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投资项目代码

2311-440783-04-01-664692

投资项目名称

梦回开平·侨海华韵项目

招标项目名称

梦回开平·侨海华韵项目全过程工程咨询服务（监理、全过程造价咨询）

标段（包）名称

无

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目 实施

（交货） 地点

广东省开平市赤坎镇石溪牛路头村西侧地块

资金来源

自筹

资金来源构成

自筹

招标范围及规模

本项目广场街区动线距离为约400米，占地面积约为29604.06㎡，建筑面积为27600㎡。项目由一条主街区+二大娱乐功能区+配套游乐场串联组成，项目主要建设内容包括：街区商亭、水系、结构钢架等基础设施建设；游乐场、游服中心、卫生间等旅游服务设施配套；艺术灯光亮化工程、配套建筑夜景亮化系统；主题游乐设备。

项目总投资约为20310万元。其中：建安工程估算价为9560.00万元，监理费估算价为 168.26万元，工程全过程造价费估算价为66.46万元。

招标内容

（1）监理招标内容：提供建设工程施工过程中的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。监理工作内容还包括：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。

（2）全过程造价咨询招标内容：从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制；工作内容包括但不限于：包含负责审核和调整工程概算，施工图预算审核和调整，施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、谈判等工作）。

工期（交货期）

自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。

最高投标限价

本项目的招标控制价为（人民币）：234.72万元，其 中：工程监理费：168.26万元，工程全过程造价费：66.46万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，按国家法律经营。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

2、投标人（或联合体中承接监理任务的成员）须具备工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理乙级或以上资质，且在有效期内。

3、根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求。

财务要求：无。

信誉要求：无。

业绩要求：无。

投标人拟派全过程工程咨询团队须配备项目总负责人、监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人。以上人员资格要求如下：

1、项目总负责人的资格要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与监理项目负责人为同一人）：须具备一项或多项具有与工程规模和委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格。建设工程类注册执业资格包括：注册建筑师、或注册结构工程师、或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或注册造价工程师（土建或安装专业），或一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装专业）。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

2、监理负责人（总监理工程师）的资格要求：须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

3、造价咨询负责人的资格要求：须具备注册造价师（土建或安装专业）或一级造价师资格（土木建筑工程或安装专业）

备注：上述人员未达到退休年龄的，需提供在投标单位2023年9月至2023年11月缴纳养老保险的证明；上述人员已达到退休年龄且不超过 65 周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证替代）。

4、总监理工程师和造价咨询负责人不可为同一人。

其他要求：

1.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过2家(含牵头人)，且须以承担监理任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

2.投标人委派的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监理工程师在“广东省建设行业数据开放平台”网上的“关键岗位人员项目锁定信息”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求。提供项目总监理工程师在“广东省建设行业数据开放平台”网上的“关键岗位人员项目锁定信息”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图或件，以满足申报施工许可的要求，投标人必须承诺中标后提供的总监满足项目的报建要求，否则招标人有权取消其中标资格。

4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息件）。

5.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》（修订版）(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

6.投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

7.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

8.投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示。

说明：针对项目总负责人未处于停止执业期限内、投标人未处于停止承接业务期限内的要求，投标人在投标文件中应说明相关的情况，若没有则由投标人（联合体投标的，由联合体牵头人代表联合体所有成员）自行作出没有处于的承诺。（格式自定）

投标人业绩要求

无

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

资格预审/招标文件的网络地址

在广东省平台上获取招标文件，#/440700/index。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

在广东省平台上获取招标文件，#/440700/index。

获取资格预审/招标文件开始时间

2023年12月 20日9 时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2024年 1月10日 9时00 分

递交资格预审/投标文件截止时间

2024年1月10日09时30分

资格预审/投标文件递交方式

现场递交

开标时间

2024年1月10日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅

发布公告媒介

广东省、广东省平台(江门市)网站

招标人

开平市古镇新城投资有限公司

联系地址

开平市赤坎镇北郊路81号

招标人联系人

何工

联系电话

招标代理机构

联系地址

江门市蓬江区群华路2号1栋201

招标代理联系人

黄工

联系电话

招标监督机构

开平市住房和城乡建设局

联系电话

其他依法应当载明的内容