2024年怀远县荆山镇百里榴花民宿一期项目中标候选人公示
安徽
-蚌埠市
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项目名称
2024年怀远县荆山镇百里榴花民宿一期项目
项目编号
BB2024HYGCZ0151
标段名称
2024年怀远县荆山镇百里榴花民宿一期项目
标段编号
BB2024HYGCZ01511
招标人
怀远县乡村振兴局、怀远县荆山镇人民政府
项目预算
2170万元
最高限价
1、设计服务费报价：①工程设计费投标报价参照2002年国家计委、建设部颁发的《工程勘察设计收费管理规定》通知（计价格 [ 2002 ] 10号）文规定，工程设计费控制费率上限为10 % 。
2、施工工程费控制价（A值）为 ： 2020.034780 万元 ，施工招标总控制费率上限 为 10% 。
3、 年度运营回报 ： 本项目建成民宿的项目确权总价 × 固定年度 运营回报 率， 固定年度运营回报率 ≥5% 。
代理机构
需解锁
联系方式
1.招标人： 怀远县乡村振兴局、怀远县荆山镇人民政府
联系电话： 需解锁（刘粟）、需解锁（陈瑞）
地址：怀远县榴城镇圣泉路 313号
2.代理机构： 需解锁
联系电话： 需解锁（张旭）
地址：安徽省怀远县榴城镇新河路 26-16号
招标方式
公开招标
评标办法
一般综合评估法
开标时间
2024年4月1 8 日 10 时 00分
计划工期
180天，其中设计30日历天，施工150日历天。
被否决的投标人名称
无
被否决的依据和原因
无
本项目以 ”评定分离“方式组织招标活动，候选人公示按照中标候选人提交投标文件的时间先后顺序排列，具体如下：
中标候选人
名称
需解锁 （牵头单位）、需解锁、湖州鹭予文化旅游发展有限公司
响应招标文件的资格能力
设计资质要求：满足 ①②③任一要求均可：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
施工资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，并具有有效的安全生产许可证；运营单位要求：具有独立承担民事责任的能力。
投标工期
180天，其中设计30日历天，施工150日历天。
地址
合肥蜀山经济开发区湖光路 9号
投标价（ 万 元）
施工工程报价下浮率 12.95 %，工程设计费报价下浮率20%，年度运营回报率5%
质量标准
合格
项目经理
刘伟
证书及编号
建筑工程 二 级 注册 建造师
皖 234131448413
设计经理
杨杨
证书及编号
一级注册建筑师
20234201953
技术负责人
李申平
证书及编号
工程师
9342023000601096982
运营负责人
胡玉超
证书及编号
无
无
项目经理获奖
本项目无要求
项目经理业绩
本项目无要求
技术负责人获奖
本项目无要求
技术负责人业绩
本项目无要求
设计 经理 获奖
本项目无要求
设计 经理 业绩
本项目无要求
运营 负责人获奖
本项目无要求
运营 负责人业绩
本项目无要求
设计企业业绩
本项目无要求
设计企业获奖
本项目无要求
施工企业业绩
本项目无要求
施工企业获奖
本项目无要求
运营企业业绩
本项目无要求
运营企业获奖
本项目无要求
中标候选人
名称
需解锁 （牵头单位）、需解锁 、池州市初心叁舍民宿服务有限公司
响应招标文件的资格能力
设计资质要求：满足 ①②③任一要求均可：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 。
施工资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，并具有有效的安全生产许可证；
运营单位要求：具有独立承担民事责任的能力。
投标工期
180天，其中设计30日历天，施工150日历天。
地址
安徽省芜湖市繁昌区孙村镇产业新城 20#-8号门面房
投标价（ 万 元）
施工工程报价下浮率 13.55%，工程设计费报价下浮率20%，年度运营回报率5%
质量标准
合格
项目经理
姚佳
证书及编号
建筑工程一级 注册 建造师
皖 需解锁20438
设计经理
严冰
证书及编号
一级注册建筑师
需解锁
技术负责人
董如意
证书及编号
工程师
WD-1501177
运营负责人
陈然
证书及编号
无
无
项目经理获奖
本项目无要求
项目经理业绩
本项目无要求
技术负责人获奖
本项目无要求
技术负责人业绩
本项目无要求
设计 经理 获奖
本项目无要求
设计 经理 业绩
本项目无要求
运营 负责人获奖
本项目无要求
运营 负责人业绩
本项目无要求
设计企业业绩
本项目无要求
设计企业获奖
本项目无要求
施工企业业绩
本项目无要求
施工企业获奖
本项目无要求
运营企业业绩
本项目无要求
运营企业获奖
本项目无要求
中标候选人
名称
需解锁（牵头单位）、需解锁、潜山陌上海心谷民宿有限公司
响应招标文件的资格能力
设计资质要求：满足 ①②③任一要求均可：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
施工资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，并具有有效的安全生产许可证；
运营单位要求：具有独立承担民事责任的能力。
投标工期
180天，其中设计30日历天，施工150日历天。
地址
安徽省六安是霍山县中兴南路 28号二楼
投标价（ 万 元）
施工工程报价下浮率 13. 22 %，工程设计费报价下浮率20%，年度运营回报率5%
质量标准
合格
项目经理
刘静
证书及编号
建筑工程 二 级 注册 建造师
皖 234232308448
设计经理
冯文欣
证书及编号
一级注册建筑师
20034410659
技术负责人
万绪兰
证书及编号
工程师
2016SFZ1588
运营负责人
张家国
证书及编号
无
无
项目经理获奖
本项目无要求
项目经理业绩
本项目无要求
技术负责人获奖
本项目无要求
技术负责人业绩
本项目无要求
设计 经理 获奖
本项目无要求
设计 经理 业绩
本项目无要求
运营 负责人获奖
本项目无要求
运营 负责人业绩
本项目无要求
设计企业业绩
本项目无要求
设计企业获奖
本项目无要求
施工企业业绩
本项目无要求
施工企业获奖
本项目无要求
运营企业业绩
本项目无要求
运营企业获奖
本项目无要求
公示时间
2024年4月1 9 日至 2024年4月 22 日
提出异议和投诉的渠道和方式
（ 1）投标人或者其他利害关系人，对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。
（ 2）异议时，应当按照《蚌埠市活动质疑异议和投诉举报暂行规定》（蚌政秘 [ 2020 ] 79号）、《关于进一步规范异议质疑答复工作有关事项的通知》、《异议质疑受理操作指南》的规定，以书面形式加盖电子印章后通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提交。
联系人：刘粟、陈瑞；联系方式（电话）： 需解锁、需解锁 。