等；二层包括沙盘展示、事故警示体验和教育设施、典型化工设备体验和教育设施、危险化学品管理体验和教育设施、个体防护和应急急救体验和教育设 施等；三层包括培训室、多媒体教室、考试中心、 1# 楼 及 2# 楼（部分） 涉及的建筑物所有结构加固补强改造等 （ 详见招标范围及招标人提供的其他资料 ） 。

2.1.3 合同估算价： 约 4100 万元 。

2.1.4 工期要求： 总工期要求： 85 日历天（含节假日等法定假日时间）。中标人须无条件确保按规定的工期完成所有工作内容，确保工程竣 工验收交付使用。 （ 具体开始时间以招标人（或监理人）书面通知为准，中标人须无条件确保按规定和投标承诺的工期完成所有工作内容，确保工程竣工验收交付使用。 ）

2.1.5 其他 : 合同约定的规范标准、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及工程竣工验收质量的依据，所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到国家合格标准；

（ 1 ）设计质量标准： 所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查），设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过。

（ 2 ）采购质量标准： 合格，符合招标文件要求和国家、地方规范标准，合格率达到 100% 。

（ 3 ） 施工质量标准： 符合现行国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家 “ 合格 ” 标准。

（ 4 ）绿色建筑、 节能、环保等 要求：须达到江苏省《绿色建筑评价标准》及地方市县有关绿色建筑、 节能、环保 的所有要求，相关费用包含在本次招标范围内，招标人不另行支付。

2.2 招标范围： 本次招标的江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1 号楼一层、二层、三层进行装饰装修改造及布 展、四层基础装修及 2 号楼屋面防水隔热拆旧重做等，其中包括但不限于：

（ 1 ） 1# 楼包括内容：一层包括综合用电安全体验馆、事故案例警示区、党建教育区、居家安全体验馆、交通安全体验馆、校园公共安全体验馆、消防安全体验馆、自然灾害体验馆、应急救护安全体验馆、职工预防伤害综合安全体验馆、放映室（影院）、事故伤害体验和教育设施等；二层包括沙盘展示、事故警示体验和教育设施、典型化工设备体验和教育设施、危险化学品管理体验和教育设施、个体防护和应急急救体验和教育设施、消（气）防与急救体验和教育设施、室内模拟训练设施（ 1. 危化工艺及危险化学品展教厅、 2. 槽罐车模拟装置区、 3. 储罐模拟装置、 4. 单体设备演示模型区、 5. 沙盘模型战术训练室、 6. 计算机模拟指挥训练室、 7. 宣传橱窗、 8 . 影音播放设备、 9. 灭火体验设施实操、 10. 宣传讲解设备、 11. 灭火体验设施 VR 、 12. 火灾隐患查找系统 V1.0 （触屏版）、 13.119 模拟电话报警 V2.0 、 14. 模拟灭火演练系统 V2.0 （单人）、 15. 模拟火灾成因实验台 V1.0 、 16. 模拟电动车火灾实验台 V1.0 、 17. 模拟粉尘爆炸实验台 V1.0 、 18. 楼宇火灾自动报警与联动演示系统 V2.0 （喷淋卷帘版））等；三层包括培训室、多媒体教室、考试中心；四层的基础水电改造（强弱电、给排水）、墙面粉刷涂料等；其他： 1# 楼涉及的所有建筑物结构加固补强改造（包括但不限于完成本项目所必要的具体为：建筑工程部分：装修改造工程、外立面门窗更换、屋面改造工程（拆除重做屋面隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水、屋顶换瓦、破损墙体维修等）、电气安装工程、给排水工程、消防改造工程、空调暖通工程、智能化工程、电梯工程、结构补强工程；陈列展览布展工程部分：基础装修、陈列布展、专业灯光购置、多媒体系统工程等）；

（ 2 ） 2 号楼包括内容： 2# 楼拆除重做屋面隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水、屋顶换瓦、破损墙体维修等。以上所有完成建设本项目所需的所有设计、采购、施工及对应保修服务。

本项目为 工程总承包（交钥匙工程） ，具体为：

① 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1 号楼布展装饰工程总承包项目 项目设计，包括（但不限于）：展馆基础装修工程、展厅布展工程所需的展示陈列（含布展、展品、展项、展柜）、场景雕塑、灯光、历史文物的陈列与布展、多媒体声光电设备、软体部分（包括软件、数字内容等多媒体系统）、智慧展馆系统（智能导览、智能服务、智能管理等）、展馆安防系统、展厅及配套公共部分（含展陈空间、功能空间、配套区域、文物库房、考古技术用房、办公区域等，详见展陈大纲要求）装饰安装工程（含吊顶、隔断饰面、地面、电梯矫厢、自动扶梯、涂料、玻璃等）、标识标牌、 1# 楼涉及的所有建筑物结构加固补强改造（包括但不限于完成本项目所必要的具体为：建筑工程部分：装修改造工程、外立面门窗更换、屋面改造工程、电气安装工程、给排水工程、消防改造工程、空调暖通工程、智能化工程、电梯工程、结构补强工程；陈列展览布展工程部分：基础装修、陈列布展、专业灯光购置、多媒体系统工程等）、 1# 楼及 2# 楼拆除重做屋面隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水、屋顶换瓦、破损墙体维修等所有的方案深化设计、施工图设计及施工全过程的设计咨询、变更、竣工验收、编制设计文件、编制设计概算、预算、提供技术交底、施工配合、参加试车（试运行）、编制竣工图、竣工验收等全过程服务，未详尽部分详见设计任务书、招标文件的要求。

② 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1 号楼布展装饰工程总承包项目 项目（含 1# 楼涉及的所有建筑物结构加固补强改造（包括但不限于完成本项目所必要的具体为：建筑工程部分：装修改造工程、外立面门窗更换、屋面改造工程、电气安装工程、给排水工程、消防改造工程、空调暖通工程、智能化工程、电梯工程、结构补强工程；陈列展览布展工程部分：基础装修、陈列布展、专业灯光购置、多媒体系统工程等）、 1# 楼及 2# 楼拆除重做屋面隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水、屋顶换瓦、破损墙体维修等所需的）所有材料和设备（包括但不限于家具设备、电器设备、智能化设备、门窗、暖通制冷设备、玻璃、吊顶、隔断、瓷砖、地毯、装饰画、涂料、油漆、标识标牌、展陈美陈、展陈模型、雕塑、样品、展示展览物品、陈列物品、展示架、播放设备、软件系统、视频、图片等）的制作和采购。

③ 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地 1 号楼布展装饰工程总承包项目 项目施工，包括（但不限于）：布展工程材料和设备的采购与安装、场景雕塑的创意及制作、多媒体软件和数字内容的开发及创意制作、多媒体展项的施工、智慧展馆系统施工、智能系统的施工、展品陈列布置、布展工程施工、展厅及配套公共部分（包括但不限于展陈空间、公共空间、功能空间、配套区域、库房、技术用房、办公区域、多媒体教室、考试中心、培训室等）的装饰安装工程（含吊顶、隔断、饰面、地面、电梯矫厢、自动扶梯、涂料、玻璃等）施工、标识标牌制作安装、 1# 楼涉及的所有建筑物结构加固补强改造（包括但不限于完成本项目所必要的具体为：建筑工程部分：装修改造工程、外立面门窗更换、屋面改造工程、电气安装工程、给排水工程、消防改造工程、空调暖通工程、智能化工程、电梯工程、结构补强工程；陈列展览布展工程部分：基础装修、陈列布展、专业灯光购置、多媒体系统工程等）、 1# 楼及 2# 楼拆除重做屋面隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水、屋顶换瓦、破损墙体维修等全部施工内容及竣工验收等全过程服务。

本项目 工程总承包（交钥匙工程） 的内容为包设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。

注 1 ：工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及竣工验收合格、缺陷责任期内的保修。

具体主要包括（但不限于）：

① 设计部分：含项目的测量、施工图设计及预算、施工图审查、竣工图编制等；

② 工程施工【包含 1# 楼涉及的所有建筑物结构加固补强改造（包括但不限于完成本项目所必要的具体为：建筑工程部分：装修改造工程、外立面门窗更换、屋面改造工程、电气安装工程、给排水工程、消防改造工程、空调暖通工程、智能化工程、电梯工程、结构补强工程；陈列展览布展工程部分：基础装修、陈列布展、专业灯光购置、多媒体系统工程等）、 1# 楼及 2# 楼拆除重做屋面隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水、屋顶换瓦、破损墙体维修等施工和布展及采购人要求的装饰装修部分的施工内容，竣工档案资料的整理和移交等】；

③ 设备安装：含设备采购、安装，设备调试、维保等，档案资料的整理和移交，联合试运转等；

④ 应由中标人完成的其他工作； ⑤ 手续办理：为确保本项目整体目标全面实现，承包人负责办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付并取得相关证件所需的各项手续，并承担办理上述所有手续的相关费用【其中办理手续涉及到应由招标人承担（如规费等）的行政事业收费由中标人代缴，凭发票到招标人处报销】。

注 2 ：最终工程总承包范围以招标人书面通知或书面确认为准。招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整且不增加费用的权利，投标人应当充分考虑各种不可预估的成本风险，中标后招标人将不会再增加 本 文件规定允许情形以外的任何费用。

3. 投标人资格要求

3.1 申请人应 同时 具备 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑装饰工程专项甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 设计资质 和 建筑装修装饰工程专业承包一级资质 和电子与智能化工程专业承包二级 施工资质 （ 允许联合体 ） ； 并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 且 投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及 投标文件递交截止时间当日 ， 建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）

标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录 “ 江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 ”, 检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态 , 对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。

3.2 投标人拟派总承包项目经理 应具备 建筑工程专业 二 级注册建造师 执业资格和建筑施工企业项目负责人 安全生产考核合格证书（ B 类） ，或具有 国家一级注册建筑师执业资格 ， 且必须满足下列条件：

（ 1 ） 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 。

特指以下三种情形：

① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位 （以国家职业资格目录为准） ；

③ 担任其他公司法定代表人。 （包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业）、其他企业分公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准） 。

（ 2 ） 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项 目 负责人。

（ 3 ） 总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（ 4 ） 本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的 ， 以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的 ，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。

（ 5 ）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3. 1 自 2021 年 8 月 1 日 （ 含 ） 以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.3. 2 自 2022 年 8 月 1 日 （ 含 ） 以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.3. 3 自 2023 年 8 月 1 日 （ 含 ） 以来， 投标人没有因拖欠工人工资被 江苏省级建设主管部门、盐城市级 建设主管部门 及所属县 （市、区）建设主管部门 通报批评的；

3.3. 4 工程总承包项目经理承担过类似工程； 具体要求详见 3. 6 .1

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5 本次招标 接受 组建联合体投标 ， 联合体成员不超过 3 家 。

采用联合体投标的，须满足以下要求： ① 联合体牵头单位仅限分工建筑装修布展设计或建筑装修布展施工的单位担任 [ 即仅限具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑装饰工程专项甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质单位担任 ] ； ② 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体协议书制作在投标文件内； ③ 联合体投标的，除《联合体协议书》、《入库信息诚信承诺书》、《本企业安全生产事故诚信承诺申报表》、《法定代表人诚信投标承诺书》、《盐城市投标信用承诺书》、《法定代表人申明》外，其他投标文件由联合体牵头人按招标文件要求签章即可； ④ 联合体各方必须指定牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务； ⑤ 联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，联合体参与单位无须重复获取； ⑥ 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 ⑦ 联合体中标后，其成员不得变更； ⑧ 满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.6 业绩要求：

3.6.1 总承包项目经理承担过类似工程业绩可以是下列之一；

（ 1 ）工程总承包业绩：总承包项目经理以工程总承包项目经理身份承担过的工程总承包业绩。

（ 2 ）设计业绩：总承包项目经理以设计项目负责人身份承担过的设计业绩或工程总承包项目的设计业绩。

（ 3 ）施工业绩：总承包项目经理以施工项目负责人身份承担过的施工业绩或工程总承包项目的施工业绩。

类似工程业绩是指： 单项施工合同金额 2000 万元及以上 或单项 工程 建筑面积 1200 ?及以上 的 展馆装饰或展览展示或展陈布展工程 业绩 。类似工程业绩有效期自 2019 年 07 月 01 日起（以竣工验收时间为准） 至今 。上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。 须提交的材料及要求，见投标人须知 3.6 。

3.7 信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（ 1 ）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、 滨海县 （项目所在地） 有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（ 2 ）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知 10.1.1 、 10.1.2 所列的 不良 行为，在 “ 江苏省建设工程招标网 ” 公示期间的。

（ 3 ）近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（ 4 ）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被 “ 信用中国 ” 、 “ 信用江苏 ” 网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（ 5 ）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在 “ 信用中国 ” 、 “ 信用江苏 ” 、 “ 信用盐城 ” 相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.8 中标人须承诺中标的 总承包项目经理 ，不因任何情形而更换，且出勤率不少于 80% ，如发生更换或出勤率少于 80% ，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价 2% 的扣款。

3.9 投标申请人须保证 代理人、投标承诺的 项目 部成员 均为本单位的正式职工 ( 联合体投标的 ， 代理人 及 总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工 ) ，并确保从 2023 年 5 月开始至投标截止之日当月至少连续 6 个月均已在本单位缴纳养老保险， 投标时无需提供缴费记录证明， 中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验 （ 退休人员提供在本单位相关证明 ） 。（例：如开标日期为 20 23 年 11 月的某一天，则投标单位需保证以上人员 20 23 年 5 月以后任意连续 6 月养老保险均在本单位缴纳）。

3.10 评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、项目负责人和 设计负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况 。

3.11 投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被 盐城市建设工程企业不良行为管理系统 记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录 电子招标投标交易平台 获取 招标文件。（投标人合理选择招标文件时间，逾期未造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录 “ 电子招标投标交易平台 ” 获取；

本招标公告及招标文件中 “ 电子招标投标交易平台 ” 选用： 。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2023 年 12 月 18 日 9 时 00 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 、两阶段评标 、资格后审，详见招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 江苏省平台（ ）、江苏建设工程招标网（ ）、盐城市平台（ ）以及 滨海县人民政府网 上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话

本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督，监督系电话： 。

10. 投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实 ，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止 1-3 年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

11. 本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

12. 其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的 “网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

1 3 . 联系方式

招 标 人：滨海县沿海投资发展有限公司

地 址： 江苏省盐城市 滨海县滨淮镇头罾村 （ 盐城市沿海化工园区 ）

邮 编： 224500

联 系 人： 徐先生

电 话：

招标代理机构 ：

地 址： 江苏省盐城市 滨海县黄海大道西湖路交汇处办公楼 1 幢 6 层

邮 编： 224500

联 系 人： 严先生、辛先生 、徐先生

电 话： 、

电子邮箱：

2023 年 11 月 16 日