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中铁一局集团江苏建设发展有限公司（预制型钢混凝土柱、钢筋、预应力方桩）材料招标公告

招标编号：ZTYJ-B-WZ-2024-030

1.招标条件
中铁一局集团江苏建设发展有限公司承建的新建金溪新型智能产业园工程总承包项目、太仓市溪悦府项目已由江苏省苏州市太仓市行政审
批与政务服务局批准建设，项目建设单位分别为太仓市金溪农村经济发展有限公司、太仓市浦南开发置业有限公司，建设资金已落实。中铁一
局集团有限公司为新建金溪新型智能产业园工程项目及太仓市溪悦府项目的总承包人。根据《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国
主席令第21 号）、《中华人民共和国招标投标实施条例》（中华人民共和国国务院令第 613 号）、七部委第 12号令《评标委员会和评标办法
暂行规定》、七部委第 27 号令《工程建设项目货物招标投标办法》、七部委第 30 号令《工程建设项目施工招标投标办法》、《中铁一局集团
有限公司采购管理办法》（中铁一物〔2021〕269 号）、《中铁一局集团 有限公司物资采购管理规定》以及业主或工程项目上级单位物资主管
部门的相关文件及要求，中铁一局集团有限公司第三工程分公司做为招标人对新建金溪新型智能产业园工程项目的（预制型钢混凝土柱、钢筋
）、太仓市溪悦府项目（预应力方桩）进行公开招标采购。

2.项目概况与招标内容
金溪项目概况：本项目为设计、采购 、施工总承包模式 ，联合体牵头单位上海黄浦建筑设计有限公司。项目总用地面积为 55438.6 ㎡ ，建筑
总面积 102008 ㎡ ，其中地下建筑面积 2704.35 ㎡ 。建设单体主要有：1 栋 12F/1D 的钢筋混凝土框架剪力墙结构研发楼、5 栋钢结构厂房
、一层高架坡道 及配套附属用房 。建筑密度 56.5%， 绿地率 7.07% ，容积率 2.87 ，施工 总承包合同额 3.65 亿（其中设计费为固定单价 36
元/㎡ ，合计 367 万元 ，施工、采购部分为 3.613 亿）。

其中：1#研发楼建筑面积 15989.03 ㎡（地上 13976.84 ㎡ 、地下2012.19 ㎡） ，5 栋厂房建筑面积合计 83490.05 ㎡（其中 4 栋为 3 层、 1
栋为 4 层）， 1 层高架坡道建筑面积 797.36 ㎡ ，辅助用房部分:消防水池 1F/1D 建筑面积 1412.9 ㎡ ，5#配电房建筑面积 187.02 ㎡ ，门卫
2 栋建筑面积合计 131.64 ㎡ ，机动车位 307 个（地上 278 个、地下 29 个），非机动车位 617 个。

溪悦府项目概况： 太仓市溪悦府EPC项目位于太仓市沙溪镇姚泾路西，沙南路北，施工场地西北面为待拆房屋、东面河道东侧为当地居民区，
沙南路北侧有一条河道。拟建场地为拆建场地，场地较为开阔，地形稍有起伏。项目总用地为124785.2㎡，建筑总面积226028.4㎡。

其中地下总建筑面积82980.48㎡，地上总建筑面积143047.92㎡。1号地块总用地面积8153.6㎡、总建筑面积11292.16㎡、机动车位49个、非
机动车位89个、容积率0.6；2号地块总用地面积4771.5㎡、总建筑面积6712.9㎡、机动车位29个、非机动车位52个、容积率0.6；3号地块总用
地面积47646.9㎡、总建筑面积87908.02㎡、机动车位553个、非机动车位394个、容积率1.2；4号地块总用地面积64213.2㎡、总建筑面积12
0115.32㎡、机动车位742个、非机动车位531个、容积率1.2。

招标内容：见附件 1。

3.投标人资格条件
见招标物资清单中投标人资格条件。