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一、招标条件：
1. 标准发布日期：2021年1月18日
2. 发布公告.html

二、项目规模和招标范围：
1. 招标采购项目地址：广东省阳江市江城区体育路179号国贸中心11楼（公司本部）、阳江市阳西县上洋镇河北村华电阳江青洲三菩堤海风场（陆上集控中心）综合办公楼。
2. 项目规模：2年物业服务。
3. 招标采购项目工期：服务期限24个月。

三、投标人资格要求：
广东华电福新阳江海上风电有限公司物业服务标段
1. 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2. 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
3. 没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
4. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5. 投标人不得被市场监督管理局在全国企业信用信息公示系统。（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6. 投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）；
7. 投标人自2021年1月至投标截止日须具有1项物业管理服务业绩（含餐饮），且单项合同金额不少于100万元，并提供相关业绩证明材料，合同主要信息扫描件，合同封面(或合同首页)、合同范围页或清单页或主要技术要求(参数)页、合同金额(根据具体项目情况选择要求)、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容；
8. 本次招标不接受联合投标。

四、招标代理服务费：

• 招标代理服务费发票类型：增值税普通电子发票或增值税专用发票（纸质发票）

五、其他事项：

• 投标文件应于2021年1月28日24时前通过电子邮件方式提交至邮箱（tzglzp＠chtdz.org.cn），逾期将被视为无效投标文件。
• 报名并缴纳标书费后，即视为同意接受《中标通知书》。
• 投标人在收到《中标通知书》后，请按照该通知书的要求支付相应的投标保证金，并在中标结果公示期满后退还未付部分。投标保证金金额以《中标通知书》中的金额为准，若投标保证金未能全额退还，则视为放弃中标资格。
• 如对中标结果有异议，应在中标结果公示期内提出，经招标人核实异议成立的，由招标人决定是否重新组织招标，重新组织招标的，应当从重新组织招标之日起重新计算投标有效期。
• 合同签订后，投标人需严格按照招标文件和中标通知书的规定履行合同义务，如出现违约行为，将可能影响到项目的实施和正常运行。请充分考虑自身的经济实力、管理能力和承揽能力等因素，谨慎决策，以免产生不必要的风险。

以上就是关于“广东华电福新阳江海上风电有限公司物业服务项目”的详细信息和招标要求。所有符合资格的潜在投标人需按照上述条件和要求提交符合规定的投标文件，并遵守招标方的相关规定，共同完成项目的投标和实施。如有任何疑问或需要进一步的信息，请随时联系招标代理机构或查阅招标公告。