深圳分公司办公场所租赁项目（ 2024年-2029年）

单一来源采购公示

一、项目信息

1.1 项目名称： 深圳分公司办公场所租赁项目（ 2024年-2029年）

1.2 采购模式：单一来源采购

1.3 资格审查方式： 资格后审

1.4 采购人： 南方电网综合能源股份有限公司

1.5项目类别 ： 服务类

1.6项目所属地 ： 广东省深圳市

1.7报价有效期：递交报价文件截止时间起 120 天 (日历日)

1.8资金来源：自筹资金，已落实

1.9预计采购总金额 ： 1665.00万元（含税，已扣除免租期租金）

1.10采购编号 ： NWNY-SZ-2024-016

二 、项目概况及采购范围

项目概况及采购范围
（一）项目概况
深圳分公司拟租用的办公场所位于深圳市福田区福华三路 100 号鼎和大厦 10 层 03-06 单元，总面积 1378.53 平方米，综合交通、面积、租金、办公环境、网络、安全、停车等多方因素考虑，经多方权衡比较，我司拟将租该房屋，租期 5 年，租金及相关费用每月结算一次。
（二）采购范围
深圳分公司 拟 租赁办公场所位于深圳市福田区福华三路 100 号鼎和大厦 10 层 03-06 单元，总面积 1378.53 平方米。
（三）标的物清单
标的序号	标的名称	标包序号	标包名称	需求单位	预计采购金额	服务期	总价最高限价	单价最高限价
1	深圳分公司办公场所租赁项目（ 2024年-2029年）	1	深圳分公司办公场所租赁项目（ 2024年-2029年）	南方电网综合能源股份有限公司 深圳分公司	1665.00万元（含税， 其中租赁费税率 5 %，物业管理费税率 6 % ）	60个月 （起始日期以合同签订日为准）	/	租金 188元/平方米，物业管理费32元/平方米（含正常办公时段中央空调费用）
备注		本项目需提供 6个月免租期（含4个月装修优惠期，免除租金），合同签订日起 第 1至4月为装修优惠期免除租金，第37月、第49月免除租金 。
投标保证金		无 。
（四）标的物描述
/

三、采用单一来源采购方式的原因：

序号	标的名称	单一来源采购的主要原因
1	深圳分公司办公场所租赁项目（ 2024年-2029年）	深圳分公司拟租用的办公场所位于深圳市福田区福华三路 100 号鼎和大厦 10 层 03-06 单元，总面积 1378.53 平方米，综合交通、面积、租金、办公环境、网络、安全、停车等多方因素考虑，经多方权衡比较，我司拟将租该房屋，租期 5 年，租金及相关费用每月结算一次。 按照《南方电网综合能源股份有限公司非招标采购方式管理办法 (2023 版 ) 》附录 3 第三条单一来源采购：“（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式： 10. 采购或租赁特定不动产的；”，本项目拟采用单一来源采购。

四、 拟定的供应商名称 ：

标的名称	公司名称	注册地址
深圳分公司办公场所租赁项目（ 2024年-2029年）	鼎和财产保险股份有限公司	深圳市福田区福田街道福华三路 100 号鼎和大厦 36-40 层

五、 公示期： 202 4 年 05 月 1 5 日 00时00分00秒至 202 4 年 05 月 2 0 日 0 0 时 0 0 分 00 秒止。

六、发布单一来源公示的媒介

本次单一来源采购 公示 在南度度节能服务网（ 、 南方电网公司电子采购交易平台（网址 上发布 。

七、投诉和异议

（一）潜在报价单位或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当在投标截止时间 2日前以书面形式提出。异议文件应当包括下列内容：

1.提出异议人的名称、地址及有效联系方式。

2.异议事项。

3.有效线索和相关证明材料。

提出异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时还需提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。

递交方式：通过邮箱或者当面递交。电子邮箱： 。

递交地址：广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦12-13层。

（二）报价单位（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方电网综合能源股份有限公司经营发展部

监督投诉机构电话：

监督投诉机构邮箱：

八 、 联系方式

采 购 人： 南方电网综合能源股份有限公司

地 址： 广州市天河区珠江新城华穗路 6号

联 系 人：

电 话：

采购 代理机构：

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦12 -13 层

联 系 人： 余工

电 话：

邮 箱：

采购 代理机构：

2024 年 05 月 14日