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第一章 竞争性谈判邀请书

合肥滨科城BK202203号地块项目施工总承包二期工程ALC轻质隔墙板专业分包工程竞争性谈判邀请书
（采购编号：GZF-合肥滨科城-JZXTP-ZY-2024-003 ）


（被邀请单位名称）：

经过调查，你单位具备本分包内容相应的资质资格要求，现邀请你单位参与本工程竞争性谈判 。
请你单位按竞争性谈判文件的要求，于2024年05月 25 日 10 时前（北京时间，下同），在 合肥滨科城BK202203号地
块项目施工总承包二期工程 项目部（地址： 包河区南京路与浙江路交叉口往东约110米 ），递交报价文件。
逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 05 月 20 日17：00时前以电子邮件回执的方式予以确认。

采 购 人：中铁建工集团有限公司
合肥滨科城BK202203号
地块二期项目经理部
地 址：安徽省合肥市包河区南
京路与浙江路交叉口往
东约110米中铁建工项
目部 邮政编码：
联 系 人：李欣颖 手 机：
电 话： 传 真：
电子邮件：

第二章 报价人须知
报价人须知前附表

条款号 条款名称 编列内容

1 总则

名称：中铁建工集团有限公司合肥滨科城BK202203号地块项目
施工总承包二期工程项目经理部

1.1.2 招标人 地址：安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区黄山路599号时

代数码港19楼

联系人：任工，

1.1.3 项目名称 合肥滨科城BK202203号地块项目施工总承包二期工程

1.1.4 建设地点 合肥市包河区扬子江路与上海路交口西南角

本次招标范围为：合肥滨科城BK202203号地块项目二期工程总
承包（EPC）项目工程图纸设计范围内的ALC轻质隔墙板专业分
包工程。
分包招标范围及标段

1.2.1
划分 分包工作内容：负责施工图纸范围内结合清单中的全部ALC轻质
隔墙板专业分包工程。

标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标

计划工期： 213 日历天

1.2.2 计划工期 计划开工日期： 2024 年 6月 1 日

计划竣工日期： 2024 年 12 月 31 日

1.2.3 质量要求 合格，必须符合国家及地方标准和规范。争创“黄山杯”

1.2.4 合同计价模式 固定单价

1.2.5 清单明细 详见第三章

工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包人工、包
材料、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期、包安全、包
文明施工、包场内外运输、装卸、包现场倒运及堆码、包管理费

1.2.6 清单价格组成 、包利润、包赶工、包冬雨季施工、夜间施工、检验试验、成品
保护、检测费用等各项措施费、包税金、包规费、包不可抗力以
外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同
要求质量标准所需的全部费用。（具体见《工程量清单》）；

因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固
定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签

1.2.7 增减项的计价方式
订补充协议；未列明的工作项目乙方未签认的，参照固定综合单
价清单中相类似细目进行组价

1.2.8 保修期 执行国家和地方规定，装饰和装修工程为2年。

甲方在收到对应发包方工程款后，30日内支付至已核准合格
工程量的 70%，同时扣减计量期间合同第 5.2.6条约定的各种扣
款以及合同第8.1条约定的相关费用以及其它合同条款约定的扣
减金额，单体楼栋完工并经甲方(总承包方)验收合格后，1个月
内付至乙方已完成合格工程量的85%，工程竣工验收合格备案后
6个月内付至结算总价的95%，且乙方此时需提供至100%工程

1.2.9 付款条件
价款的合法有效工程发票；余款5%为分包作业质量保修金，乙
方的工作成果在甲方与发包人约定的质量保修期期满后60日内，
若无质量问题，甲方将本合同质保金不计利息支付给乙方。若有
质量问题，乙方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍
由甲方保留。如乙方拒不返修，甲方有权将质保金用于支付返修
费，质保金不足支付返修费用时，由乙方补足。

1.2.10 甲供材及甲供机械 无

1.2.11 材料品牌 无

履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不

1.2.12 履约担保 足部分以银行转账或不可撤销保函形式补齐。

履约担保的金额：同投标保证金金额

乙方如不需要甲方提供现场住宿，不计取相关费用；如需甲方提
供，所提供房间内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板 5
00 元每套、电表 200 元每套）费用由乙方租赁形式承担，每月

1.2.13 住宿及生活用电 每房间按照 600 元标准计取（含生活用电100 度），该费用在
甲方过程验工中扣除，生活用电超过100度后，按 1.5 元/度计取
，该费用交至项目财务处。退场时乙方要保质保量的退还甲方，
有损坏的乙方按原价赔偿。

1.2.14 施工水电费 按照结算额的1%进行收取

技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2

1.2.15 零星用工价格
5 元/小时
 本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
1.2.16 其他事项
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。

中标后，招标人有权对合同条款进行调整。

资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上；

业绩要求：/

投标人资质条件、能 信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷

1.3.1
力和信誉 记录。

项目负责人资格： 企业法人或其授权委托人

其他要求：为中铁建工集团合格分包商

不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文

1.8.1 踏勘现场 件。无踏勘回执的投标文件视为无效。

踏勘联系人：王建亚