金颐园(四合院)项目基坑支护安全加固工程设计及施工-2024 年 3 月中

招标公告

1. 招标条件
   本招标项目金颐园（四合院）项目已批准建设，项目发包人为中国大唐集团资本控股有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为中国大唐集团资本控股有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目基坑支护安全加固设计及施 工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
   2.1 建设地点：北京市西城区广宁伯街（金融街街道）。
   2.2 计划工期：2024年4月10日到2024年5月19日，总工期40日历天（具体开工日期以开工令为准。）
   2.3 工程名称：金颐园（四合院）项目基坑支护安全加固工程设计及施工
   2.4 招标编号：CWEME-202402-ZBKG-G001
   2.5 项目概况及招标范围：

   • 项目概况：
     • 金颐园（四合院）项目位于北京市西城区广宁伯街东侧路北，太平桥大街西侧，在北京市西城区金融街开发规划中为 F10（2）地块。项目建设规模为地上一层、地下四层，总建筑面积13363m2。其中，地上部分为两座四合院，建筑面积为1840m2；地下部分为四层建筑，建筑面积为 11523m2，地下第四层为人防工程。2011 年 12 月取得《建设工程规划许可证》，2013年2月取得《建筑工程施工许可证》，2021年人 项目重新取得《建筑工程施工许可证》。
     • 基坑支护体系2013年6月施工完成，目前已超期服役。2022年10月发现基坑 内积水，积水深度约0.5米。目前，基坑内积水深度已达4.6米，基坑内长期积水 对基坑支护体系及基坑周边建筑物的安全构成威胁。
     • 2023年7月14日，委托北京市勘察设计研究院有限公司（以下简称“北勘 院”）完成了金颐园（四合院）项目基坑及支护体系安全评估。评估结论：“截 至目前，基坑处于基本安全状态。为保证基坑在未来12个月内处于安全状态，建议对 现状支护体系适当采取加固措施”，同时建议：“基坑南侧适当增加型钢临时支撑， 以确保锚杆抗拉承载力损失较为严重情况下支挡结构受力稳定”；“目前坑内积水 - 1 -对于基坑安全稳定性影响可控。若后续地下水位持续上涨，会加速最下排锚头及腰梁腐蚀，建议水位上涨至最下排锚杆钢腰梁下50cm时，采取必要的临时降排水措施 或将最下排锚杆以下基坑进行回填”；“加快项目施工进度，尽早完成地下主体结 构施工后并进行肥槽回填，减少基坑使用时间”。2023年8月24日，组织召开金颐 园（四合院）项目基坑支护体系安全专家论证会。专家组认为：北勘院的结论意见， 符合实际情况。建议：（1）拆除基坑肥槽内砖墙；（2）全面排查桩间土状况，检 查是否存在空洞；（3）西侧、东侧、南侧未回填区域再增加两道临时钢支撑；（4） 加强基坑巡视及变形监测。
   • 招标范围：
     • 金颐园（四合院）项目基坑支护体系安全加固、消除基坑支护体系缺陷、处理 基坑外地下土体空洞及疏松隐患以及应急处置。包括但不限以下内容：
       • （1）依据基坑支护体系安全评估报告并参考专家意见，对现场现有基坑支护体 系状态充分勘查，完成基坑支护体系安全加固方案设计。
       • （2）根据设计方案对基坑支护体系进行安全加固施工。
       • （3）拆除影响基坑支护体系加固的挡土墙并清运。
       • （4）基坑支护体系缺陷处理。
       • （5）探测基坑外侧地下土体空洞及疏松隐患并进行处理。
       • （6）紧急情况下，即基坑内水位上涨至最下一排锚杆杆头处，且基坑支护体系 沉降、变形量达到规程规定的报警值时（基坑支护体系沉降、变形监测由其它单位 负责），进行基坑安全应急处置（采用级配砂石进行基坑回填，回填至最下一排锚 杆杆头处）。

3. 投标人资格要求