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公告信息

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公告标题:

铁岭市生态环境局及辽宁省铁岭生态环境监测中心物业服务购买竞争性磋商公告

有效期:

2023-12-05 至 2023-12-11

撰写单位:



撰写人:

路泰尧

（铁岭市生态环境局及辽宁省铁岭生态环境监测中心物业服务购买）竞争性磋商公告

项目概况

铁岭市生态环境局及辽宁省铁岭生态环境监测中心物业服务购买采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2023年12月19日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况

项目编号：JH23-211200-01875

项目名称：铁岭市生态环境局及辽宁省铁岭生态环境监测中心物业服务购买

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：688,934.29

最高限价（元）：688,934.29

采购需求：

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岗位设置 ： 物业 服务人员共 1 8 人
日常管理工作（设经理 1名） ； 公共区域的日常清洁工作及入室清洁工作（设保洁员 6 名 )； 公共秩序维护工作（设秩序维护员 2 名 ，消防员 1名）； 工程运行管理工作（ 运行工 1 名 ）； 餐饮服务工作（设厨师 1 名 面点 2 名 切配 2名 服务员2名 零活2名） 。
服务标准与要求：
1、 统筹管理物业服务中心各部门日常工作，完成物业服务中心全年经营指标及管理目标。
2 、负责办公楼公共区域的卫生清洁工作，具体包括：楼层、楼道、电梯、会议室、活动室、卫生间等所有公共区域卫生及物品清洁、养护。
3 、公共秩序维护工作，具体包括： 24小时办公楼和相关区域内公共秩序及值班制度。节假日大楼内外定时安全巡检维护工作，物业服务范围内公共秩序、进行安全监控、门岗执勤、来人来访安检等安全管理工作。 消防员 负责楼内消防设备设施巡检工作。
4 、工程运行管理工作。具体包括：
（ 1）供配电系统；
（ 2）通风空调系统及供冷供暖设施设备；
（ 3）给水系统；
5 、 食堂的管理工作，具体包括 : 负责领导、员工及值班人员的早餐、午餐 ;负责宴会用餐 ; 负责餐厅饮食安全管理、卫生清洁工作 ;按甲方要求配制、调整，科学合理的配餐;做好物料的管理工作;做好餐厅人员的相关培训工作;搜集员工及 业主 需求及满意度信息，及时进行调整，保证就餐质量。
合同履行期限：履约期限：合同期限为1年，采购人考核合格后可续签2年，合同另行签订，每年签订1次

需落实的政府采购政策内容：：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业/监狱企业/残疾人福利性企业。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

包组编号：002

预算金额（元）：405,011.04

最高限价（元）：405,011.04

采购需求：

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岗位设置 ： 物业 服务人员共 6 人
日常工作协调安排（设领班 1名 ）； 公共区域的日常清洁工作及入室清洁工作（设保洁员 2 名 )； 公共秩序维护工作（设秩序维护员 2 名 ）； 工程运行管理工作（ 运行工 1 名） 。
服务标准与要求：
1、 统筹管理物业服务中心各部门日常工作，完成物业服务中心全年经营指标及管理目标。
2 、负责办公楼公共区域的卫生清洁工作，具体包括：楼层、楼道、电梯、会议室、活动室、卫生间等所有公共区域卫生及物品清洁、养护。
3 、公共秩序维护工作，具体包括： 24小时办公楼和相关区域内公共秩序及值班制度。节假日大楼内外定时安全巡检维护工作，物业服务范围内公共秩序、进行安全监控、门岗执勤、来人来访安检等安全管理工作。 消防员 负责楼内消防设备设施巡检工作。
4 、工程运行管理工作。具体包括：
（ 1）供配电系统；
（ 2）通风空调系统及供冷供暖设施设备；
（ 3）给水系统；
5 、 食堂的管理工作，具体包括 : 负责领导、员工及值班人员的早餐、午餐 ;负责宴会用餐 ; 负责餐厅饮食安全管理、卫生清洁工作 ;按甲方要求配制、调整，科学合理的配餐;做好物料的管理工作;做好餐厅人员的相关培训工作;搜集员工及 业主 需求及满意度信息，及时进行调整，保证就餐质量。
包含职工餐费，餐费标准按 54人每人每天13元，每月按22天计算，全年餐费185328元。
合同履行期限：履约期限：合同期限为1年，采购人考核合格后可续签2年，合同另行签订，每年签订1次

需落实的政府采购政策内容：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业/监狱企业/残疾人福利性企业。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：执行对中小企业、残疾人就业、监狱企业 、脱贫攻坚等相关扶持政策。

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。