恩施云璟华府项目销售代理服务招标公告

恩施云璟华府项目销售代理服务 招标公告
（项目编号： WTZY-2024- 00 4 ）
1.招标条件
本招标项目 恩施云璟华府项目销售代理服务 已批准实施，资金 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 武汉铁路地产置业有限公司恩施第二分公司 ，招标 代理机构为 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎各 潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目规模：恩施云璟华府位于湖北省恩施市金子坝街道办事处枫香坪社区，站前二号路与规划道路交叉口北侧 ，东临军供站及恩施站；占地面积 19064㎡，规划总建筑面积78926.3平米，容积率3.27，计容建筑面积62370平米（最终面积以测绘报告为准）；其中，住宅558户，商业用房19套 ，产权车位47个；当前项目住宅已认购70套，完成签约50套。
2.2 项目地点：湖北省恩施市。
2.3 招标范围：恩施云璟华府项目的销售代理服务，服务内容包括但不限于销售服务（住宅、车位、商业及附属）、营销策划及平面广告设计，具体要求详见第五章“招标人要求”。
2.4 服务期：自合同签订之日起至本项目销售结束之日止（ 暂定 24个月） 。
3.投标人资格要求
3 .1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业，具有独立法人资格及有效的营业执照。
3.2 备案证书：投标人应具备其所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门颁发的房地产经纪机构备案证书。
3.3 财务要求：2020年至2022年平均利润大于0元。
3.4 业绩要求：投标人近5年（2019年4月 26 日至 2024年4月 25 日，以合同签订时间为准）独立承接过房产销售代理及营销策划业绩。
3.5 信誉要求：（1）投标人近 3 年（2021年4月 26 日至 2024年4月 25 日）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁；（ 2）投标人近 3 年（2021年4月 26 日至 2024年4月 25 日）中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何自身原因而使任何合同被解除；（ 3）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列为失信被执行人；（4）投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（5）投标人及投标人法定代表人、项目负责人在近3年（2021年4月 26 日至 2024年4月 25 日）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；（ 6）投标人 不存在被国铁集团或武汉局集团公司或采购人取消或暂停投标资格的情形 ；
3.6 本项目不接受联合体。