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报建编号：4201072310240001报建名称：青山正街城市更新改造项目招标登记编号：202312251119590126招标项目名称：青山正街城市更新改造项目设计施工运营工程总承包（EPCO）招投标监管部门：青山区建筑管理站招投标管理办公室招标人（盖章）：武汉市青山古镇城市更新有限公司招标人法定代表人（盖章）：鲁文博招标代理机构：（项目四部）招标人联系人：招标联系电话：招标人代理联系人：吴雪琪招标代理联系电话：是否电子标：电子标工程地点：武汉市青山区青山镇街临江大道与工人村路交汇处招标类别：工程总承包招标招标内容：设计采购施工/交钥匙工程总承包招标方式：公开招标招标内容说明：建设规模：本项目拟建设范围为东至工人村路、南至雅雀山脚、西至临江大道。本项目将保留青山正街历史风貌前提下进行更新改造，拟进行街区房屋修缮、房屋改造更新施工、新建房屋施工、街区文化包装、演艺创作、设备采购及安装、演艺制作及街区后期运营管理等。本项目拟建设规模为总建筑面积约1.5万m2，其中拟改造建筑面积约0.69万m2，拟新建建筑面积约0.8万m2。拟拆除建筑面积约0.33万m2（最终设计规模及范围以规划审批为准）。 招标范围： 包括但不限于青山正街城市更新改造工程方案设计、初步设计、施工图设计和本项目所需专项设计及施工总承包、街区文化包装、演艺创作、设备采购及安装、演艺制作及后续运营管理服务，具体内容详见第五章“发包人要求”。本次招标工程投资额(万元)：21695.05立项批准文号：2310-420107-04-01-722095计划工期（日历天）：240标段数/采购数：1质量要求：合格对投标人资格审查方式：资格后审资格预审办法：公告发布及投标报名、资格预审文件 起止时间：2023-12-25 20:00 ~ 2024-01-18 10:00投资总额（万元）：21695.05购领招标文件地点：在武汉市平台招投标文件编制工具自行招标文件发售价格：0购领招标文件时间：资格预审文件获取方式：投标报名方式：网上资格预审申请书送达截止时间：资格预审申请书送达地点：资格预审申请书送达单位：资格预审结果公示起止时间：~资格预审结果通知时间：评标办法：武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）公告状态：正常其他要求：一、投标人应具备建设行政主管部门颁发的以下资质：（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。（3）运营资质：具备有效的营业性演出许可证。 二、本次招标接受联合体投标。联合体投标的要求详见招标文件。 三、其他要求：1、业绩要求：投标人近五年（2018年 12月至今，以合同签订时间为准）具有工程投资规模不少于7000万元或建筑面积10000平方米及以上的房屋建筑工程总承（EPC）业绩，或同时具有工程投资规模不少于7000万元或建筑面积10000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩和设计业绩（业绩证明材料须提供合同协议书，如联合体投标的，由联合体中承担对应任务的相关单位提供业绩证明材料）。 2、人员要求：（1）本项目投标人拟派总承包负责人应由牵头单位派出，负责整体项目设计施工运营工程的实施工作。（2）投标人拟派设计施工总承包部分的项目经理须满足以下要求：1）设计施工总承包部分的项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。2）设计施工总承包部分的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师，且为投标单位员工，不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；3）设计施工总承包部分的项目经理承接过工程投资规模不少于7000万元或建筑面积10000平方米及以上的房屋建筑工程的设计业绩、施工业绩或工程总承包业绩（设计业绩需提供中标通知书和合同，施工业绩和工程总承包业绩需提供中标通知书、合同和竣工验收证明。）（3）施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且为投标单位员工，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建工程项目的项目经理（如联合体投标的，由联合体中承担施工任务的单位提供）。（4）设计负责人具备一级注册建筑师，且为投标单位员工（如联合体投标的，由联合体中承担设计任务的单位提供）。 3、财务要求： 投标人需提供近三年经审计的（2020、2021、2022年度）财务报告，新成立的单位若有或应有按最近的年份提供，近三年平均利润大4、投标人不串通投标声明函（由投标人出具加盖单位公章和法定代表人签字的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。 5、信誉要求： （1）在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入失信惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）； （2）在近三年内投标人、其法定代表人、项目经理、设计负责人均无行贿犯罪行为（需提供承诺书）。 6、其他要求详见本项目招标文件《投标人资质条件、能力和信誉》。备注：一、凡有意申请投标，应当在武汉市平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。 二、完成注册登记后，请投标人于本公告发布起止时间内，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”招标文件。投标人应按规定从“市电子交易平台”免费所申请标段（包）的招标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）。 三、投标文件的递交方式：投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，投标人完成投标文件上传后，“市电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证（投标人可留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的投标文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。（投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在规定时间前完成上传的，视为逾期送达。） 四、 在信用中国网站有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单的投标人将被拒绝参加本次投标。合格投标人的数量：本项目采用资格后审，资格后审合格的投标人均视为合格的投标人。