电力能源招标网

标题：汕华电发电有限公司物业管理服务项目招标公告

一、招标条件：

1. 招标编号：CHDTDZ041/18-QT-123；

2. 项目规模：2×660MW；

3. 招标采购项目地址：广东省汕头市海门镇汕头华电发电有限公司；

4. 项目规模：2×660MW；

5. 招标采购项目工期：2年；

6. 招标范围：汕华电发电有限公司物业管理服务项目，包括但不限于以下内容：

   • 标段编号：标段名称

     • 招标采购项目地址：广东省汕头市海门镇汕头华电发电有限公司
     • 项目规模：2×660MW

   • 招标采购项目工期：2年

     • 招标范围：汕头华电发电有限公司物业管理服务，包括但不限于以下内容：

       • 食堂、餐厅餐饮服务
       • 保洁服务
       • 公车驾驶员
       • 维护服务
       • 会务服务
       • 其他服务

二、投标人资格要求：

1. 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2. 投标单位须符合下列条件之一：

   a. 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
   b. 投标单位须是具有独立承担民事责任能力的自然人，具有完全民事行为能力，能够自行签订本项目招标文件、完成投标工作。

3. 投标单位必须满足以下条件之一：

   a. 已经依法在中国工商行政管理局（原国家工商局）注册的企业法人或者其他组织，并在有效期内；
   b. 注册资本不少于人民币1000万元；
   c. 在近一年内（指2021年1月1日至投标截止日止，下同）具有1项物业管理服务业绩（含餐饮），且单项合同金额不少于100万元。
   d. 投标单位在过去三年内（指2018年1月1日至投标截止日止，下同）至少有两笔类似项目的物业管理服务经验，且已完成并验收合格。

4. 投标单位应具有与招标项目相关的物业管理服务经验，即在类似规模、期限、服务类型和标准的要求下，已经成功实施过同类项目的物业管理服务，并且有完整的合同记录、资质证书等相关证明材料，如合同封面（或合同首页）、能反映服务范围页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

5. 投标单位应具备良好的财务状况和风险管理能力，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“限制投标名单”（在评标期间尚未解除的）或“人民法院生效裁判文书认定其有能力履行合同义务但拒不履行”的企业名单。

6. 投标单位不存在下列情形之一：

   a. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
   b. 与招标人存在关联方关系（比如间接投资、母子公司、联营公司等），导致投标者丧失竞投权或实际受益的；
   c. 投标单位自2021年1月至投标截止日须处于暂停经营状态，且资产未被重组、接管和冻结；
   d. 投标单位处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
   e. 投标单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“严重违法失信企业名单”（在评标期间尚未解除的）或“人民法院生效裁判文书认定其有能力履行合同义务但拒不履行”的企业名单；
   f. 投标单位存在任何形式的违法行为，违反《中华人民共和国招投标法》以及其他相关法律法规。

7. 投标单位应当按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件。凡有意参加投标的供应商，请于2021年12月15日至2021年12月23日期间，通过电子邮件（联系人：XXX，邮箱：XXX）将响应文件发送至指定邮箱。所有投标文件须包含以下文件的完整扫描件，包括但不限于法定代表人身份证明（复印件）、营业执照副本（复印件）、税务登记证（复印件）、社会保险缴纳证明（复印件）、信用报告（原件和PDF版）、投标保证金（如果是现金形式，需提供银行转账凭证）、银行账户信息（复印件）、其他需要提供的证明材料（如有）等。

三、招标代理服务费及相关费用：

1. 招标代理服务费：该项目中标后，招标代理机构将在规定时间内收取投标单位的代理服务费，费用总额不超过500,000元（税前），具体金额由双方协商确定。
2. 投标保证金：投标单位应按照招标文件规定的金额（30%）在投标截止日前提交投标保证金，交纳方式以银行转账为准。若投标失败，投标保证金应在评标结束后退还给投标单位，否则视为无效投标。
3. 费用支付方式：中标候选人应在招标文件规定的付款周期内支付上述各项费用，若未能按时支付，招标代理机构有权向逾期付款的投标单位收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。
4. 开标费用：招标代理机构应收取投标单位出席开标的费用，具体收费标准视招标文件而定，一般包括住宿费、交通费等。

四、评标办法：

1. 采用综合评分法，对投标单位的资格条件、投标文件的质量、投标报价的合理性、施工方案、风险管理能力和售后服务等方面进行全面评估，最终得分由五个方面的因素组成，权重分别为50%，25%，25%，20%，15%。总分最高的中标候选人为该项目的中标人。
2. 技术预审阶段：招标方将对各投标单位的初步设计方案进行技术评审，主要考察设计的安全性、环保性、经济性和适用性等因素。
3. 详细评审阶段：在综合评审的基础上，招标方还将进行详细的技术评审，主要关注投标单位的设备和技术水平、工程进度计划、项目管理团队的能力、资金落实情况等关键因素。
4. 合同谈判阶段：中标候选人在确定中标后，须与招标方进一步沟通合同的主要条款和细节，包括服务内容、价格构成、付款方式、售后服务等，并签署正式合同。
5. 签署和执行合同阶段：中标候选人在得到招标方确认合同内容后，须按照合同约定的期限和方式进行服务，并确保合同的有效履行。

六、公告期限：
本公告自发布之日起至2021年12月23日止。

七、联系人及联系方式：
如需进一步了解本次招标详情，欢迎向招标代理机构咨询。联系人：XXX，联系电话：XXX，邮箱：XXX。
八、招标公告备注：
请注意，本公告如有变更，招标方会在官方网站上发布最新公告，敬请查阅。同时，投标单位应密切关注招标公告内容，及时准备相关资料和证明材料，以便顺利参与此次招标活动。希望各位投标单位积极参与，共同推动汕华电发电有限公司物业管理服务项目的顺利实施。如有任何疑问，欢迎随时与招标代理机构联系。

（注：以上信息仅为参考资料，具体内容可能因招标文件的修订而有所变化。）