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第一章 广东HLF生产及配套设施项目三期工程施工总承包 资格预审公告
（招标编号： CGN-202304240019 ）
招标项目所在地区： 广东省,汕尾市,陆丰市
一、招标条件
本项目 广东HLF生产及配套设施项目三期工程施工总承包 （招标项目编号： CGN-
202304240019 ）已通过项目 审批 ，项目资金来源为企业自筹且已落实，招标人为 中广核陆
丰核电有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下
简称"申请人"）提出资格预审申请。
二、项目概况、招标范围和计划工期
项目规模：HLF项目位于广东省汕尾市所辖陆丰市碣石湾东岸，厂址西北距陆丰市约26km，西距
汕尾市区约45km，东北距揭阳市惠来县城约58km，东北距揭阳市、汕头市约120km。规划建设2台百万
千瓦级发电机组。
项目地处南亚热带气候区，气象特征是光热充足，气候温和，雨量充沛而不均匀，季风盛行。气
象灾害频繁，尤以台风、暴雨最甚。
广东HLF生产及配套设施项目三期工程施工总承包项目，建筑总面积约42000㎡，室外园区占地面
积约80000㎡，无地下建筑，建筑高度不超过38m。本项目建设5栋厂房，包含2#厂房、3#厂房、7#厂
房、11#厂房、12#厂房，室外园区的土石方工程、给水工程、排水工程、道路工程、照明工程、挡墙
工程、景观结构工程、停车场、电力工程（配电房的高低压配电设备及电缆）等，以及为满足本项目
需求的、包含在施工图中的各类构筑物、设施、设备等。
招标内容与范围：
(1)5栋厂房（2#厂房、3#厂房、7#厂房、11#厂房、12#厂房）：包括地基与基础工程、土石方工
程、主体一/二次结构、墙面工程、门窗工程、建筑给排水工程、屋面及防水工程、防腐隔热工程、
幕墙工程、防雷接地工程、通风与空调工程、建筑电气工程、电梯工程、消防工程、建筑装饰装修
（提供3D或VR效果图）、建筑智能化配合工程等，以及与本工程相关的各类调试、验收等工作。
(2)室外园区：土石方工程、给水工程、排水工程、道路工程、照明工程、挡墙工程、景观结构
工程、停车场、电力工程（配电房的高低压配电设备及电缆、电力监控系统）等配套工程。
(3)装饰装修设计与施工：根据发包人提供的需求或草图，出版5栋厂房二次装修设计图纸，包含
二次结构、电气、给排水（含消防）、暖通、装修等的设计，图纸需经过发包人及相关方审查认可；
并在5栋厂房通过地方验收后，按照发包人认可的装饰装修图纸完成施工、调试及验收等工作。
(4)固定家具：组合柜、衣柜、电视柜、操作台（含水槽）等定制固定家具的设计（提供3D或VR
效果图）、采购及安装，发包方可提供基本的技术要求参数。
(5)建筑室内、外以及室外的标识标牌的设计、制作、安装及调试。
(6)部分建筑、安装以及与设备相关的施工图二次深化设计工作。
(7)智能化工程配合。
本项目招标范围为A类工程（总承包工程施工范围）和B类工程（由发包人自行采购、安装、调试
的工作）的配合工作。其中B类工程具体包括但不限于：可移动家具家电等设备、发包人委托的第三
方检测、测绘、水土保持监测等。除B类工程外的均为A类工程。
计划工期： 总工期共610个日历日，实际开工时间以监理开工令为准。
详细内容见后续发布的招标文件。
三、申请人资格要求

1. 基本资格：申请人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有法人资格的企业/公
   司；申请人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。
2. 资质要求：（1）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（建筑工程施工总承包乙级及以
   上资质）和市政公用工程施工总承包二级及以上资质（市政公用工程施工总承包甲级）。（2）
   具备建筑行业设计乙级及以上资质。
3. 财务要求：财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形。提供近3年
   （2019年-2021年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表，包括：资产负债表、利润
   表、现金流量表。
4. 同类工程经验（业绩）要求：
   同类工程1：近五年（自资格预审申请文件递交截止日起倒算）完工的建筑总面积不低于40000㎡
   或合同金额20000万元以上的已竣工房屋建筑工程。
   同类工程2：近五年（自资格预审申请文件递交截止日起倒算）完工的单个工程合同中包含的房
   屋建筑装修装饰项目金额为4000万元以上或单独的房屋建筑装修装饰合同金额4000万以上。装修
   装饰项目包括楼地面装饰工程、墙和柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、油漆/涂料/裱糊工
   程等。
   同类工程3：近五年（自资格预审申请文件递交截止日起倒算）完工的合同金额6000万元以上的
   已竣工室外配套工程或市政公用工程或市政综合工程（可与其他项目同一合同包）。室外配套工
   程包括园区的道路、水电管网、园林景观等。
   上述同类工程1、同类工程2、同类工程3均不少于1项，如同一合同中满足该3个同类工程中的多
   项时，视为满足条件。
5. 信誉要求：
   （1）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单，且
   在"信用中国"网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入"失信被执行人"，需提供查
   询结果截图。
   （2）近三年内发生过重大及以上安全事故，本次投标无效。（安全事故划分以国务院令第493号
   规定标准为准，安全事故以中华人民共和国住房和城乡建设部网站所记录的为准），需提供查询
   结果截图。
6. 人员要求:
   （1）项目经理： ①具有注册一级建造师（建筑工程或市政专业）执业资格（应符合《住房和
   城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40 号）规
   定，即一级建造师打印电子证书后，应在个人签名旁手写本人签名;②持有效的安全生产考核合
   格证（B证）;③拥有至少5年"同类工程1"的项目经理管理经验，或近5年（自资格预审申请文件
   递交截止日起倒算）至少具有一个建筑总面积不低于40000㎡已竣工房屋建筑工程的项目经理管
   理经历。
   投标人应慎重安排符合招标公告中要求的人员担任项目经理，确认相应人选无在岗项目
   （指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离）。
   除合同条款约定的情形外，投标人在投标文件中填报的项目经理原则上不允许更换；合同签订
   前发现相应人选不满足资格要求或不能按要求到岗的，招标人将依法取消中标候选人/中标人资
   格、没收投标保证金，并对可能造成的损害要求赔偿。
    （2）技术负责人： ①具有专业技术中级及以上工程师职称；②拥有至少3年"同类工程1"的技
   术负责人管理经验，或近5年（自资格预审申请文件递交截止日起倒算）至少具有一个建筑总面
   积不低于40000㎡已竣工的同类工程技术负责人经历。
   （3）其他人员要求： 项目安全负责人需持有效的安全生产考核合格证（C证），拥有至少3年"
   同类工程1"的安全负责人管理经验。
7. 其他要求
   （1） 本项目不接受联合体。
   （2） 法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同公司（企业），同时提出资格预审申
   请的，最多只能有一家公司（企业）通过资格预审。
   （3） 同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无控
   股关系或管理关系的多家子公司同时提出资格预审申请的，不作限制。
   （4） （其他特殊要求）： \ 。
   （5） 其他通用资格要求：详见资格预审文件第二章"申请人须知"。