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第一章 招标公告

招标公告

（被邀请参加投标的单位名称） :

1. 招标条件

本招标项目 泉州开发区中南人才公寓装修项目 已由 泉州开发区科技经济发展局 以 闽发改备【2023】C120051号《福建省投资项目备案证明（内资）》 批准建设，建设单位为 泉州经济技术开发区园区建设有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 泉州经济技术开发区园区建设有限公司 ，委托的招标代理单位为 。本项目已具备招标条件， 现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 泉州经济技术开发区 ；

2.2. 工程建设规模： 50套人才公寓(10套为120平方米按照四房两厅两卫一厨的户型设计；32套为88平方米按照三房两厅两卫一厨的户型设计；8套为88平方米按照两房两厅两卫一厨的户型设计),按“拎包入住”的标准进行装修 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： ①部分墙体进行结构改造、水电管网进行布设、灯具洁具进行安装、对墙面及顶部进行油漆粉。②套内公共部分采用瓷砖铺设、房间用木地板。③对厨房灶台及厨柜进行安装并配置厨具。④对套内房间及卫生的门进行安装。⑤配置相应的窗帘及家具家电等，具体内容详见招标人提供的工程量清单和施工图纸 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本项目工程造价573.7602万元，属于单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本项目工程造价573.7602万元，属于单项工程合同额在300～3000万元的其他一般房屋建筑工程 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 5737602 元；

2.5. 工期要求：总工期为 150 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二 级 建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受联合体投标 。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： 1、省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》(闽建筑[2015]35 号文) 、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8 号文），办理入闽登记手续。2、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（详见闽建办筑函〔2021〕10 号文规定） 。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024年01月08日09时00分 至 2024年01月15日17时00分 通过 泉州市信息网 （网址： ）, 采取无记名方式 免费电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书软件最新版本 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2 本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 本项目执行泉发改规【2023】3号文规定，免缴投标保证金 前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额： 本项目不适用 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 根据泉发改规[2023]3 号文规定，本项目免收投标保证金。采用免缴投标保证金形式的，提交加盖投标人单位电子印章的《免缴投标保证金承诺函》(格式见第8章)，作为资格文件的组成部分，否则资格审查不合格 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024年01月22日10时00分 ，投标人应在截止时间前通过 泉州市信息网 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间） 前使用本单位CA证书通过 泉州市信息网 予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省电子公共服务平台 （ ） 上发布。

9. 联系方式

招 标 人： 泉州经济技术开发区园区建设有限公司

地  址： 泉州经济技术开发区清濛园区德泰路勤政楼 ，邮编： 362000

电子邮箱： /

电  话： ，传真： /

联 系 人： 康明福

招标代理机构：

地  址： 泉州市坪山路255号 ，邮编： 362000

电子邮箱：

电  话： / ，传真：

联 系 人： 郑莉旋

公共资源电子交易平台名称： 泉州市信息网

网  址：

联系电话： 22135505（FAX）

招投标监督机构名称： 泉州经济技术开发区管理委员会自然资源和规划建设局

地  址： 泉州经济技术开发区管理委员会

联系电话：

中心名称： 泉州市中心

地  址： 泉州市海星街100号东海大厦A幢4楼市中心

联系电话：