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第一章 温州市龙湾中心区C-10地块建设工程项目装修工程 资格预审公告
（招标编号： CGN-202304060010 ）
招标项目所在地区： 浙江省,温州市,龙湾区
一、招标条件
本项目 温州市龙湾中心区C-10地块建设工程项目装修工程 （招标项目编号：
CGN-202304060010 ）已通过项目 审批 ，项目资金来源为企业自筹且已落实，招标人为 中广
核俊尔新材料有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人
（以下简称"申请人"）提出资格预审申请。
二、项目概况、招标范围和计划工期
项目规模：本项目位于浙江省温州市龙湾区龙海路799号， 建设用地面积7514.21㎡，总建筑面
积14532.3㎡，其中地上建筑面积11271.0㎡，地下建筑面积3261.3㎡。
招标内容与范围：主要内容包括施工图范围内的装修、消防工程、暖通工程、智能化工程、给排
水工程、强电、消电、弱电等内容，具体以招标工程量清单及装修工程施工图纸为准。
计划工期： 6个月，计划2023年8月1日开工，具体以开工令通知为准。详细内容见后续发布的
招标文件。
详细内容见后续发布的招标文件。
三、申请人资格要求

1. 基本资格：申请人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有法人资格的企业/公
   司；申请人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。
2. 资质要求：申请人应具有建筑装修装饰工程专业承包企业一级资质，按照《住房和城乡建设
   部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》已换证或新领证的，为建筑装修装饰
   工程专业承包企业甲级资质，企业管理体系要求：申请人须具有 ISO 系列或同等的职业健康安
   全、质量、环境管理体系认证证书，且在有效期内。
3. 财务要求：财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形。提供近 3 年
   （2019 年-2021年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表，包括：资产负债表、利
   润表、现金流量表。
4. 同类工程经验（业绩）要求：
   4.1 2020年 1 月 1 日至今，单项合同额 1500 万元 以上且建筑面积1万平方米及以上的同类工
   程（办公楼、写字楼）装修装饰工程 3 项。
   4.2 业绩证明文件要求：①中标通知书或施工合同、②工程验收证明材料：工程竣工验收记录
   表（仅适用于专业工程）或竣工验收备案表或竣工验收意见表或建设行政主管部门出具的竣工验
   收证明、③业绩中的建设规模和特征需从以上某项资料中得到明确体现，或者提供其他证明材
   料，否则该业绩证明不予认可。
5. 信誉要求：/
6. 人员要求:
   （1）项目经理： 1)具备建筑工程专业注册建造师壹级执业资格（须提供电子注册证书，电子
   注册证书须在使用有效期180天内）、《安全生产考核合格证书 B证》。2020年 1 月 1 日至
    今，具有 1 个单项合同额 1500 万元以上的同类工程（办公楼、写字楼）装修装饰工程的项目
   经理经历。2) 提供证明隶属关系的简历、劳动合同或当前所任职公司签订劳动合同之后的社保
   缴纳记录。
   （2）技术负责人： 具有中级及以上工程师职称。
   （3）其他人员要求： 具有安装专业中级职称人员1人、安全员（有效期内建安《安全生产考
   核合格证书 C 证》）2人、施工员1人、质量员1人需持证上岗。
   备注：投标人应慎重安排符合招标公告中要求的人员担任项目经理，确认相应人选无在岗项目
   （指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离）。
   除合同条款约定的情形外，投标人在投标文件中填报的项目经理原则上不允许更换；合同签订
   前发现相应人选不满足资格要求或不能按要求到岗的，招标人将依法取消中标候选人/中标人资
   格、没收投标保证金，并对可能造成的损害要求赔偿。
7. 其他要求
   （1） 本项目不接受联合体。 联合体申请资格预审的，还应满足下列要求： / 。
   （2） 法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同公司（企业），同时提出资格预审申
   请的，最多只能有一家公司（企业）通过资格预审。
   （3） 同属一家母公司的各级子公司，且子公司不存在本条（2）款情形，多家子公司同时提出
   资格预审申请的，最多只能有2家公司通过资格预审。
   （4） / 。
   （5） 其他通用资格要求：详见资格预审文件第二章"申请人须知"。