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中服智选产业云谷 A区商业配套用房工程 施工招标
资格预审公告

1. 招标条件
   本招标项目 中服智选产业云谷 A区商业配套用房工程 （项目名称）已由 常熟市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证、 常行审投备（ 2 023 ） 1248 号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 _ 江苏中服数字贸易发展有限公司 _ ，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 1 00 %国有资金 ，招标人为 _ 江苏中服数字贸易发展有限公司 ，招标代理机构为 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的 中服智选产业云谷 A区商业配套用房工程 （标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
   2.1项目概况
   2.1.1建设地点： 常熟市规划周塘路以西、规划宝和路以南
   2.1.2建设规模： 总建筑面积约 32910.02平方米（其中地下建筑面积约8702.49平方米，地上建筑面积约24207.53平方米）（ 具体详见施工图纸）
   2.1.3合同估算价： 约 14200 万 元
   2.1.4工期要求： 711 日历天，计划开工日期： 202 4 年 7 月 1 日
   2.1.5其他:/
   2.2招标范围： 桩基、基坑围护、大型土石方、土建、水电、幕墙、消防、通风、商品砼、预拌砂浆、防水、涂料、外墙保温、室外配套工程
3. 投标人资格要求
   3.1投标人须具备：
   （ 1）具有独立订立合同的能力；
   （ 2）投标申请人资质类别和等级： 建筑工程施工总承包二级（或以上）资质 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
   （ 3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
   3.2投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业 二 级 （ 或以上 ） 注册建造师 （ 资格），且必须满足下列条件：
   （ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
   （ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
   （ 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
   （ 4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（相关规定不作要求的除外）。
   3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
   ? 投标人 □ 项目负责人 承担过类似工程：
   类似工程认定标准：指投标人承担（完成） 过单项合同工程造价为 8500 万元（或以上）的房屋建筑工程 。
   业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至资格预审申请文件 递交截止之日止 ， 3 年内有效 。
   3.4 投标人不得存在下列情形之一：
   （ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
   （ 2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
   （ 3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
   （ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
   （ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
   （ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
   （ 7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
   （ 8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
   3.5 本次招标 不接受 （接受 /不接受）联合体投标。
   （ 1） 采用联合体投标的， 应满足资格预审文件第二章申请人须知第 1.4.2项的规定。
4. 资格预审方法
   本次资格预审采用 有限数量制 ，取 9 家通过资格预审的申请人参加投标，具体详见资格预审文件第三章。
5. 评标办法
   本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件。
   是否采用评定分离 : ? 是 □ 否
6. 资格预审文件及招标文件的获取
   6.1资格预审文件 获取时间： 202 4 年 5 月 15 日 0 8 时 3 0 分至 202 4 年 5 月 20 日 16 时 00 分；
   6.2招标 文件 获取时间： 202 4 年 5 月 15 日 0 8 时 3 0 分至 202 4 年 6 月 16 日 16 时 00 分；
7. 3 获取方式：申请人使用 “CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
   本公告、资格预审文件级招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台 -常熟市分中心.html）。
8. 资格预审申请文件的递交
   7.1 递交资格预审申请文件截止时间 （ 申请截止时间，下同 ） 为 202 4 年 5 月 27 日 9 时 00 分。
   7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
9. 投标文件的递交
   8.1 投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）： 202 4 年 6 月 17 日 09 时 0 0 分。
   8.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。