广州电力建设有限公司电建大楼项目施工图审查（含精细化审图）服务

竞争性谈判公告

**** 受 广州合锦嘉泓房地产投资有限公司 （简称：采购人）委托，就 广州电力建设有限公司电建大楼项目施工图审查（含精细化审图）服务 进行 公开竞争性谈判 ，详细内容如下：

一、项目信息

1.1 项目名称： 广州电力建设有限公司电建大楼项目施工图审查（含精细化审图）服务

1.2 采购模式：公开竞争性谈判

1.3 资格审查方式： 资格后审

1.4 采购人： 广州合锦嘉泓房地产投资有限公司

1.5 资金来源情况说明： 自有资金

1.6 资金落实情况：资金已落实

1. 7项目类型 ： 服务 类

1. 8项目地点：广州市

二、 采购项目概况与 采购范围

2.1 项目概况： 针对广州电力建设有限公司电建大楼项目的施工图审查（含精细化审图）服务采购。本项目规划总建筑面积约 32683.91平方米，其中计容面积约20383.55平方米，不计容面积约12300.36平方米；地下建筑3层，地上建筑13层，建筑总高度约59.8米。另配建室外广场道路、绿地及其他配套施设等。

2.2 预计采购金额： 40万元，含6%税。

2.3 采购范围： 电建大楼项目施工图审查（含精细化审图）服务，服务所需审查的内容包括但不限于：建筑、结构、电气（含智能化、电梯）、给排水、暖通空调、节能、绿建、海绵城市，装修、园林、幕墙、钢结构（如有）、装配式建筑（如有）及 BIM技术与应用等。具体工作为施工图审查（含精细化审图），在完成各专业施工图正式出图前进行质量把控及成本控制，对各专业进行精细化审图，减少图纸错误和漏洞，避免因设计原因返工，出具施工图审查报告，配合取得施工图审查合格书。

2.4标段划分情况：划分为1个标段。

序号	标段名称	预计采购 金额（万元）	最高限价 （万元）	成交供应商 数量 N	成交权重	报价方式	结算方式	预算单价（元 /平方）
1	广州电力建设有限公司电建大楼项目施工图审查（含精细化审图）服务	40	/	1	第 1 成交供应商成交权重 100 %；	供应商按报价表报含税单价和含税总价，含税总价作为评标参考价。报价如有小数，保留两位小数，如 8.88元，尾数为0可忽略。	综合单价包干，按《建设工程规划许可证》 建筑 面积乘以 成交 单价 进行 结算 。	11.5
合计		40

2.5服务期： 自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止。

2.6采购相关要求： 《广州电力建设有限公司电建大楼项目施工图审查（含精细化审查）任务书》

三 、 供应商 资质要求

标段名称	序号	资 格 条件
广州电力建设有限公司电建大楼项目施工图审查（含精细化审图）服务	1	在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织 ，持有合法有效的营业执照 。分公司参与应答的，必须取得总公司授权（由总公司出具授权函，且明确最终的民事责任由总公司承担）。
	2	供应商没有 在项目所在地政府、、广东电网有限责任公司及广州南方投资集团有限公司 暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的 。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供 “采购应答行为承诺函”）
	4	不接受联合体。
	5	供应商未在国家企业信用信息公示系统（ 中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
	6	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约（提供声明函）。
	7	业绩要求：提供自 2020年1月1日至 响应文件提交截止时间前 至少 5个 总建筑面积 3万平方米或以上类似 工程施工图审查业绩。 注： 1.类似工程施工图审查业绩是指房屋建筑工程的施工图审查业绩，业绩证明材料需同时提供施工图审查合同（或委托书）、审查合格书（或施工图审查意见书）扫描件。时间以审查合格书或施工图审查意见书所示时间为准； 2.前述证明材料若不能反映建筑面积，还需提供其它证明材料，如建设工程规划许可证、产权证明等扫描件。
	8	供应商 须具有有效的建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑工程）。
	9	如中国南方电网电子采购交易平台提示 供应商 存在以下任一情形，由 评审工作组 根据 “关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： （ 1）与其他供应商采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （ 2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （ 3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。 注： 如采购项目最小独立评审单元（标的 /标包/标段）出现上述任一情形，将否决 供应商 响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部 响应文件。
一、企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、、广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的 供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 二、 资质证书要求： 各投标人在投标文件中提交的资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在投标文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决投标处理。 属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位： （ 1）在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行国发〔2021〕7号文规定“自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，国发〔2021〕7，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。” （ 2）不在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，由住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行住房和城乡建设部确定资质延续有关政策；由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行各省级住房和城乡建设主管部门确定资质延续有关政策。

四 、 采购文件 的获取

4.1本项目在南方电网电子采购交易平台实施电子化采购。凡有意参加的供应商，请于 2023年11月29日00时00分 00秒至 2023年12月02日00时00分 00秒 ，在南方电网电子采购交易平台（ 采购 文件。

重要提醒：

①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。

②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。

③ 为进一步规范 采购 活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对 供应商 在 采购 文件、 响应文件 制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：

（ 1）与其他供应商采购文件的IP地址、 响应文件 的 CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（ 2）与其他供应商上传 响应文件 的 IP地址、 响应文件 的 CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（ 3）与其他供应商的 响应文件 网卡 MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的 /标包/标段）出现上述任一情形，将否决 供应商 响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部 响应文件 。

4. 2 本项目按 项目 领取 采购文件 。

4. 3 采购文件售价：本项目不收取文件费 。

五 、 响应 文件递交地址及时间

5.1 响应 文件只接受南方电网电子采购交易平台递交的电子版文件，以其他方式递交的 响应 文件将不予以受理。

5.2上传递交 响应 文件电子版时间： 2023年11月29日00时00分00 秒至 2023年12月07日09时00分00 秒（北京时间） 。

5.3 逾期递交上传的 响应 文件，南方电网电子采购交易平台将不予受理。

5.4 如出现 响应 文件 上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成 响应 文件 无法开启的，后果供应商自行承担 。

六 、 发布公告的媒介

本次采购公告在南方电网公司电子采购交易平台（网址 上发布

七 、 联系方式

采购 人： 广州合锦嘉泓房地产投资有限公司

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦15层

联 系 人： 吕 工

电 话：

采购代理机构 ：

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦12、13层

联 系 人：

电 话：

电子邮件： 。

八、其他

若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱： 。

广州合锦嘉泓房地产投资有限公司

2023 年 11 月 28 日