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第一章 招标公告
中铁诺德物业管理有限公司
南京未来网络科技中心项目保洁服务
招标公告
（招标编号：NDWY-南京未来网络科技中心项目-2024-WBHJ-001）
1.招标条件
本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁诺德物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1 招标编号：NDWY-南京未来网络科技中心项目-2024-WBHJ-001

2.2 项目名称:中铁诺德物业管理有限公司南京未来网络科技中心项目保洁服务招标。

2.3 招标内容：南京未来网络科技中心项目2、4号楼保洁服务；具体采购内容详见附件二采购清单。

2.4服务期限：预计起止日期为：2024 年 6月1日起至 2025 年2 月 28日止；实际以签订合同日期为准。合同期截止前针对服务工作进
行评估，如评估结果符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3.投标人资格要求

3.1注册要求：在中华人民共和国经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格、一般纳税人资格的企业，具有合法、有效的
营业执照。

3.2财务要求：出具近三年的财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足3年，则提供成立以后的。

3.3资质要求：投标人具有有效期内的相关许可证资，须提供证书原件的扫描件并加盖公章，原件备查。

3.4业绩要求：提供近三年内单项合同金额在 100万元及以上的保洁服务业绩，业绩以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、 金
额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。

3.4信誉要求：不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国中
铁股份有限公司限制交易期内。

3.5非关联公司要求：提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的投标人不
得同时参与同一项目投标。

3.6电子文件递交IP地址要求：若不同投标人使用相同IP地址进行电子文件递交，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件按废
标处理。

3.7其他要求：不接受联合体投标。

4.投标最高限价

本项目最高投标限价为：701100元。

岗位 所需 服务期
月度费用

序号 单位 岗位数 限（月 总费用
名称 人数 控制价
））

保洁主管 人/月/元

1 1 1 6500 9 58500

保洁员 人/月/元

2 17 17 4200 9 642600

合计 701100

注：1、该采购单价包括但不限于投标方承担日常保洁维护所有相关的费用，如人工费、服装费、食宿费（含水电能源费及住
宿用品）材料费、机械设备费、工具费、消耗物料费、包装费、运输费、存储费、交通费、管理费、税金、利润、风险费等
。
2、此岗位数为预计具体人员配置根据甲方实际要求进行调整，投标人无条件配合。
 人员标准：

岗位
序号 人员配置要求
名称

限制50周岁以内，

.身体健康，品貌端正

具备三年以上本岗位工作经验
1 保洁主管
熟悉电脑办公

5.服从安排，能够保质保量的完成工作




限制60周岁以内，

身体健康，品貌端正

2 保洁员 会使用清洁电动工具

服从安排，能够保质保量的完成工作

5.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式。

6.招标公告发布的媒体

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台和中国招标投标公共服务平台上同时发布。

注：查看本次招标公告完整版内容需在平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。