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宁城县汐子镇柏林营子智能化连栋温室建设项目设计、采购、施工及运营总承包（ EPC+O） 招标 公告

项 目 编 号： E1504000001007806001 001

1、招标条件

本招标项目 宁城县汐子镇柏林营子智能化连栋温室建设项目设计、采购、施工及运营总承包（ EPC+O） 已由 宁发改审批字【 2023 】 182 号文件批准，招标人为 宁城县汐子镇人民政府 ，建设资金为 申请乡村振兴衔接资金和地方自筹 ，项目已具备招标条件，现对该项目 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目 名 称 ： 宁城县汐子镇柏林营子智能化连栋温室建设项目设计、采购、施工及运营总承包（ EPC+O）。

2.2 建 设 地 点 ：位于 汐子镇柏林营子村 。

2.3 建设规模及主要建设内容： 项目综合占地面积 61333.64平方米，主要建设种植智能化玻璃温室1座，建筑面积4.2万平方米，配套安装智能化设备、种植系统、灌溉系统、环控系统、电力系统、给排水、看护房等 。

2. 4 计划投资额： 7358.4502 万 元。

2. 5 招标范围：本次招标工程采用设计、采购、施工及运营总承包模式，包括但不限于以下内容：

①设计内容包括施工图设计；

②施工内容包括温室建设及附属配套工程；

③运营期内所有运营服务 ；

2. 6 质量标准：设计要求的质量标准：符合国家相关规定标准。 施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

2. 7 计划工期： 202 4 年 12 月 25 日前完工。（自合同签订后 20 天内完成施工图设计并通过图纸审查。）

2.8运营要求：

（ 1）项目建成后由宁城县 汐子 镇人民政府负责监督管理， 中标单位负责 运营，项目的后续建设和运营，由中标方自行投资。

（ 2）施工现场的土地租金及施工环境由中标人自行解决，如因施工现场土地租金等协调问题而影响工程建设，由中标人承担相关损失。项目建成后，使用期限为20年(2年建设期+18年运营期)，前5年(2年建设期+运营前3年企业培育期)不交收益金，从运营第四年起每年支付收益金 (不超过总投资的4.5%)，运营期限结束后另行商议租赁方案。

（ 3）运营方需按照运营合同约定，每年向宁城县 汐子镇 人民政府缴纳收益金 (不超过总投资的4.5%)，以后每年的同一时间向宁城县 汐子镇 人民政府缴纳收益金。

（ 4）项目区域内土地、大棚及附属设施确权到村，运营单位自行购买的设备所有权归运营企业所有；中标人在运营期间不得将土地、大棚及附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏等，运营期结束后土地、大棚及附属设施须保持完整移交给各所在村。

（ 5）运营期间所有设施、设备的维修维护保养，以及由此产生的费用均由中标方自行承担。中标方须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。

（ 6）运营具体实施内容根据2023年第7次常务会纪要执行。

3、投标人资格要求

3.1 本项目投标人须同时具备①建筑工程施工总承包三级及以上施工资质、②建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质、③运营单位 （ 具备有效的营业执照） ；或由满足 ①、②和③要求的企业组成的联合体（运营企业为牵头方单位），并且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、采购及运营能力。

3.2 本工程总承包 施工 项目 负责人 须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。

3.2 设计项目负责人须具有二级及以上注册建筑师资格。

3.3 本次招标接受联合体投标，联合体成员最多3家。

4、招标文件的获取

4.1  本项目采用网上招投标方式 （全过程招投标） 。

4.2  凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰网》的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.6）。

4.3  完成信息入库的潜在投标人请于 202 4 年 02 月 19 日 17 时 30 分至 202 4 年 02 月 25 日 17时30分 登录 “赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后电子招标文件，逾期将无法。

4.4  潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，电子投标文件将无法上传，造成的后果由投标人自行承担。

4.5 潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6 信息入库及办理 CA锁具体流程参见赤峰网（ _CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f&categoryNum=009 ），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话： 400 998 0000

服务时间：星期一至星期日 8:00-17:30

统一技术服务 QQ：4008503300

服务时间：工作日为上午 8:00-12:00  下午 13:30-21:00

节假日为上午 8:00-12:00  下午 13:30-17:30 。

5、资格审查

5.1审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

6、投标文件的递交

6.1加密的电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 4 年 03 月 12 日 0 8 时 30 分 ，投标人应当在投标截止时间前登录 “赤峰电子招投标交易平台”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市中心”，打开“赤峰不见面开标大厅”，自行投标人操作手册按流程进行，网址为：

【 _CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国》（ 、《内蒙古》、《赤峰市网》上发布。其它媒介转发无效。

8、联系方式

招标人： 宁城县汐子镇人民政府

地 址： 宁城县汐子镇

联系人： 武耀宗

电 话： 04764900103

监督单位：宁城县乡村振兴局

地 址：赤峰市 宁城县

联系人： 赵晓东

电 话： 04764223330

招标代理机构：

地址： 赤峰市新城区皇家帝苑商业写字楼 A－C#04074

联系人：

联系电话：

优化营商环境热线电话 “12345”阳光采购、接受社会监督。凡发现存在采购人、招标代理机构具有倾向性、排他性的言行或发现在过程中有围标、串标等迹象的，各相关交易主体均应予以举报或投诉。

202 4 年 02 月 19 日