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中铁诺德物业管理有限公司
南京未来网络科技中心安保服务项目

招标编号：NDWY-南京未来网络科技中心项目-
2024-WBZX-001




评 标 报 告



评标委员会

二零二四 年 五 月 十四 日

目 录

一、基本情况
1.招标项目及编号
2.招标内容
3.招标公告发布
4.招标文件发布
5.补遗和答疑
6.投标文件递交
二、评标组织
1.评标委员会
2.评标工作的监督
三、开标与评标
（一）开标
（二）评标
1.评标方法
2.评标程序
2.1初步评审
2.2详细评审
2.3投标文件的澄清和补正
2.4完成评标报告
3.评审情况
3.1初步评审情况
3.2详细评审情况
3.3推荐中标候选人
附件1 评标委员会签到表 9
附件2 开标记录表 10
附件3 形式评审表 11
附件4 否决投标情况说明表 12
附件5 报价评分 14
附件6-1 商务评分 15
附件6-2 商务评分汇总表 20
附件7-1 技术评分 21
附件7-2 技术评分汇总表 26
附件8 详细评审汇总表 27
附件9 中标候选人推荐表 2

一、基本情况
1.招标项目及编号
招标项目名称：中铁诺德物业管理有限公司南京未来网络科技中心安保服务招标
招标项目编号：NDWY-南京未来网络科技中心项目-2024-WBZX-001
2.招标内容
南京未来网络科技中心项目2、4号楼安全防范、秩序维护工作
3.招标公告发布
本次招标于 2024 年 4 月 24 日在中国中铁采购电子商务平台与中国招标投标公
共服务平台上同时发布。
4.招标文件发布
招标文件于 2024年4月24日至2024年4月29日，通过中国中铁采购电子商务平台公开发布。
响应情况如下：

包件号 包件名称 响应数量 备注

中铁诺德物业管理有
NDWY-南京未来网
限公司南京未来网络
络科技中心项目-2 3
科技中心安保服务招
024-WBZX-001
标

5.补遗和答疑
无。
6.投标文件递交
截止到规定的投标文件递交截止时间： 2024 年 5 月 10 日 上午9时00分
投标文件递交情况如下：
 递交
文件
包件号 包件名称 备注
数量

NDWY-南京未来网 中铁诺德物业管理有限
络科技中心项目- 公司南京未来网络科技 3
2024-WBZX-001 中心安保服务招标

二、评标组织
1.评标委员会
评标委员会由招标人依法组建。评标委员会由经济方面的专家共 5 人组成。其中，采购单位委派1人
作为招标人代表参与评审，其余4人从鲁班平台股份公司专家库中随机抽取。随机抽取4名专家。评标委员
会成员名单详见附件1 。
委员会负责评标工作。评标委员会按照招标文件规定的标准和程序进行评标工作，招标文件中没有规
定的方法和标准不得作为评标依据。如果评标委员会成员对审议事项存有不同意见，以评标委员会成员三
分之二以上多数的意见为准；如仍然无法达成一致，审议事项应在重新评审后，以评标委员会成员简单多
数的意见为准。
2.评标工作的监督
评标工作接受依法实施的监督，本次评标在线上进行评审。
三、开标与评标
（一）开标
2024 年 5 月 10日 上午09时00分 ，在中国中铁在线电子开标大厅进行电子开标，系统宣读并记录
了招标编号、投标人名称、投标报价、投标保证金的交纳情况等内容，各投标人进行签字确认。详见附件
2 开标记录表。
（二）评标
2024 年 5 月 10 日上午 09:10，在线上进行评标工作。评标工作由评标委员会负责，按照招标文
件载明的评标办法进行。
1.评标方法
本次评标采用综合评估法。即指在满足招标文件规定的符合性检查的前提下，按照招标文件中规定的
各项因素进行详细评分后，以评标总得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标方法。
如出现两位投标人的评标得分相同，则按投标报价由低到高顺序排列。评标得分相同且投标报价也相
同，按技术部分得分由高到低顺序排列。
2.评标程序
本次评标对投标文件依次进行初步评审与详细评审，根据评审得分总计由高到低的顺序推荐中标候选
人，完成评标报告。
2.1初步评审
按照招标文件规定的要求进行初步评审，初步评审不合格的投标人的投标文件按废标处理，只有通过
了初步评审的投标人的投标文件才能进行下一步的详细评审。
2.2详细评审
评标委员会按照招标文件规定，只对确定为实质上响应招标文件要求并通过初步评审的投标人的投标
文件进行详细评审。
详细评审即以招标文件为依据，对所有实质上响应的投标文件分别从“报价”、“商务”、“技术”
三个方面进行评审并按照百分制进行综合打分。
2.3 投标文件的澄清和补正
无。
2.4完成评标报告
评标委员会按照招标文件规定的评标办法编制评标报告，评标报告由全体评标委员共同签字确认。
3 . 评审情况
3.1初步评审情况
NDWY-南京未来网络科技中心项目-2024-WBZX-001 有 3 家通过了初步评审；
评审情况详见以下附件：
附件3 ：初步评审表
附件4： 否决投标情况说明表
3.2详细评审情况
NDWY-南京未来网络科技中心项目-2024-WBZX-001 有 3 家进行了详细评审；
详细评审情况详见以下附件：
附件5：报价部分得分表
附件6-1：商务得分打分明细表
附件6-2：商务部分汇总表
附件7-1：技术部分打分明细表
附件7-2：技术部分汇总表
附件8：详细评审汇总表

3.3推荐中标候选人
NDWY-南京未来网络科技中心项目-2024-WBZX-001 包件：中铁诺德物业管理有限公司南京未来网络科技中
心安保服务招标

序号 投标人 拟中标价（元 最终得分 推荐排名
）

1 江苏壹特保安服务有限
972000 95.25 第一中标候选人
公司