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南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分）施工及监理 招标公告

南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分）施工及监理 已经相关部门批准建设，招标人为 南阳高新发展投资集团有限公司 。建设资金来源为 自筹资金 ，目前本项目已具备招标条件，现委托 对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来参加投标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围:

2.1项目名称： 南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分）施工及监理

2.2项目编号： E4113011301001039

2.3项目地点： 南阳高新技术产业开发区独山大道以西、信臣路以南、两相路以北、明山路以东区域

2.4质量要求：合格

2.5项目概况：南阳高新吾悦广场项目位于独山大道以西、信臣路以南、两相路以北、明山路以东区域。项目总用地面积：23亩，建筑面积80808㎡，其中地上建筑面积：57709㎡，地下建筑面积23099㎡。规划有商业综合体、住宅、公寓等，将本项目打造成南阳市第一个全业态商业综合体标杆。

本次招标： 本次招标为南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分）施工及监理 。

2.5工期：第一标段： 810日历天 。

第 二 标段： 自本项目合同生效之日起至本项目全面验收结束及保修期满为止。

2.6招标范围：

第一标段：南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分）施工

第二标段：南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分） 工程施工期及缺陷责任期内的全过程监理服务

2.7标段划分：本项目划分为 二 个标段；

第一标段：南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分）施工

第二标段：南阳高新吾悦广场商业综合体项目（西部分）监理

3、 投标人资格要求:

3.1第一标段：

3. 1. 1具有独立企业法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3. 1. 2潜在投标人 应 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质，企业具有有效的安全生产许可证；

3. 1. 3财务状况良好，无不良债务；提供企业近一年经会计师事务所或审计机构审计的完整的年度财务审计报告（若为新成立的公司，财务状况从成立年度算起）；提供企业近一年任意1个月的纳税证明 材料 ；

3. 1. 4拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时建造师），且不得在其他在建项目中担任职务。企业主要负责人、项目经理、专职安全员均须具有行政主管部门核发的安全生产考核合格证；拟派项目经理和拟任技术负责人需提供就职单位的劳务合同。

3. 1. 5按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目招标。依据《关于在活动中实施信用监管的通知》(宛公管办[2020]22号)文，供应商需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3. 1. 6本项目不接受联合体投标。

3. 1. 7本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

3. 1. 8本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

3.2第二标段：

3. 2 .1投标人应具有独立法人资格及有效的营业执照（三证合一有效证件）；投标人须具备房屋建筑工程监理专业甲级或工程监理综合资质（需含房屋建筑工程监理专业甲级）；

3. 2 .2拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，并具备建筑相关专业中级及以上专业技术职称，为投标人在职正式员工，拟派总监理工程师代表、监理工程师、监理员需提供就职单位的劳务合同及近一年任意一个月社保缴纳证明（新成立企业，不足月份的，按已有月份提供），且担任总监的项目不超过两个，并提供承诺书（盖单位公章及法定代表人签字或签章）；

3. 2 .3财务状况良好，未出现连续三年度亏损情况，没有财产被接管、冻结，破产状态；投标人须提供近一年度财务审计报告以及近一年以来任意一个月的纳税证明和缴纳社保证明材料。

3. 2 .4具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，近三年以来无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。提供承诺书（盖单位公章及法定代表人签字或签章）

3. 2 .5企业自行出具无行贿犯罪承诺书(格式自拟，加盖单位公章、法人章，时间应在本公告发布之日至投标文件接收截止日期间)；

3. 2 .6投标人应提供通过“信用中国”网站或中国政府采购等渠道查询企业信用记录的网页件并加盖投标人公章，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招标活动；

3. 2 .7本工程不接收联合体投标，不允许资格挂靠，不允许转包。

4、招标文件的获取:

4.1 企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市中心网站专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

4.2 办理CA数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见南阳市中心网站专区《CA办理所需资料》。

4.3 投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、免缴投标保证金 、 保证金减半缴纳 、 承诺函代替投标保证金 五 种方式。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免缴投标保证金。信用评价结果为 AAA 级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。

（4） 保证金减半缴纳

对企业信用评价为AA级的建筑业企业，给予投标保证金减半缴纳。

（ 5 ）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4 招标文件获取时间： 2023年 11 月 27日 08：30 分至 202 3 年 12 月 19 日 9 ： 00 分 。潜在投标人网注册成功后，即可在会员系统中直接招标文件。

5、投标文件的上传递交

5.1电子投标文件上传递交的截止时间及方式（详见招标文件）。

5.2开标地点：南阳市范蠡东路市民服务中心3号楼四层

5.3电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标，该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。操作手册地址(专区中自行)、不见面开标大厅。

5.4该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到。因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话。不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（60分钟内），将被退回投标文件。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 、 河南省电子 、 南阳市中心网上发布。

7、 联系方式

南阳市中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

监督单位： 南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局

联系人：李先生

电  话：

地  址：南阳市两相路

招标人： 南阳高新发展投资集团有限公司

地  址： 河南省南阳市独山大道与信臣路交叉口西角创业大厦19楼

联系人：

电  话：

招标代理机构：

地   址：河南自贸试验区郑州片区（经开）第二大街58号兴华大厦B座302室

联 系 人：

电   话：