第一章 公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：福建公司连江港电2024-2027年物业后勤服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240603708，招标人为国能（连江）港电有限公司，项目单位为：国能(连江)港电有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2. 1.1 项目概况： 国能（ 连江 ） 港电 有限公司 位于福建省福州市连江县境内，福州港罗源湾南岸的可门作业区 1～3号码头后方，西南距离福州市区和连江县城分别约55km和32km。 公司装设 2x10 0 0MW 超超临界 燃煤发电机组， 1 、 2 号机组分别于 20 21 年 12 月 13 日和 20 22 年 4月2 6 日完成 168小时试运移交生产 。
2. 1.2 招标范围及标段（包）划分 ： 食堂管理服务（面积约 3750㎡ ）、卫生保洁服务（包含 基建楼、 行政办公楼、值班宿舍楼、综合楼、 外委值休楼、 运动场、厂前区内道路、周边停车场和道路 及其他非生产区域 ）、 驾驶 管理服务、值班楼管理服务（ 8层楼，共281间房 ）、行政办公 及会务 服务、设备设施维修维护服务（包含生活区、办公区、保安岗亭构筑物内设施设备，不含生产区、设备楼、检修楼等构筑物内设施设备， 维修范围 包含但不限于水电、土木、暖通、照明、中央空调风道、家具、电器、零星修缮、下水管道 及烟道 疏通清洗、 生活区冷热水管道消缺、墙砖脱落、地砖损坏更换 等）、 快递收发、洗涤服务、虫 害消杀 、 仓储管理 等综合管理 服务及招标人交办的其他工作 。 具体范围、内容及要求详见第五章【委托人要求】。
2.1.3项目工期： 2024 年 6 月 1 日至 2027 年 5 月 31 日， 具体进厂时间以招标人通知为准。
2.1.4项目地点： 福建省福州市连江县下宫镇 。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份（单项合同金额大于800万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。