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北京城市副中心住房项目（0701街区）家园中心地块第二标段东侧塔楼精装修工程

施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

北京城市副中心住房项目（0701街区）家园中心地块第二标段

已由

北京城市副中心管理委员会

以

副中心发改（核）〔2022〕27号

批准建设，建设单位为

北京保障房中心有限公司

,建设地点为

位于副中心住房项目（0701街区）中部，南至潞苑南一街，西邻六合西路，北至潞苑南大街，东邻六合东路，行政区划跨宋庄镇和潞城镇

,建设资金来自

国有企业单位自筹资金（地方）

,出资比例为

100%

。

该整体工程建设所需的

北京城市副中心住房项目（0701街区）家园中心地块第二标段东侧塔楼精装修工程

已具备招标条件,招标人为

北京城乡建设集团有限责任公司

,招标代理机构为

,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称

北京城市副中心住房项目（0701街区）家园中心地块第二标段东侧塔楼精装修工程

2.2本专业分包工程的建设规模

精装修工程面积11957㎡

合同估算价

4282.5

（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点

位于副中心住房项目（0701街区）中部，南至潞苑南一街，西邻六合西路，北至潞苑南大街，东邻六合东路，行政区划跨宋庄镇和潞城镇

2.4本专业分包工程的工期要求

195

日历天

2.5本专业分包工程的招标范围

建筑装修装饰工程专业承包资质承揽范围内的东侧塔楼精装修工程，包括但不限于地下一层男女更衣室、后勤办公室库房、休息室、卫生间及交通使用区；酒店大堂；地上3层：员工宿舍、酒店后厨、餐厅、会议休息区、走道； 地上9-13层除楼梯间、水电风井、设备机房外的所有房间；厨房设备等区域的深化设计及精装修工程（含与之配套的水暖电工程等）等图纸内的全部内容（不包含楼梯间前室、机房、水电风井等房间的墙顶地装修）。

2.6其他

/

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备

建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上

资质，近

5

年

具有已完工的装修工程面积在9000平方米（含）以上或已完工的单项合同额在2500万元（含）以上的装修工程

业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备

建筑工程

专业

注册建造师一级

（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审

不接受

（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求

/

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用

否决性

（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业

采用

（采用/不采用）否决性惩戒。

（2）其他要求

/

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于

7

家时，通过资格预审的申请人限定为

7

家。

如果申请人少于

7

家（含），本专业分包工程招标

可以

由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于

2024

年

04

月

20

日

09

时

00

分至

2024

年

04

月

25

日

16

时

00

分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为

2024

年

04

月

30

日

16

时

00

分。

电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。