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一、项目编号：[230001]SC[GK]20230093

二、项目名称：校区物业及安保服务

三、采购结果

合同包1(校区物业及安保服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	哈尔滨市道里区群力新区星光耀广场星恒汇2栋6层615号	11,995,353.63元

四、主要标的信息

合同包1(校区物业及安保服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	校区物业及安保服务	（一）项目总体情况介绍佳木斯大学位于佳木斯市向阳区和前进区，共有四个学区。招标范围内校园占地面 积91.67万平方米，建筑面积58.06万平方米，有教学楼、图书馆、体育馆、办公楼、学生宿舍及附属用房等。其中一学区建筑99处、二学区建筑9处。第二学区的附属医院的保洁、维修、绿化、清理冰雪、会务场地服务，第四学区， 均不在招标范围内。（二）招标服务项目招标服务项目包括佳木斯大学一学区A、B（包含一学区B院校医院室内外、国际会 议中心室外）、C、D院，二学区A院的医学教学实验楼、图书馆、司法鉴定中心，二学 区B院（包含二学区B院三食堂二三楼自习室室内）的室内、室外保洁工作，垃圾清扫清 运，校园绿植绿化养护，道路、广场清冰雪,建筑屋面清冰雪、冰溜子，水、电、暖零星 维修，灯具更换，房屋、家具类、安全防护类等零星维修，道路、道板、校园各种围墙 、围栏、校园内各种设施零星维修，室外排水系统清掏疏通，办公教学楼、公寓楼等电 梯管理岗服务，秩序、消防岗服务，学校会务场地、体育场馆的保洁、服务、维护等。所有权归属大学的地面以下及以上一切建筑物、构筑物、设施、设备全部维修服务。	符合采购人服务要求	2024年1月1日-2026年12月31日。合同签订采取1+1+1模式，每份合同期限为一年。	按采购人要求服务标准执行	11,995,353.63

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘春杰（采购人代表） 、 田广宇（采购人代表） 、 李多玲 、 王威 、 刘民 、 刘俊峰 、 孙晓辉

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 校区物业及安保服务 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(校区物业及安保服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
需解锁	通过	通过	82.00	8.00	8.35	98.35	1	1
深圳市北方物业管理有限公司	通过	通过	82.00	8.00	5.72	95.72	2	2
碧桂园生活服务集团股份有限公司	通过	通过	80.00	8.00	6.69	94.69	3	3
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	79.00	8.00	5.74	92.74	4
江苏银河物业管理有限公司	通过	通过	76.29	8.00	6.18	90.47	5
哈尔滨万茂物业管理有限公司	通过	通过	51.86	0.00	9.01	60.87	6
吉林泰豪企业孵化有限公司	通过	通过	40.00	0.00	10.00	50.00	7
天津豪斯特物业管理发展有限公司	通过	通过	37.93	0.00	6.70	44.63	8
深圳玉禾田智慧城市运营集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
中航物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
西安易之顺物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
广东宏德科技物业有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
中海物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
北京国基伟业物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
大庆府民物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
浙江亚太酒店物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
绿城物业服务集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
上海永升物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：法定代表人授权书评审不通过
佳木斯特丽洁清洗保洁有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
佳木斯市颐和物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。评审不通过
武汉怡心物业服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：法定代表人授权书评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 佳木斯大学

地址： 佳木斯市向阳区学府路258号

联系方式： 8618707

2.采购代理机构信息

名称： 黑龙江省政府采购中心

地址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130号

联系方式： 85975680

3.项目联系方式

项目联系人： 宋洋

电话： 85975680

黑龙江省政府采购中心

2023年12月23日

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