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涵江区 PS拍-2023-03号新涵片区地块二项目（工程总承包）答疑纪要

疑问 1：1、本项目工期和质量要求的描述过多，由于投标文件生成的时候投标系统针对工期要求和质量目标的填写字数有要求，工期要求投标文件生成是否可以填写“1095日历天”，质量目标投标文件生成是否可以填写“按招标文件执行”，请明确。 2、招标文件第五章 工程总承包模拟清单及计价中写的是本项目不适用，请明确招标文件第八章 投标文件格式：三、已标价模拟清单（如果有）是否可以按原格式内容并标注“本项目无需提供”上传即可？ 3、招标文件投标须知前附表3.6.1要求提交的投标文件内容中，技术文件（承包人建议书）：不要求提交；技术文件（承包人实施方案）：不要求提交。 请明确招标文件第八章 投标文件格式 承包人建议书、承包人实施方案、其他文件（视频及3D图纸等）是否可以按原格式内容并标注“本项目无需提供”上传即可？ 4、投标软件内的投标函中的工期是否填写“1095”即可？其他补充说明是否可以打“/”？请明确

答 : 1.可以填写“1095日历天”;2.可以按原格式内容并标注“本项目无需提供”上传。已标价模拟清单（如果有）按原格式内容并标注“本项目无需提供”上传;3.可以按原格式内容并标注“本项目无需提供”上传；4.投标软件内的投标函中的工期按填写“1095”；其他补充说明可以打“/”。 5 、质 量目标可填写 “按招标文件执行”。

另： 1.根据此次招标条件要求，若投标人以联合体投标的，联合体成员方只需提供：《一、投标人基本情况表》投标人基本情况表中：承担主体工程投融资服务，提供的企业营业执照附后即可、《三、法定代表人身份资格证明书》、《九、投标人基本存款账户信息》，并在《投标人联合体协议书》明确分工，《投标人诚信承诺函》、《拟派出项目负责人承诺函》仅需联合体牵头人提供。

2.原 招标文件中第三部分 专用合同条款 17.3.1 中

（ 1）设计费工程进度付款

①设计人向发包人提交初步文件后10天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%。

②施工图设计文件通过审查后10天内，发包人向设计人支付至设计费总额的90%。

③工程竣工验收合格后10天内，发包人付清余款。

④设计最终费用按照经有关部门审定后的工程预算造价（未下浮前）作为计费基准，按实结算，多退少补。

每次付款前，应先开具同等金额的正规发票，发包人收到增值税专用发票后付款。

（ 2）勘察费支付：

①各地块工程详细勘察报告书审查通过后七日内，发包人支付至相应地块工程经审查的勘察费的90%；

②提交各地块工程合格的岩土工程监测总结报告后七日内，发包人支付至相应地块工程岩土工程监测费的90%；

③各地块工程竣工验收合格后10天内，发包人付清相应地块工程勘察费余额。

每次付款前，应先开具同等金额的正规发票，发包人收到开具增值税一般纳税人专用发票后付款。

① 工程预算价经有权的部门审核完成的：施工图范围内的工程量进度款按核定的实际完成工程量的 80%拨付。具体按以下公式计算：

工程进度款 =已核定的实际完成工程量×经审核后工程预算中的相应综合单价×（1－K）×80%

② 余款待工程竣工验收合格后且结算审核完成后 30个日历天内，支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。

每次付款前，应先开具同等金额的正规发票，发包人收到开具增值税一般纳税人专用发票后付款。

③ 设 计变更及现场签证增加的工程量进度款，需按照规定程序报相关部门备案或审批后，承包人申请实际增加的工程量进度款，经过咨询人审核后按 50%报发包人拨款。具体按以下公式计算：

工程进度款 =已核定的实际完成工程量×工程预算中相应的项目综合单价×（1-K）×50%

余款待工程竣工验收合格且相关验收手续及资料移交完整并结算审核后 30个日历天内，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为质量保证金，质量保证金将在缺陷责任期满后退还。

更改为：

17.3.1 付款时间

（ 1）设计费工程进度付款

①设计人向发包人提交初步文件后10天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%。

②施工图设计文件通过审查后10天内，发包人向设计人支付至设计费总额的90%。

③工程竣工验收合格后10天内，发包人付清余款。

④设计最终费用按照经有关部门审定后的工程预算造价（未下浮前）作为计费基准，按实结算，多退少补。

每次付款前，应先开具同等金额的正规发票，发包人收到增值税专用发票后付款。

（ 2）勘察费支付：

①各地块工程详细勘察报告书审查通过后七日内，发包人支付至相应地块工程经审查的勘察费的90%；

②提交各地块工程合格的岩土工程监测总结报告后七日内，发包人支付至相应地块工程岩土工程监测费的90%；

③各地块工程竣工验收合格后10天内，发包人付清相应地块工程勘察费余额。

每次付款前，应先开具同等金额的正规发票，发包人收到开具增值税一般纳税人专用发票后付款。

① 工程预算价经有权的部门审核完成的：施工图范围内的工程量进度款按核定的实际完成工程量的 80%拨付。具体按以下公式计算：

工程进度款 =已核定的实际完成工程量×经审核后工程预算中的相应综合单价×（1－K）×80%

待工程竣工验收合格，支付至经审后按预算总价的 85%支付；

② 余款待工程竣工验收合格后且结算审核完成后 30个日历天内，支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。

每次付款前，应先开具同等金额的正规发票，发包人收到开具增值税一般纳税人专用发票后付款。

③ 设 计变更及现场签证增加的工程量进度款，需按照规定程序报相关部门备案或审批后，承包人申请实际增加的工程量进度款，经过咨询人审核后按 50%报发包人拨款。具体按以下公式计算：

工程进度款 =已核定的实际完成工程量×工程预算中相应的项目综合单价×（1-K）×50%

余款待工程竣工验收合格且相关验收手续及资料移交完整并结算审核后 30个日历天内，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为质量保证金，质量保证金将在缺陷责任期满后退还 。

注：招标公告、招标文件与本答疑纪要内容如有不一致之处，以本答疑纪要容为准！

招标人：莆田市涵江区地产置业发展有限公司（盖章）

招标代理：华联世纪工程咨询股份有限公司（盖章）

日期： 2024年1月22日

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