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广州地区机山巷职工保租房建设项目土壤污染状况调查技术服务采购竞争性谈判公告
项目编号：住建指 -2024-03

1. 采购条件
   广州地区机山巷职工保租房建设项目土壤污染状况调查技术服务采购（采购编号：住建指 -2024-03 ）以竞争性谈判方式进行采购。现邀请各潜在谈判响应人参加本项目谈判洽商。
2. 采购项目内容及完成时间
   2.1 项目完成时间：自签订合同之日起至完成合同规定的全部工作且完成备案之日止。
   2.2 项目质量要求：负责本项目的建设用地土壤环境调查评估 , 具体内容包括资料收集、现场踏勘、人员访谈、信息整理及分析、评估、调查报告编制，提交评审并备案。
   2.3 采购内容及采购范围：
   2.3.1 调查范围：
   按照广州市规划和自然资源局越秀分局批复的规划条件（穗规划资源业务函（ 2023 ） 469 号），项目占地面积 21137.27 平方米（约 2.11 万平方米），用地性质为二类居住用地 R2 兼容教育科研用地 A3 ，及供电用地 U12 。
   2.3.2 服务内容：
   按照国家相关技术规定和标准方法，进行场地调查，即通过资料收集、人员访谈、现场踏勘等方法，查明场地主要污染物和可疑污染区域。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》要求开展调查。完成评审建设用地土壤污染状况调查评估，并根据专家意见修改报告后，协助采购人通过广州市生态环境局和广州规划与自然资源局的联合评审，并完成广州市生态环境局备案。
   2.3.3 服务要求：
   负责本项目的建设用地土壤环境调查评估 , 具体内容包括资料收集、现场踏勘、人员访谈、信息整理及分析、评估、调查报告编制，提交评审并备案。
   2.4 项目预算： 本采购项目招标单价按每平方 8 元计算，即招标总包上限价为： 8 元 / 平方米× 21137.27 平方米 =169,098.16 元。。
3. 谈判响应人资格要求
   3.1 谈判响应人资格要求
   3.1.1. 资质要求：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。第三方土壤污染状况调查单位应具有省级或以上环保产业协会颁发的《环保技术咨询服务能力评价证书》，服务优势类别需含场地调查或环境影响评价，证书需在有效期内。
   3.1.2. 业绩要求：近三年（ 2021 年 3 月～ 2024 年 3 月）内完成一项土壤污染状况调查业绩，业绩证明材料须提供服务合同。
   3.1.3. 提供经会计师事务所审计的近 3 年（ 2020 年～ 2022 年）的财务审计报告。具有良好的财务状况；企业未处于破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结。
   3.1.4. 未在国铁集团或广州市水保行业主管部门通报的停标处罚期内。
   3.1.5. 未在广州市及广州局集团通报的停标处罚期内。
   3.1.6. 项目负责人：拟委派项目负责人需须具备中级或以技术职称（专业环境监测或生态环境工程），从事环境保护工作 6 年以上，具有较强的工程管理、工程协调能力，并能了解和处理现场一般技术问题，知识比较全面。
   3.2 信誉要求
   （ 1 ）近三年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。
   （ 2 ）近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；
   （ 3 ）未在中国国家铁路集团公司或政府建设主管部门通报的停标处罚期内。
   （ 4 ）未在广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。
   （ 5 ）谈判申请人或谈判申请人法定代表人、拟委派的项目负责人近三年不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。
   （ 6 ）未在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单。
   （ 7 ）未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单。
   （ 8 ）未被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”。
   （ 9 ）未被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内。
   3.4 本次采购不接受联合体投标。
   3.5 资格审查方式：资格后审。