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项目概况

三亚市吉阳区军坡康养中心 招标项目的潜在投标人应在海口市龙华区龙昆北路38号华银大厦1118室获取招标文件，并于2024年05月09日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：YCT2024-104
项目名称：三亚市吉阳区军坡康养中心
预算金额：17311.720000 万元（人民币）
最高限价（如有）：17311.720000 万元（人民币）
采购需求：
项目概况与招标范围
1.项目名称：三亚市吉阳区军坡康养中心
2.项目编号：YCT2024-104
3.招标方式：公开招标
4.社会资本投资主体类型：国有企业、民营企业、农村集体经济组织(或其成立的农民专业合作社)国有农林场和新型农业经营主体等，均可作为社会资本投资主体。
5.招标单位：三亚市吉阳区田独村股份经济合作联合社
6.项目建设规模和内容：本项目建设用地10613. 1㎡；拟新5栋建筑，分别为2 栋16层、2 栋9层、1栋6 层的建筑，总建筑面积为26800.42㎡；其中计容建筑面积为21173. 15 ㎡、不计容建筑面积为5627.27 ㎡；容积率为1.99；密度为20.60%；绿地率为40.05%；建筑层数为6层至16 层；建筑高度为18.55米至49.95米；停车位123个。（最终以批复初设及概算或以相关部门批准的选址复核规模为准）
7.项目投资估算：17311.72万元
8.试点项目概况
8.1招标范围：（具体内容详见项目需求）
8.2 运作模式：本项目采取 DBB（平行发包）模式。中标人负责本项目全部投资和全程运作，包括但不限于工程施工、设备购置、其他费用（包括踏勘选址、地形测绘、勘察、可研、设计、工程验收、决算编制与审计、土地重估与登记、标志设定、业主管理等）、不可预见费、青苗及附着物、土地流转等相关费用。
8.3投资回报：1、本项目属引进社会资本参与投资建设的项目,由属地三亚市吉阳区田独村股份经济合作联合社报经相关部门同意后，与社会资本投资主体签订项目开发协议并组织实施。投资回报详细内容详见项目合作协议。
合同履行期限：建设周期（工期）：本项目建设期定为24个月，具体实施计划，以上级主管部门最后审批意见为准。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：3.1符合《中华人民共和国招标投标法》相关规定；3.2具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一代码的营业执照副本复印件）；3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年1月1日至申请截止日前任意一个月依法纳税和缴纳社会保障资金的证明复印件，新成立公司按实际情况提供，不能提供的应提供纳税机构和社保机构出具的证明材料）；3.4 在“信用中国网 www.creditchina.gov.cn”未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且在“###### ”无严重违法失信行为信息记录（提供本公告发布之后的网站查询截图，因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开查询为准）； 3.5本项目不接受联合投标。