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靖远县城隍庙片区商业开发住宅楼建设项目（二期）施工监理招标公告

交易编号： BGZJ-JS24005

一、招标条件：

靖远县城隍庙片区商业开发住宅楼建设项目（二期）施工监理 已由靖远县发展和改革局（靖发改备 [2020]23 号备案证）批准建设 ，项目业主为 甘肃璟鸿置业发展有限公司 ，资金来源为 银行贷款、企业自筹 。项目已具备招标条件，甘肃铭海项目管理有限公司受招标人委托，现面向社会进行公开招标。

二、招标项目概况：

( 一 ) 立项批复： 靖发改备 [2020]23 号备案证

( 二 ) 项目名称： 靖远县城隍庙片区商业开发住宅楼建设项目（二期）施工监理

( 三 ) 工程规模： 项目建设用地面积 42727.12 ㎡（约 64.09 亩 ) ，总建筑面积 178818.22 ㎡，地上建筑面积 155066.68 ㎡（其中住宅建筑面积 140159.87 ㎡，商业建筑面积 14890.78 ㎡），地下建筑面积 23751.54 ㎡，基底面积 11815.6 ㎡，新建住宅 1154 套，机动车停车位 993 个（地上 198 个，地下 795 个），非机动车停车位 1412 个。配套基础设施包括室外道路、给排水、暖通、电气、绿化、亮化、道路硬化等。

( 四 ) 招标范围： 新建剪力墙结构住宅楼 2 栋（ 9# 、 10# 楼）及框架结构商业楼 4 栋（ S-1# 、 S-2# 、 S-3# 、 S-4# 楼）和室外工程。总建筑面积 43180.65 ㎡。 9# 、 10# 楼负 1 层为管道层，负 2 层为自行车库， 1 层为商业， 2-26 层为住宅，建筑高度 78.75 米， 9# 楼建筑面积 16996.29 ㎡， 10# 楼建筑面积 17074.38 ㎡。 S-1# 楼为地上 1 层框架结构单层公建建筑，建筑高度 5.6m （局部 7.2m ），建筑面积 612.24 ㎡。 S-2# 楼为地上 1 层（局部 2 层），地下 1 层，框架结构公建建筑，建筑高度 6.25m （局部 11m ），建筑面积 1663.13 ㎡。 S-3# 楼为地上 1 层（局部 2 层）框架结构公建建筑，建筑高度 6.25m （局部 11m ），建筑面积 1663.13 ㎡。 S-4# 楼负 2 层为车库，负 1 层为管道层，为地上 2 层框架结构公建建筑，建筑高度 9.4m ，建筑面积 1612 ㎡。地下车库，总建筑面积 3559.48 平方米。以上建设内容各施工阶段、竣工验收及质保期阶段的全过程监理管理工作及后续相关服务工作。

( 五 ) 工程地点： 靖远县隍庙巷片区，用地北侧为靖乐西路，南侧为西大街，西侧为规划永新街，东侧为北大街。

( 六 ) 资金来源： 银行贷款、企业自筹。

( 七 ) 工 期： 总工期 900 日历天

( 八 ) 质量标准： 合格。

( 九 ) 标段划分： 监理一个标段。

三、对投标单位的资质要求：

（一）投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或综合资质；投标人可提供财务报表 , 但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

（二）根据本项目的基本情况对人员的相关要求，总监理工程师具有国家注册监理工程师资格，注册专业为房屋建筑工程专业，且有总监理工程师任命书。专业监理工程师具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称、具有监理业务培训的证书；监理员具有监理业务培训的证书及中专及以上文凭证书。项目监理机构组成人员须为本单位注册的在职人员，未经招标人同意中途不得更换。

（三）省外企业参加投标必须按照《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服 [2020]296 号）文件要求做好企业信息登记。

（四）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（五）根据白人社函 [2020]24 号文件精神，农民工工资诚信实行推送制度，不再需要另行承诺或证明，凡能够参加本项目的投标人一律自动视为无拖欠农民工工资行为。属于人社部门拖欠农民工工资黑名单范围的投标人无法进行投标。

（六）本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式 ：本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

五、招标文件的获取：

（一）获取时间：自本项目公告发布之日起至投标文件递交截止日期止均可免费。

（二）获取方法：投标人可登录“白银市中心网站” 点击对应的市政房建招标项目，再点击“我要投标”成功登录白银市电子服务系统后，在“最新招标项目”中找到对应招标项目公告，根据系统提示免费获取招标文件。

六、投标文件提交：

（一）截止日期： 2024 年 2 月 1 日上午 09:00 （北京时间， 24 小时制）。

（二）提交地点：

白银市中心网上不见面开标系统” ( 金润开标大厅 ):9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex

（三）重要提示：

1 、本项目采用甘肃省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）进行不见面开标交易。投标人需自行准备可以稳定上网的电脑，推荐使用 Window7 、 windows10 （ 64 位版本）， IE 浏览器版本为 IE10 以上。

系统登录方式（任选其一）：

（ 1 ）登录“白银市中心网站”

（ ）首页，选择“不见面开标系统”里的“金润开标大厅”；

（ 2 ）投标人解密登录地址：

[:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex]:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex)

2 、投标人须使用金润招投标系列软件（投标版）做好 GEF 格式的投标文件并使用金润软件内置工具完成投标文件的加密及固化。

3 、投标人应当在投标截止时间前登录系统完成投标文件的上传递交（投标截止时间后递交的投标文件予以拒收）；投标人应当在招标文件规定时间内完成投标文件的在线解密（未按规定时间完成解密的投标文件视为撤销其投标文件）。

4 、投标文件的制作及加密、软件操作流程等详细功能说明请登录“白银市中心网站”（ ）和“金润科技”（ ）中心的操作手册里“甘肃省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）操作流程 --- 投标人”说明书及操作视频详细阅读并熟练掌握系统操作方法。

技术支持电话： 153********8149 4008199995

七、发布公告的媒介： 本招标公告在白银市网（ ggzyjy.baiyin.gov.cn ）上发布。

八、其他说明：

（一）凡是拟参与白银市活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在白银市网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。

（二）招标文件澄清或更正在白银市网（ ggzyjy.baiyin.gov.cn ）发布，请投标人在投标期间适时自行查阅。若未能及时查阅，所产生一切损失由投标人自行承担。

（三）招标文件质疑期限：对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。

（四）本次开评标不提交资质原件：实行投标人承诺制 ( 格式自拟 ) ，需装入投标文件，由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；若在评标结果公示期发现中标候选人提供了虚假材料，报告相关行政主管部门，取消其中标候选人资格。同时，将该投标人记入失信人员名单进行网上通报，限制其参与活动。

（五）根据《关于全面停收政府投资项目投标保证金的通知》（市发改法规 [2023]138 号）要求，本项目不收取投标保证金，招标文件中与投标保证金有关的条款均不作为资格审查的条件。

（六）特别说明，招标文件中出现的“递交、提交、现场等相关文字”以不见面开标方式要求表述为准。

九、接收异议人及联系方式

招 标 人：甘肃璟鸿置业发展有限公司

地 址：甘肃省白银市靖远县乌兰镇北城区

联 系 人：

联系电话： 153********3188

招标代理：甘肃铭海项目管理有限公司

地 址：甘肃省白银市白银区支三路新立小区 163 号楼下 7 号铺面

联 系 人：展金侠

联系电话： 138********5298

交易服务一科：

甘肃铭海项目管理有限公司

2024 年 1 月 11 日