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华能资产公司投资的基金及项目咨询服务变更询价公告
采购编号：HNFZ2024-05-0-03134
1.采购条件
本项目：华能资产公司投资的基金及项目咨询服务，采购人为：华能（南京）资产管理有限公司，该项目已具备采购条件，现进行合格供应商公开询价。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况：
华能资产公司结合当前实际工作开展，对投资的项目及参与投资的基金进行梳理，拟对各基金/合伙企业及项目公司情况进行客观、深度剖析，确定项目损益等真实情况，包括投资的能谷3号地项目以及参与投资的南京华能智慧供应链投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“南京智慧基金”）。针对能谷3号地项目及南京智慧基金参与投资的项目（包括重庆项目、江山汇AE地块项目、能谷7号地项目）实际情况，从投资建设、销售运营、资金运作、项目损益、相关政策等方面进行系统性分析，结合实际调研，进行科学分析，提出风险应对措施，最终分别形成能谷3号地及南京智慧基金的系统性投资分析报告，根据有关要求出具能谷3号地项目的价值评估报告，为后续相关应对策略及决策支持提供理论及数据支撑。
2.2 采购范围
3.供应商资格要求
3.1 通用条件：
（1）供应商须为华能集团供应商库内合格供应商，满足供应商参与业务的权限，且不处于供应商暂停参加采购活动的期限内。（供应商参与业务的权限：一级供应商分为一级集采供应商和总部部门供应商。一级集采供应商可向华能集团范围内所有单位提供采购服务；华能集团总部部门供应商可向华能集团所有总部部门提供采购服务。二级供应商可向华能集团所有二级单位及其所辖企业提供采购服务。未成为合格供应商的，首先应在中国华能集团有限公司电子商务平台注册成为潜在供应商，潜在供应商须通过华能集团或二级单位组织审定，成为合格供应商，并按照参与业务的权限提供采购服务。）（2）近三年没有严重违约，没有经鉴定部门认定的因其产品/服务/工程引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；（3）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）不存在不同供应商的响应文件的互联网协议地址（IP地址）信息检查一致的情况。（6）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询价项目。（7）不存在违反国家相关法规和华能集团相关制度的情况。
3.2 专项条件：

1. 供应商专用资格要求：（1）资格条件：经相关国家机关批准成立并合法存续的专业咨询公司，且需具备土地评估资质（资信等级为A级）、房地产评估资质（备案登记为一级）、资产评估资质，以上需提供营业执照及相应资信、资质证书；（2）业绩要求：投标人需提供近3年内（合同签订时间自2020年10月1日至今）已完成的投资分析研究或可行性研究服务案例不少于5例，每个案例项目总建筑面积不低于20万㎡；近3年内不动产交易的评估业绩案例不少于5例，单个案例标的额不低于5000万，以上案例需提交相关签署版合同扫描件。（应包含但不限于合同首页、签字盖章页、合同金额页以及体现具体服务内容的关键页）。