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第一章 公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：焦化公司巴彦淖尔2024-2027年度物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240403277，招标人为国家能源集团煤焦化有限责任公司，项目单位为：国家能源集团煤焦化有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：神华巴彦淖尔能源有限责任公司厂址的用地属于甘其毛都口岸加工园区所有，园区交通便利，距包头市200公里，距110国道30公里，距包兰铁路五原站、西小召站55公里和58公里，距中蒙边境口岸甘其毛都160公里。省道固查、海五公路交汇而过，交通十分便利。现进行焦化公司巴彦淖尔2024-2027年度物业服务采购。
2.1.2招标范围：神华巴彦淖尔能源有限责任公司物业服务委托管理项目主要有职工食堂经营管理；各办公楼、公寓楼、浴室、洗衣房等公共区域的日常管理、保洁、垃圾清理和设施维修；公司所有道路、广场、硬化地面、绿化带、室外厕所等区域的卫生保洁、垃圾清理及路灯宣传栏和各类牌匾的卫生清理；公司办公区、生活区、生产区所有的治安、巡查、防盗等安全保卫及外来人员、车辆出入厂区管理；厂区绿化养护、冬季供暖换热站管理；园区内通勤、送餐、洒水、道路清扫、垃圾外运、化粪池清理、脱硫废液清理等专用车辆服务；园区内非生产区域所有给排水管网、采暖、供电、照明、绿化、餐厨具及办公和生活等所有设备、设施的日常维修。
2.1.3 服务期限：三年。
2.1.4 项目地点： 巴彦淖尔市乌拉特中旗金泉工业园区神华巴彦淖尔能源有限责任公司 。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证（证书单位名称为投标人或投标人所经营的餐饮场所均可）
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不得低于700万元的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。