招标公告

（资格后审）

项目编号： SL-JS2024-0010

1. 招标条件

本招标项目 吉林省敦化市 2023年老旧小区综合改造建设项目 已 由敦化市发展和改革局 以 敦 发改审批 字 【 2023 】 37 号 文件 批准建设，招标人为 敦化市房产管理局 ，建设资金来自 中央预算内投资、专项债券资金、居民自筹及管线企业出资方式补足 ， 已落实 。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标 。

1. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段及四标段

2\. 2 标段划分：

吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段（项目编号： SL-JS2024-0010-01 ），吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段（项目编号： SL-JS2024-0010-02 ）

2.3 工程规模：

吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目总计 71 个小区，建筑面积 70.93 万平方米，吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段共改造 12 个小区，建筑面积 12.26 万平方米；吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段共改造 39 个小区，建筑面积 31.49 万平方米。

2\. 4 工程地点： 敦化市

2\. 5 招标范围：

吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段：外墙装饰工程、屋面及雨棚工程、室内装饰、门窗及其他工程、水电工程、燃气工程等（详见工程量清单）；

吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段：外墙装饰工程、屋面及雨棚工程、室内装饰、门窗及其他工程、水电工程、燃气工程等（详见工程量清单）

2.6 招标控制价：

吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目三标段： 2111.1026 万元；

吉林省敦化市 2023 年城镇老旧小区改造综合改造建设项目四标段： 3477.3392 万元；

2\. 7 计划工期： 自合同签订之日起至 2024 年 12 月 31 日（实际工期以双方签订合同为准）。

2\. 8 质量要求：符合国家、行业及地方规定的合格标准。

1. 投标人资格要求

3.1 财务要求： 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国依法注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并具有独立承担民事责任的能力，具有经会计师事务所审计的近三年（ 20 20 年至今）财务审计报告 ， 供应商成立不足三年的，提供自成立年份 \-20 2 2 年的财务报告或财务报表，供应商在 20 2 3 年之后成立的，无财务状况报告的，提供基本账户开户银行的资信证明。

3.2 业绩要求： 近三年（ 20 21 至今）完成过至少一项类似业绩， 标书内附中标通知书或合同复印件并加盖公章。投标人在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图，截图上需体现企业信息并加盖企业公章；（投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（至少一项企业业绩），应当采用 “吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求）。

3\. 3 资质条件：三标段要求投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包贰级和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质 并具备有效的安全生产许可证 的法人或其他组织 ，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；四标段要求投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包壹级和市政公用工程施工总承包贰级 及以上资质并具备有效的安全生产许可证 的法人或其他组织 ，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3\. 4 项目负责人： 三标段 投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程 ；四标段 投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程 ；

3\. 5 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3\. 6 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.7 备案要求：外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在 “吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；

3. 8 本项目接受联合体投标。

四 、招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省一体化平台（网址 ，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，请 于 20 24 年 01月08 日至 2 024 年 01月12 日登录吉林省一体化平台电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开 标时一律按无效投标处理。具体注册及招标文件方法请访问吉林省一体化平台查询相关信息。

4.2招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共服务平台完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统： ）开展交易活动。未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA锁的投标人，请参照《吉林省一体化平台操作手册》办理，详见吉林省公共服务平台首页。技术服务CA办理咨询电话：（延边），网络技术支持咨询电话：（延边）。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省一体化平台( )上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 投标保证金额度为：三标段 肆拾万元整；四标段伍拾万元整 。

五 、投标文件的递交

5.1 开标时间及递交投标文件截止时间 为 202 4 年 01月 29 日 09 时 00 分 ， 投标人 应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化平台（ ）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。本项目采取网上招标、网上投标，投标人 开标时 无需到现场递交纸质版投标文件，投标人须在规定时间对投标文件进行远程解密。开标地点为：敦化市中心（敦化市政数局七楼），地址 :敦化市江滨社区沿江路1555号。

5.2 本项目开标采用腾讯会议直播形式进行远程解密开标，投标人在开标时进入腾讯会议，进入视频会议人员应改名为 “投标人+被授权人”（腾讯 视频会议号： 645-722-076 ） 。投标人持 CA 锁登录会员端【远程解密】菜单进行远程解密，解密时间须按招标代理机构在开标直播时通知执行。因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门代表。

5. 3 投标单位在开标后，需按要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件 。

5. 4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标

六 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国》、《延边朝鲜族自治州网》、《吉林省公共服务平台》 上发布。

七 、联系方式

招标人： 敦化市房产管理局

地 址： 吉林省敦化市翰章大街 2062号

联系人： 程主任

电 话： 6210229

招标代理机构：

地址： 延边州敦化市胜利街怡品蓝庭 14栋门市0001002号，邮编133700

联系人： 曲工

电话：

招标监督管理部门：敦化市建设工程招投标管理办公室

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：

邮箱：

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编： 130051

延边州扫黑除恶办公室联系电话：

敦化市扫黑除恶办公室联系电话：

敦化市建设局扫黑除恶举报电话：

电子保函提示：

投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登陆免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录 /EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件】菜单招标文件。

2、投标单位招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）