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第一卷
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
南江县太子洞片区保障性租赁住房建设项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告

1. 招标条件
   1.1本招标项目 南江县太子洞片区保障性租赁住房建设项目 (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审批【2024】42号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南江县保障性安居工程办公室 ， 建设资金来自 城镇保障性安居工程等相关资金及自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 南江县保障性安居工程办公室 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
   1.2本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审批【2024】42号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 。
2. 项目概况与招标范围
   2.2 建设地点：南江县集州街道
   2.3 建设内容及规模：新建保障性租赁住房370套（间），总建筑面积22094.45平方米，其中：地上建筑面积20671.83平方米（住宅17166.47平方米，商业面积1853.20平方米，配套用房及车库1652.16平方米），地下车库1422.62平方米，配套建设电力、天然气、供排水、绿化、道路等基础设施。
   2.4 概算总投资：9300万元。
   2.5 计划工期：总工期720日历天（设计工期60日历天，施工工期660日历天）。
   2.6 招标范围：本项目的设计（施工图设计、施工图预算编制、施工图审查及施工阶段的配合服务）、工程施工等全部内容。
   2.7 计划工期： 设计施工总承包一个标段
   （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
   3.1本次招标要求投标人须具备
   3.1.1资质要求： ①具备独立企业法人资格；②设计单位资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；③施工单位资质：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质； ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
   3.1.2业绩要求：（本项为多选）
   ? 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目总投资不低于6000万元的房屋建筑类设计业绩 。
   ? 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同金额不低于6000万元的房屋建筑类施工业绩 。
   □ 无业绩要求。
   3.1.3项目经理的资格要求： ? 二级及以上注册建造师（注册专业：建筑工程），并具备安全生产考核合格证（B证）。参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目负责人，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目负责人 □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
   3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 二级及以上注册建造师（注册专业：建筑工程） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
   3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体以施工单位为牵头人，组成联合体的单位不得超过 2家，并应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工；(2) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（3）联合体牵头人负责缴纳投标保证金和项目的全面实施。
4. 招标文件的获取
   4.1凡有意参加投标者，请于2024年05月27日开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
   4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
   投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年06月24日09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。