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资格审查事项

1. 资格审查标准：

   • 招标人的资质：具有独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质
   • 纳税人的资格：投标人需具备"增值税一般纳税人资格"
   • 合同额：投标人需具备近3年（2021年1月至今）已签署/已完工的合同金额≥300万元的拆改工程或维修工程或总承包工程业绩1个及以上（提供合同或中标通知书）

2. 申请人的资格要求：

   • 招标人资格要求：申请人需具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质
   • 投标人资格要求：投标人需具备“增值税一般纳税人资格”
   • 信誉要求：投标人不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

3. 其他要求：

   • 团队面试评分表：由投标人在规定的时间内提交，得分60分及以上
   • 业绩要求：投标人应提供近3年（2021年1月至今）已签署/已完工的合同金额≥300万元的拆改工程或维修工程或总承包工程业绩1个及以上（提供合同或中标通知书）

综上所述，资格预审公告对该项目的招标资格进行了严格审查，申请人需要满足一定的资质和信誉要求，并提交相关证明材料，通过团队面试才能参与投标。同时，还要求提供近3年已完成并签署的合同金额大于300万元的拆改工程或维修工程或总承包工程的业绩。投标方应在规定的截止日期前提交满足资格条件的申请文件，并按时参加后续的资格审查和小组面试，最终决定其能否获得此次招标项目的资格。