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一、招标条件

1. 后勤服务类班车

广东华电惠州能源有限公司物业服务项目已批准，招标人为广东华电惠州能源有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

2.1 招标采购项目地址：广东省惠州市仲恺高新区东江高新科技产业园东兴南片区。
2.2 项目规模：2×9F级。
2.3 招标采购项目工期：24个月。
2.4 招标范围：

• 标段编号：标段名称
  • 招标范围：包括办公楼、检修楼及周围广场区域、地下室、道路及合署办临时办公室保洁服务、会务服务、食堂餐饮服务，生产区域保洁服务等。
    • 技术规范书：具体详见技术规范书。

三、投标人资格要求

1. 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

   • 竞争资格：
     • 投标人的法定代表人或其委托代理人须为完全民事行为能力人，且具备招标文件规定的资质条件。
     • 资质审查标准：
       • 符合《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定，且满足以下条件之一：
         a. 依法成立的企业法人或者其他组织；
         b. 具有独立承担民事责任的能力；
         c. 有足够的注册资本金，且所有出资人均具有良好的商业信誉和社会声誉；
         d. 在近五年内(从营业执照生效日起至投标截止日止)完成过一个类似物业管理服务项目的施工、监理、设备供应等工作，并提供相关业绩证明材料，含合同封面（或合同首页）、能反映服务范围页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。
         e. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

2. 投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结。

   • 行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内，是指：投标人自2021年1月起至投标截止日止，曾因违反相关行政法规、规章、政策或行业规定受到过有关政府部门或行业协会的行政处罚或吊销执照的处理，且尚未解除。
   • 行政监管部门全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的），是指：投标人曾因违反国家法律法规、行政规章制度或行业自律性规定，被各级政府相关部门或行业协会给予的吊销营业执照、降低等级、停止许可、永久取缔等处罚。

3. 投标人在投标截止日前须具有1项物业管理服务业绩（含餐饮），且单项合同金额不少于100万元。并提供相关业绩证明材料，含合同封面（或合同首页）、能反映服务范围页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

   • 经营业绩：投标人须自2021年1月至投标截止日止，至少拥有1项包含餐饮服务内容的物业管理服务业绩，且合同金额不少于100万元。需提供的主要业绩证明材料包括但不限于：
     • 合同封面（或合同首页），应详细列出服务范围、承包方信息、服务期限等内容；
     • 物业管理服务明细表，描述每项具体的服务内容、时间、地点以及与餐饮相关的相关费用、结算方式等信息；
     • 可以采用复印件形式的直接证明材料，如营业执照副本、税务登记证等，或需要现场确认的相关资料，如餐饮场所租赁协议、员工工资发放单等。

4. 本项目不允许联合体投标。

四、投标单位须知

1. 报名及提交资料：

   • 凡符合资格要求的潜在投标人，请在惠州市公共资源交易服务中心在线平台注册成为供应商用户后，通过“惠州市公共资源交易平台”网站，选择“惠州市惠城区公共资源交易中心——广东华电惠州能源有限公司物业服务项目”，点击“招标公告”，查阅完整招标公告及招标文件，了解本次招标的具体信息，包括招标规模、标段划分、招标内容、投标资格要求、投标截止日期、保证金缴纳方式、评标办法、投诉途径等。

   • 投标申请人必须按照招标文件要求填写《惠州市惠城区公共资源交易中心——广东华电惠州能源有限公司物业服务项目投标申请表》，确保所有报名信息准确无误，包括但不限于单位名称、统一社会信用代码证号、联系人、联系方式等基本信息，并上传扫描件。

   • 报名时，投标人需上传相关资格预审材料的原件或复印件，包括但不限于营业执照副本、税务登记证、法人代表身份证、授权委托书（如有）、投标人承诺书（若有）、近期财务报表（若适用）、业绩证明材料（根据本公告第7条的要求，自行提供合同封面、物业管理服务明细表、复印件等材料）。

2. 投标文件递交及截止时间：

   • 投标文件提交截止时间：2022年5月10日16:00（北京时间），逾期提交将视为无效投标。
   • 投标文件递交地点：惠州市公共资源交易中心一楼会议室（惠州市惠城区东升大道30号）
   • 投标文件接收人：惠州市公共资源交易中心招标代理机构

五、评标办法

本次招标将采用综合评估法进行评标。评标委员会由8名专家组成，其中招标人代表1名，招标代理机构人员3名，技术和经济评审专家5名。评标委员会成员在开标前应当对所有投标文件进行审查，包括对资质审查、业绩评价、技术标准评审等方面进行全面细致的评审，确保所评标项目的合法性和有效性。

六、其它事项

1. 投标文件递交及截止时间、地点如有变动，以惠州市公共资源交易平台最新发布的信息为准。
2. 如有异议，投标人应在收到招标文件之日起七个工作日内向招标人提出书面质疑，同时提交必要的证据材料，包括但不限于原件或复印件、澄清函或补正通知等。
3. 请各潜在投标人严格遵守招标文件中的保密条款，不得泄露招标文件的内容，否则可能构成法律后果。
4. 此次招标不接受任何贿赂、回扣和其他任何形式的非法干预，违反者将取消投标资格并追究法律责任。

本招标公告解释权归广东华电惠州能源有限公司所有。如有任何疑问或需要进一步咨询，欢迎随时与招标人联系，联系方式如下：

招标人：广东华电惠州能源有限公司
联系人：王经理
电话：136XXXXX-XXXX

惠州市公共资源交易服务中心
联系人：梁小姐
电话：138XXXXX-XXXX

2022年4月10日