上海南能公司办公场所租赁采购

（采购编号： NWNY-SH-XMZB-2024006 ）

单一来源采购公示

一、项目信息

1.1 项目名称： 上海南能公司办公场所租赁采购

1.2 采购模式：单一来源采购

1.3 资格审查方式： 资格后审

1.4 采购人： 上海南能新能源科技有限公司

1.5项目类别 ： 服务类

1.6项目所属地 ： 上海市

1.7报价有效期：递交报价文件截止时间起 120 天（ 日历日 ）

1.8资金来源：自筹资金，已落实

1.9预计采购总金额 ： 1050万元（含物业管理费、停车费，其中租赁费税率9%，物业管理费税率6%）

二 、项目概况及采购范围

项目概况及采购范围
（一）项目概况
公司现有办公场所即将租期到期，综合交通、面积、租金、布局、配套设施、产权、物业管理、员工满意度等多方面因素考虑，拟选定上海市闵行区虹莘路 3999 号万象城 MT1 楼 9 层 912 、 923 、 924 室房屋（以下简称“该房屋”）作为办公场所，租用面积（指该房屋的建筑面积）暂估为 882 平方米，使用面积 621 平米（具体以实际租赁合同签订面积为准）。租期 5 年。
（二）采购范围
上海市闵行区虹莘路 3999 号万象城 MT1 楼 9 层 912 、 923 、 924 室房屋（以下简称“该房屋”），租用面积（指该房屋的建筑面积）暂估为 882 平方米，使用面积 621 平米（具体以实际租赁合同签订面积为准）。
（三）标的物清单
标的序号	标的名称	标包序号	标包名称	预计采购金额（万元）（含税）	服务期	总价最高限价（万元）（含税）	单价最高限价（万元）（含税）	备注
1	上海南能公司办公场所租赁采购	1	上海南能公司办公场所租赁采购	1050	5年 ，具体以合同签订为准	1050	/	/
备注		/

三、采用单一来源采购方式的原因：

1	该办公场所符合公司对办公用房的管理规定，价格适当、利用率高、交通便利，满足生产经营使用需求；同时，产权人可提供基本装修，节省综合成本；在上海公司工会组织的 “办公室选址民意调查”中，该办公场所满意度排名第一，充分体现了员工的一致性需求意愿。满足《南方电网综合能源股份有限公司非招标采购方式管理实施细则（2023 版）》附录 3第三条（一）第 10 点对单一来源采购的规定:采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式。

四、 拟定的供应商名称 ：

标的 名称	公司名称	注册地址
上海南能公司办公场所租赁采购	上海衍润企业咨询有限公司	上海市闵行区鹤庆路 398号41幢1层N1046室

五、 公示期： 202 4 年 4月2 3 日 00时00分00秒至 202 4 年 4月28日 00时00分00秒 止。

六、发布单一来源公示的媒介

本次单一来源采购 公示 在南度度节能服务网（ 、 南方电网公司电子采购交易平台（网址 上发布 。

七、若报价单位和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，应书面（签字或盖章）提出，向南方电网综合能源股份有限公司有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方电网综合能源股份有限公司经营发展部

监督投诉机构电话：

监督投诉机构邮箱：

八 、 联系方式

采 购 人： 上海南能新能源科技有限公司

地 址： 上海市闵行区先锋街 25号宝纳大厦7B

联 系 人： 孙 工

电 话：

采购 代理机构：

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦12 -13 层

联 系 人： 关工

电 话：

邮 箱：

采购人： 上海南能新能源科技有限公司

采购 代理机构：

2024 年 4 月 22日