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一、项目编号：清资招2023061号 （招标文件编号：清后招2024017）

二、项目名称：清华大学液晶大厦物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：北京市海淀区青云里满庭芳园小区配套公建二层

中标（成交）金额：108.3763820（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	清华大学液晶大厦物业服务	本项目服务的建筑为清华大学液晶大厦，包括物业管理区域内的秩序维护（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力照明、空调通风供暖、给排水、消防设施、电梯、零维修等）、日常接待、档案管理、装维修管理以及突发应急事件处理等。其他详见磋商文件。	详见磋商文件。	2024年4月1日至2025年3月31。第一年服务合同到期后，在预算可保障的前提下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。	《清华大学教学科研区物业服务标准（试行版）》、 《“北京市物业管理示范项目（五星级）大厦”服务标准》、《海淀区安全生产标准化（三级）》、消防管理工作必须遵照《中华人民共和国国家标准<消防设施通用规范>GB55036-2022》、《中华人民共和国国家标准<建筑防火通用规范>GB55037-2022》、《中华人民共和国国家标准<建筑消防设施的维护管理>GB25201-2010》、《中华人民共和国国家标准<消防控制室通用技术要求>GB25506—2010》等。其他详见磋商文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨红卫、张圆圆、陈玉华

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：定额

本项目代理费总金额：2.066000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

项目名称“清华大学液晶大厦物业管理服务项目”等同于“清华大学液晶大厦物业服务采购”。

项目编号“清资招2023061号”等同于“清后招2024017”

采购单位联系方式：需解锁

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学

地址：北京市海淀区双清路液晶大厦4517

联系方式：需解锁需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：北京市丰台区四合庄路2号东旭国际中心C座616

联系方式：席乐需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：席乐

电　话：　　需解锁