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一、招标条件
当阳城市更新项目（一期）新建项目已由当阳市发展和改革局批准建设（登记备案项目代码：2306-420582-04-01-713192）批准建设。招标人为当阳建投项目建设管理有限公司 ，招标代理机构为。项目已具备招标条件，现对该项目方案及初步设计进行公开招标。
二、项目概况及招标范围
2.1、建设地点：当阳市玉泉街道关陵片区、文家山片区、坝陵街道锦屏山片区。
2.2、项目概况：总用地面积19035亩，范围内现状建筑面积约59.43万平方米，拆除建筑面积623万平方米。规划新建建筑用地90亩，新建建筑面积11.407万平方米，包含新建保租房5.509万平方米、共有产权房5.508万平方米、配套用房3900平方米、停车场、充电桩及相关配套设施等。
2.3、本招标项目的招标范围：承担当阳城市更新项目（一期）新建项目方案设计、初步设计编制工作（含概算）。关于设计招标范围的详细说明见第五章“商务及技术要求”。
2.4、本招标项目的设计周期：45日历天。自合同签订之日起，15日历天内完成方案设计；30日历天内完成初步设计（含概算文件）。
2.5、本招标项目的质量标准要求：设计范围所有图纸必须表达清晰、完整，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。
三、投标人资格要求
3.1、投标人须具有有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传有效的营业执照原件彩色扫描件或有效的电子营业执照）
3.2、投标人须具有建设行政主管部门核发的有效工程设计综合甲级资质；或同时具备建筑行业乙级及以上资质和市政行业乙级及以上资质。（上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）
3.3、投标人拟派本项目的设计负责人应具备国家二级及以上注册建筑师执业资格。（上传证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书）
3.4、投标人拟派本项目的所有人员须提供近6个月（2023年6月～2023年11月）以投标单位名称缴纳并能够反映个人明细的社会保险证明。（上传网上的带有二维码和电子章的社保证明彩色扫描件；或个人社保信息查询网站的电脑截屏证明材料的彩色扫描件；或加盖社保主管部门印章的社保证明原件彩色扫描件。）
3.5、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）
3.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.7、本项目不接受联合体投标。
注：招标文件中所涉及投标人证件和拟派人员证件有效期限问题，以行政主管部门相关规定为准。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理）
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
四、招标文件的获取
4.1、本工程实行网上招标文件。投标人须注册成为宜昌市中心网站网员后，方可登录会员专区招标文件及相关资料。招标文件时间为2023年12月08日至2023年12月18日18时00分止。投标人未按规定在网上招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市中心网站交易系统投标企业操作指南》）
4.2、招标文件的澄清或修改通知将在本公告第八条规定的媒介上发布，招标人在本公告第八条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第八条规定的媒介查阅澄清或修改通知。
五、投标保证金及履约保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月29日9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
6.2投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
七、开标会
7.1本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间，由招标机构通过互联网在当阳市中心（当阳市雄风路91号市民之家三楼）开标二厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入当阳市信息网，使用加密其电子投标文件的电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入当阳市信息网，使用加密其电子投标文件的电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况，未按招标文件规定时间内解密电子投标文件的，视为放弃投标。
八、评标、定标办法
8.1、本次招标评标办法采用“综合评估法”。
8.2、本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。
九、发布公告的媒体
本次招标公告在当阳市中心、当阳市人民政府网上发布，招标公告发布起始时间为2023年12月08日。
十、联系方式
招标人：当阳建投项目建设管理有限公司
地  址：当阳市玉阳街道办事处子龙路1号
联系人：
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招标代理机构：
联系地址：当阳市玉阳路127-27号
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