项目信息

1. 项目名称：2024年广州通力达物业管理有限公司弱电设备维保及维修服务
2. 采购模式：公开竞争性谈判采购
3. 资格审查方式：资格后审
4. 采购人：广州通力达物业管理有限公司
5. 资金来源情况说明：自筹资金
6. 资金落实情况：已落实
7. 项目类型：服务类

采购项目概况与采购范围

项目概况

按工作标准对通力达属下所属服务中心的物业点弱电设备（ups系统设备、访客闸机系统设备、网络服务器系统设备、网络信息系统设备、信息发布系统设备、空调VAV变风量控制系统设备、楼宇BA自控系统设备、门禁系统设备、停车场系统设备、建筑能效监管系统设备等）进行维保及维修。

采购范围

包含但不限于以下通力达属下所属服务中心的物业点弱电设备进行维保及维修。具体服务内容详见竞争性谈判文件第五章采购要求：服务内容（预算表）。

标段划分情况

划分为1个标段。序号标段名称预计采购金额（万元）最高限价（万元）成交供应商数量N成交权重报价方式结算方式备注12024年广州通力达物业管理有限公司弱电设备维保及维修服务21.76/1第1成交供应商成交权重100%费率报价（1）弱电维保服务按照甲方确认的服务点，每月按实结算，每月维保费用=预算维保服务金额*报价费率。如涉及人员驻点按照320元/工日按实结算。（2）弱电系统维修、改造部分结算以甲方批准实际工程量乘以甲方审核的清单单价乘以90%据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省市政工程综合定额（2018年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部分参照市场价。由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等甲方不承担的所有费用。相关福利可参考甲方标准执行。（3）其他：税金执行施工期间国家税收政策，如有新的税费文件按最新的执行。合计21.76若因采购人服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。