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施工招标文件范本

金牛区凤凰山街道配售型保障性住房项目、武侯区金花桥街道新苗社区 1 、 2 、 3 组，文昌社区 3 组配售型保障性住房项目、青羊区文家街道高坎社区 1 、 2 、 3 组配售型保障性住房项目 设计 - 施工总承包 / 标段
招标公告
1 ．招标条件
1.1 本招标项目 金牛区凤凰山街道配售型保障性住房项目、武侯区金花桥街道新苗社区 1 、 2 、 3 组，文昌社区 3 组配售型保障性住房项目、青羊区文家街道高坎社区 1 、 2 、 3 组配售型保障性住房项目 设计 - 施工总承包 / 标段已由 金牛区行政审批局、武侯区行政审批局、青羊区行政审批局 以 川投资备【 2405-510107-04-01-652273 】 FGQB-0079 号、川投资备【 2405-510105-04-01-990876 】 FGQB-0047 号、川投资备【 2404-510106-89-01-627941 】 FGQB-0103 号 批准建设，项目业主为 成都城投锦耀置地有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都城投锦耀置地有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
1.2 本招标项目由 金牛区行政审批局、武侯区行政审批局、青羊区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2405-510107-04-01-652273 】 FGQB-0079 号、川投资备【 2405-510105-04-01-990876 】 FGQB-0047 号、川投资备【 2404-510106-89-01-627941 】 FGQB-0103 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 。
2 ．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：金牛区凤凰山街道配售型保障性住房项目（即金牛区保障性住房项目）为金牛区凤凰山街道；武侯区金花桥街道新苗社区 1 、 2 、 3 组，文昌社区 3 组配售型保障性住房项目（即武侯区保障性住房项目）为武侯区金花桥街道新苗社区 1 、 2 、 3 组，文昌社区 3 组；青羊区文家街道高坎社区 1 、 2 、 3 组配售型保障性住房项目（即青羊区保障性住房项目）为青羊区文家街道高坎社区 1 、 2 、 3 组。
2.2 建设规模：金牛区保障性住房项目：占地面积约 48 亩，总建筑面积约 120082.13 平方米，楼栋最高 17 层，最高约 54 米，地下室面积约 37785 平方米；武侯区保障性住房项目：占地面积约 47 亩，总建筑面积约 118884.50 平方米，楼栋最高 13 层，最大高度约 42 米，地下室面积约 35880 平方米；青羊区保障性住房项目：占地面积约 36 亩，规划总建筑面积约 91595.8 平方米，楼栋最高 17 层，最高约 54 米，地下室面积约 28234.36 平方米。
2.3 计划工期： 980 日历天（其中设计周期 60 日历天，施工工期 920 日历天）。
2.4 招标范围：项目建设红线范围及配建用地范围内的设计、施工（含设备、材料采购，甲供部分除外）直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见合同。
2.5 设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。施工要求的质量标准：符合现行国家、省、市有关工程施工验收规范和标准的要求达到合格标准。
2.6 标段划分：设计 - 施工总承包 1 个标段。
2.7 项目班子配备要求：本项目为武侯区金花桥街道新苗社区 1 、 2 、 3 组，文昌社区 3 组配售型保障性住房项目、青羊区文家街道高坎社区 1 、 2 、 3 组配售型保障性住房项目、金牛区凤凰山街道配售型保障性住房项目联合招标，投标人须针对本项目中的各个子项目对应配备三套项目班子（设计和施工均须配备），本项目项目经理可由负责金牛区凤凰山街道配售型保障性住房项目的施工负责人兼任。
3 ．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须为 :
(1) 设计资质：
(2) 施工资质：
3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；
3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供 在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。
3.1.4 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 业绩要求： 2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师至少具有 1 个已完成的房屋建筑工程业绩（业绩证明资料须提供合同协议书、竣工验收证明资料，业绩时间以竣工验收证明资料上载明的竣工时间为准） ；
具有 建筑工程专业一级注册建造师资格，须具备有效的安全生产考核合格 B 证 证书；
拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
拟派施工负责人：
3.1.6 财务要求：
无财务要求；
3.1.7 类似工程业绩要求： 提供；
（1） 设计资质单位：
近年 （ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 3 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指 : 单个合同总建筑面积不低于 12 万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由联合体协议书中的设计单位提供且联合体中的每家设计单位均需至少提供一个上述业绩） ；
（2） 施工资质单位：
近年 （ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 3 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指 : 单个合同工程建设费不低于 4 亿元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体协议书中的施工单位提供且联合体中的每家施工单位均需至少提供一个上述业绩） ；
3.2 本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位（须为负责金牛区凤凰山街道配售型保障性住房项目的施工单位） 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家 数须不超过 3 家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
3.4 入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人 。
3.5 入围条件：开标当日， 建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4 ．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 28 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5 ．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。
6 ．发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（四川省）》、《成都城建投资管理集团有限责任公司》 （网址： 、 ） 上发布。
7 ．联系方式
招 标 人： 成都城投锦耀置地有限公司
地 址： 成都市金牛区金周路 589 号
联 系 人：
电 话：
传 真： /
招标代理机构：
地 址： 成都市吉泰路 666 号福年广场 T1 栋
联 系 人： 罗女士
电 话：
传 真： /