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资格预审公告

资格预审文件

根据项目进度，上海观宸润府-1期已具备招标条件，现进行公开招标。本标段采用资格预审方式。以下是本项目的基本情况：

一、项目基本情况

建设单位：上海润泽川置业有限公司
建设地点：上海市浦东新区川沙镇川沙路与锈川路交叉口东南角。
地块东至规划华贵路，南至规划平川路，西至C05-19待出让规划商业地块，北至绣川路。

项目规模：项目位于上海市浦东新区川沙镇川沙路与锈川路交叉口东南角。地块东至规划华贵路，南至规划平川路，西至C05-19待出让规划商业地块，北至绣川路。本项目为住宅用地，占地38579.80平方米，总建筑面积117245.87平方米。

项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2024031200120001001
项目名称：上海观宸润府-1期标段
名称：上海观宸润府-1期-住宅精装工程
招标内容和范围：
1#.2#.3#.5-1#.10#.12#.6-1#.6-4#.7#.8#.9#.6-5#楼栋高层套内及电梯厅、一层大堂、地下室大堂及归家动线、楼栋内等精装修工程；
1套98实体样板房、2层标准层电梯厅及首层大堂区域翻新功能实现、面层材料更换及整改等工程，完成验收及交付小业主。
交货期/工期：计划工期365天，预计开工时间为2024年6月，具体以技术规范或合同约定为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项
资格审查标准
资质条件
业绩要求
项目经理资格
纳税人资格
投标人需具备
"增值税一般纳税人资格"
安全要求
提供安全生产许可证且必须在有效期内
联合体投标不允许
信誉要求
投标人（含联合体投标的成员单位）
不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

三、其他资格要求

1. 申请人的资质要求

   • 拥有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质要求的业绩。
   • 近三年（2021年1月1日至2024年12月31日）精装修工程2000万元以上项目经历至少3个，并提供相应的业绩证明（合同或中标通知书）。

2. 项目经理资格

   • 一级注册建造师（提供建造师证件），持有国家颁发的有效期内的《中华人民共和国建筑业企业一级项目经理资格证书》。

3. 纳税人资格

   • 提供税务登记证和《增值税一般纳税人资格证书》，该证书应已在有效期内。

4. 信誉要求

   • 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的申请人，禁止参与本项目的投标活动。

以上资格审查要求是基于《建设项目工程总承包管理规范》的要求，具体以招标公告发布的资格预审文件为准。参加本次招标的申请人请认真阅读资格预审文件，按要求提交相关资料并满足所有资格审查条件。如有疑问，可在开标前向招标人或指定的评标委员会咨询。如有资格预审申请人逾期提交资料，招标人有权终止其资格预审并选择符合条件的投标人进入后续评审流程。最终中标候选人将由招标人确定。