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一、招标条件
(1) 后勤服务类班车项目已批准；
(2) 招标人为广东华电深圳能源有限公司，项目资金为自筹。
二、项目规模和招标范围
2.1 项目规模：

• 标段编号： CHDTDZ041/18-QT-118
• 项目名称： 广东华电深圳能源有限公司物业服务
• 项目规模： 365MW

2.2 招标采购项目工期：

• 施工期： 2年

2.3 招标范围：

• 标段编号： CHDTDZ041/18-QT-118
• 标段名称： 广东华电深圳能源有限公司物业服务
• 范围： 包括但不限于：
  • 负责甲方全厂区域（包括生产现场区域、道路、广场、绿化带、厂前区等公共区域）的物业保洁工作；
  • 值班宿舍服务、厨房管理等服务。

三、投标人资格要求
【广东华电深圳能源有限公司物业服务标段】

1. 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2. 投标单位必须是符合以下条件之一：

   • 依法设立并有效存续的企业法人或者其他组织，其注册资本不低于1000万元人民币。
   • 具有国家颁发的相关物业管理资质证书（如有），并在有效期内，包括但不限于物业管理师证、项目经理证等。
   • 在过去三年内至少完成过一项具有代表性的物业管理服务业绩，且取得的业绩应满足以下要求：
     • 管理面积不低于20万平方米（不含住宅），且已完成至少3万平方米的物业服务；
     • 项目收益不低于2亿元人民币（含），并提供相关业绩证明材料，含合同封面（或合同首页）、合同范围页或清单页或主要技术要求（参数）页、合同金额、签字盖章页、合同签订时间等能证明业绩真实性的相关内容。
     • 业绩证明材料包括但不限于以下内容：
       • 合同封面（或合同首页）、合同范围页或清单页或主要技术要求（参数）页、合同金额、签字盖章页、合同签订时间等相关能够证明业绩真实的合同文本。

3. 投标单位应满足上述要求的任一条件：

   • 所有投标人均被视为同一投标人，如果一家或多家投标人同时递交了同一标段的投标申请，这些投标人的合并构成单一投标人。

   • 投标单位不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

   • 投标单位不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。

   • 投标单位不得被“信用中国”网站上的“经营异常名录”（在评标期间尚未解除的）或“黑名单”（在评标期间尚未解除的）中的其他严重违法失信行为记录。

   • 投标单位必须在近五年内没有因重大工程质量问题受到建设行政主管部门通报批评，或者因施工质量问题导致的赔偿责任发生诉讼案件，且无不良信誉记录。

4. 投标单位不应由任何与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6. 投标单位不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；且单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

7. 投标单位应当在收到招标公告之日起15日内提交响应文件。逾期提交的，招标人将不予接收。

四、评标办法
本次招标采用综合评分法进行评标。各投标单位应按照招标公告规定的标准进行投标报价计算和评审，确定得分排名，其中投标价格占总分的权重为60%，投标服务质量占总分的权重为40%。评标委员会对投标单位的报价、服务质量以及项目业绩进行综合评价，根据评价结果确定中标候选人。

五、投标保证金
所有投标单位均需提交投标保证金，缴纳标准为投标总价的5%，总额不超过300万元人民币，以银行转账形式于2022年9月15日前交至指定账户。未按时提交投标保证金的投标单位视为放弃投标资格。

六、合同履行期限
招标人将于2022年9月19日举行开标会议，投标截止时间为2022年9月27日10时00分。开标会议结束后，招标人将在规定时间内发布中标通知书，告知中标人签订合同事宜。

七、其他事项

1. 若出现投标人在报名时填写的信息不准确、无效的情况，可能导致投标资格被取消；
2. 对于投标人递交的所有资料和文件，招标人有权进行核查，若发现不符合规定的，招标人有权拒绝接收其投标文件或否决其投标；
3. 出现在评标过程中，招标人有权根据实际情况对投标文件的内容、实施情况、投标承诺等提出质疑或澄清。
4. 如有任何疑问，请及时与招标人联系，以便获取详细招标信息和操作指南。

八、本招标公告最终解释权归广东华电深圳能源有限公司所有。

以上信息为本招标公告的组成部分，所有投标单位请仔细阅读，并充分理解并准备相关投标文件和资料。若投标人对招标文件内容有疑问或需要补充说明，应在2022年9月17日12时前通过电子邮件或邮寄方式向招标人提交，邮件主题为“关于【广东华电深圳能源有限公司物业服务标段】的疑问及补充说明”。

广东省华电深圳能源有限公司 物业管理服务中心
二〇二二年九月一日