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中国铁路济南局集团有限公司济南 房建公寓段 关于
京九线 “标准化示范线”建设台前站区、鄄城站区、马寨站区、普连集站区、田水井站区改造工程
采购 公告
（项目编号： JFY2024TP-0 11 ）
京九线 “标准化示范线”建设台前站区、鄄城站区、马寨站区、普连集站区、田水井站区改造工程 已由 中国铁路济南局集团有限公司 批准建设，资金来 源为 中国铁路济南局集团有限公司 成本和技改资金 ，采 购人为 中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段 ，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行 公开竞争性谈判采购 。
1 . 项目概况与 谈判 范围
1.1 项目 概况
项目地点： 河南省濮阳市台前县台前站区、菏泽市鄄城县闫什镇 220国道鄄城火车站 。
工程规模：
台前站区 ： 台前站站房、信号楼、车站单身、车站食堂、车站活动室、车站单身院落门卫、公安办公室、公安值班室、公安会议室、公安审讯室、公安厕所、货场换热站、货运营业楼、货运地磅房 1、货运地磅房2、工务综合楼、工务车库、工务机具库室内外整治；站区及院落围墙外道路及路牙石、车站地下通道及台阶改造、车站广场更换大理石火烧板、站房室外供热管道改造、室外排水设施及电缆改造等。
鄄城站区： 车站原食堂、车站单身宿舍、通信工区楼、工务车间检查工区楼、工务工区机具库材料库、工务工区厕所、原信号工区办公室、原信号工区宿舍、工务食堂、行车室、机械室、主站房、公安办公房屋、公安办案房屋、公安厕所、巡护房屋 ， 室外工程 站区道路、站台面、围墙改造、渗井、低压电力改造 等 。
马寨站区： 站区内公安房屋、行车室、主站房、车站单身宿舍、车站厕所、给水工区房屋、线服宿舍、工务料库及室外院落等综合整治 。
普连集站区： 站区内行车室、站房、线路巡护房屋、车站单身宿舍、食堂、车站仓库、公安房屋及室外院落等综合整治 。
田水井站区： 站区内行车室、信号房屋、车站活动室、单身宿舍、办公房屋、工务办公楼、料库、线服宿舍等及室外院落综合整治 。
1 . 2 竞谈范围
标段划分：本项目 划分 六个 标段。
竞谈 内容 ：
一标段： 台前站区房屋整治工程
（ 1）主站房：新做弹涂真石漆外墙面；屋面防水找补70㎡、室内地面利旧打磨抛光；内墙铲除、腻子乳胶漆粉刷，矿棉板吊顶更换、部分龙骨修复，电照线路更换，楼扶梯更换12m；一层服务台迁移，票房静电地板局部更换26㎡；办公区楼扶梯11m更换，北侧办公区地砖修复30㎡，站房靠近站台侧外墙电线路整治，敷设电缆桥架并将外墙电缆迁移至桥架内；候车室卫生间墙地砖、门、洁具、隔断、吊顶、洗手盆等改造。
（ 2）信号楼：新做弹涂真石漆外墙面；外墙电线路整治60m，敷设电缆桥架并将外墙电缆迁移至桥架内；行车室内墙面装饰墙板更换，室内封堵两扇窗，并做钢龙骨具备挂显示屏条件；卫生间整治，墙地砖、门、洁具、隔断、吊顶、洗手盆等改造。
（ 3）车站单身宿舍楼：新做弹涂真石漆外墙面；内墙粉刷；吊顶更换，面积120㎡；屋面防水重做，面积约320㎡，屋面空鼓整治30%，损坏的落水斗更换；电线路整治，走廊楼层配电盘、室内线整理，走廊灯每层4个（共3层）更换，外墙裸露线路隐藏；卫生间墙地砖、洁具、门、给排水、隔断、吊顶、洗手盆等改造（共三间，面积约14㎡3层）；塑钢窗更换，面积125㎡，室内门部分修补；楼梯扶手更换20m，台阶铺瓷砖；新增屋面上人口。
（ 4）车站食堂：新做弹涂真石漆外墙面；内墙粉刷；落水管更换4根；屋面防水铲除重做，面积154㎡，新做找平层10%；操作间瓷砖拆除并重新铺贴。
（ 5）车站活动室：新做弹涂真石漆外墙面；室内粉刷。
（ 6）车站单身院落门卫（原泵房）：新做弹涂真石漆外墙面。
（ 7）公安办公室（备勤室）：新做弹涂真石漆外墙面；电线路整治；走廊地面下沉修复，面积52㎡。
（ 8）公安值班室（活动室）：新做弹涂真石漆外墙面；电线路整治；走廊地面下沉修复，面积约21㎡。
（ 9）公安会议室（办公室）：新做弹涂真石漆外墙面；电线路整治；走廊地面下沉修复，面积约21㎡。
（ 10）公安审讯室：新做弹涂真石漆外墙面；电线路整治。
（ 11）公安厕所：增加影壁墙，面积约30㎡；新做弹涂真石漆外墙面；墙地砖更换，给水管更换，电线路整治，木门更换（2个），卫生洁具更换（3个）。
（ 12）货场换热站：新做弹涂真石漆外墙面；窗棂更换（6个窗棂2个门）。
（ 13）货运营业楼：新做弹涂真石漆外墙面；屋面防水找补；内墙刷乳胶漆；一二层卫生间（总面积约30㎡）墙地砖更换、洁具更换、防水重做、电线路给排水重做；混凝土地面找补修复；20樘木门更换；餐厅地面墙面做瓷砖，新做吊顶，新做灶台，电线路重新铺设；楼梯扶手重做，走廊台阶贴瓷砖。
（ 14）货运备品室1（老地磅房）：新做弹涂真石漆外墙面；5个窗棂更换。
（ 15）货运备品室2（新地磅房）：新做弹涂真石漆外墙面。
（ 16）工务综合楼：新做弹涂真石漆外墙面；内墙粉刷；浴室、卫生间墙地砖、防水、给排水、电照、吊顶、洁具、花洒更换，管道埋墙；盥洗间下水短管、返水弯更换；浴室换铝合金门窗；餐厅增加瓷砖墙裙；吊顶维修。
（ 17）工务车库：新做弹涂真石漆外墙面。
（ 18）工务机具库：新做弹涂真石漆外墙面。
（ 19）围墙：既有站区围墙整治，两侧粉刷。
（ 20）车站地下通道及台阶改造:墙面渗水整治，粉刷、台阶瓷砖增加护角条；集水坑新做不锈钢盖板，沟盖板维修找平；地下道端头墙面做铝塑板，地下通道上方阳光板根部新做防水，地下道两侧进口阳光板根部新做防水。
（ 21）车站单身房屋拆除：院内平房、临街平房、水塔下平房、临建板房。
二标段： 台前 站区道路、排水、供暖、电缆等室外工程
（ 1） 站区围墙外道路及路牙石：车站单身院内、消防通道、货运营业楼门前区域新做沥青道路 800㎡，道路两侧新做路牙石300m，车务单身院落外墙、公安所大门外墙、地方房屋拆除后区域、站房和信号楼间新建围墙120m。
（ 2）货运营业室院落大门新建门垛、门库、更换电动伸缩大门约12米，更换栅栏门1.5米。
（ 3）车站广场：更换车站广场大理石火烧板800㎡。
（ 4）站房室外供热管道改造：站房南侧围墙明装供热管道拆除120米，地面开挖沟槽，敷设DN70直埋供热管道120米，拆除既有硬面及恢复，增设入口装置井1座。
（ 5）室外排水设施改造：单身宿舍院增设雨水系统，敷设DN300雨水管（钢筋混凝土）50米，敷设DN400雨水管（钢筋混凝土）120米，接至院大门外市政雨水系统，新做雨水检查井10座，新做双箅雨水口12座，拆除既有硬面及恢复；单身宿舍院内污水系统改造，敷设DN300排水管道接至站前广场北侧既有污水检查井，新建1座化粪池9m3，拆除既有硬面及恢复，新建污水检查井。货运楼院内污水系统改造，新建化粪池1座，新建污水检查井7座，敷设DN300排水管道约162米接至站前广场市政排水管道，拆除既有硬面及恢复。
（ 6）站房低压线路改造：从315KVA箱变接引电缆YJV22-5120拉管MMP160至车站原电源引入口，电缆长度120米,拉管120米。
三标段： 鄄城站区
车站原食堂：外墙弹涂；既有门拆除；更换钢质防盗门 (成品)。
车站单身宿舍：外墙弹涂；空调位置调整，加空调格栅；既有门拆除；钢质防盗门 (成品)；室内乳胶漆。
通信工区楼：外墙弹涂；室内粉刷；卫生间改造；吊顶；屋面 SBS防水层维修；室内电线路改造；花岗岩台阶。
工务车间、检查工区楼：外墙弹涂；空调格栅；花岗岩台阶；落水管维修。
工务工区机具库、材料库：外墙弹涂；更换防盗门。
工务工区厕所：外墙弹涂。
原信号工区办公 楼 ：外墙弹涂；更换防盗门；落水管维修。
原信号工区宿舍：外墙弹涂；更换防盗门；落水管维修。
工务食堂：外墙弹涂；空调格栅；落水管，落水口维修。
行车室、机械室：外墙弹涂；空调格栅；落水管，落水口维修；吊顶维修。
主站房：外墙弹涂；空调格栅；室内乳胶漆；更换防盗门。
公安办公房屋：外墙弹涂；空调外机位置调整，空调格栅。
公安办案房屋：外墙弹涂；空调外机位置调整，空调格栅。
公安厕所：外墙弹涂；空调外机位置调整，空调格栅。
巡护房屋：外墙弹涂。
室外工程（含给排水）； 既有房屋拆除（含垃圾外运）；新砌围墙； 既有砖砌围墙整修；既有围墙、围栏拆除，新建铁艺护栏围墙； 新做混凝土道路；铺设花岗岩路牙石； 新做花砖硬面；新建站区电动伸缩大门 1座；新做排水井、深水井；低压电线路改造等 。
四 标段： 马寨站区
成本部分：
（1） 公安房屋 1：外墙刷真石漆，新做空调格栅；
（2） 公安房屋 2：外墙刷真石漆；
（ 3）主站房：外墙刷真石漆，新做空调格栅，新做防盗门；
（ 4）行车室：外墙刷真石漆，新做空调格栅，卫生间地面砖拆除新做，信息机房内墙粉刷，行车室新做铝板吊顶，门窗及防盗网拆除，卫生间新做隔断及蹲便器，屋面找补SBS卷材；
（ 5）车站单身宿舍：外墙刷真石漆，新做空调格栅，卫生间、盥洗间拆除新做瓷砖地面，墙面砖找补维修，宿舍1与卫生间、盥洗间相邻墙体铲除既有饰面层及抹灰层，防水砂浆抹面到顶，新做乳胶漆墙面，卫生间拆除既有洁具、隔断等，新设洁具、隔断，卫生间管道伸出屋面处新做SBS防水；
（ 6）线服宿舍1：外墙刷真石漆，新做空调格栅；
（ 7）线服宿舍2：外墙刷真石漆，新做空调格栅，餐厅内墙粉刷，门窗拆除；
（ 8）线服厕所：外墙刷真石漆；
（ 9）工务料库：外墙刷真石漆；
（ 10）给排水部分：车站行车室卫生间更换大便器1套，小便器1套，洗手盆1套，拖布池1套，给排水立支管新做，增设排气扇1台，新做排风管3米；车站单身宿舍卫生间更换大便器1套，小便器1套，淋浴器1套，给排水管道新做，新做排水检查井1座；室外厕所更换大便器3套，小便器1套，洗手盆1套，拖布池1套，给排水管道更换；
（ 11）电力部分：主站房会议室单独设置开关箱，会议室室内电力系统新做，会议室电源由间休室内既有配电箱接引。主站房仓库更换照明线路、开关、防爆灯及配电箱，并将线缆整理至新做桥架内。主站房工具房内更换照明线路、开关及防爆灯。主站房活动室内更换照明线路、照明设备及开关，运动器材配电箱更换，并整理配电箱进线。行车室内更换照明线路、照明设备及开关，信息机房内更换照明设备及配电箱，卫生间内更换照明设备及排气扇。车站单身宿舍室外配电箱更换，盥洗间内房间内新设插座，插座电源就近接引。线服宿舍2卫生间内新做三合一浴霸。
（ 12）通信信息部分：主站房室内网络、电话布线，站长室、副站长室分别设双口网络插座、双口电话插座，党员活动室、会议室新设双口网络插座。站长室更换6U壁挂式机柜（600×450×368mm，含PDU）,既有机柜内网络设备利旧移设，网络机柜至各房间双口网络插座分别布放2根超五类线，室内布线采用墙面明敷VXC-25线槽穿放。党员活动室更换20P电缆分线盒，分线盒至各房间双口电话插座分别布放1根超五类线，走廊吊顶内采用D25 PVC管穿放，室内布线采用墙面明敷VXC-25线槽穿放。
（ 13）室外部分：拆除线服院内既有车棚两处，拆除原给水工区院内既有旱厕；围墙：原砖砌花格围墙265.15m，拆除上部砖砌花格0.42m高，采用Ms7.5专用砂浆砌筑MU15蒸压粉煤灰砖砌至原高度，20mm厚1：2水泥砂浆抹灰，刮腻子两遍，刷乳胶漆三遍，做法见L13J1-外墙6，未注明者均为双面整修，高度2.2m，新做压顶。车站院内拆除新做钢管葡萄架一个。
技改部分：
（ 1）预留电动车棚两处在既有地面上铺设120mm厚C25混凝土面层，共63.80m2。新做150mm厚C25混凝土地面，共20.82m2；
（ 2）绿化边缘拆除既有混凝土路缘石，新设花岗岩路缘石；
（ 3）车务、线服、原给水工区院内拆除既有铁大门，新设平开钢栅栏大门，原给水工区院内新做大门门柱，高度2.6m
（ 4）新建围墙11.7m
（ 5）室外新做排水渗水井2座，圆形检查井2座。
五标段 普连集站区
成本部分：
（ 1）行车室：外墙刷真石漆，内墙瓷砖铲除，新做竹炭纤维板墙面，落水口及落水管更换，小餐厅内墙粉刷；
（ 2）站房：外墙刷真石漆，栏杆除锈油漆，更换落水口及落水管；
（ 3）线路巡护浴室：外墙刷真石漆；
（ 4）车站单身宿舍：外墙刷真石漆，内墙粉刷，新贴地砖台阶；
（ 5）车站食堂：外墙刷真石漆；
（ 6）车站仓库、公安房屋：外墙刷真石漆，仓库新做混凝土地面，内墙粉刷，更换钢制防盗门及塑钢窗，落水斗及落水管更换；
（ 7）其他：新做空调格栅，空气源热泵栏杆，钢栏杆除锈油漆，空调移机；
（ 8）电力照明等：行车室安装配电箱、灯具、开关、插座，新做电线路等
（ 9）室外新做混凝土地面，围墙粉刷；
（ 10）厕所拆除、菜棚拆除、水塔基座拆除，室外栏杆拆除新做。
技改部分：
（ 1）室外新做花砖护坡，新做混凝土路面及路沿石；
（ 2）新做水泥花砖地面，新建围墙，围墙粉刷，大门及门垛拆除新砌；
（ 3）室外新做主排水，新砌检查井及渗水井。
六标段 田水井站区
成本部分：
（ 1）行车室：外墙刷真石漆，新做空调格栅，木地板拆除，新做瓷砖地面，内墙粉刷，落水口及落水管更换；
（ 2）信号宿舍1：外墙刷真石漆，新做空调格栅，瓷砖墙面拆除新做，新做大理石洗漱台；
（ 3）信号宿舍2：外墙刷真石漆，新做空调格栅；
（ 4）信号仓库：外墙刷真石漆，内墙粉刷，屋面板拆除，现浇钢筋混凝土屋面，新做SBS卷材屋面；
（ 5）车站活动室：外墙刷真石漆，新做空调格栅，内墙粉刷，落水口及落水管更换；
（ 6）车站单身宿舍：外墙刷真石漆，新做空调格栅；
（ 7）车站办公房屋：外墙刷真石漆，新做空调格栅；
（ 8）车站厕所：外墙刷真石漆；
（ 9）车站浴室：外墙刷真石漆；
（ 10）工务办公楼：外墙刷真石漆，新做空调格栅；
（ 11）工务料库1：外墙刷真石漆，钢门窗除锈油漆；
（ 12）工务料库2：外墙刷真石漆；
（ 13）工务料库3：外墙刷真石漆；
（ 14）工务厕所：外墙刷真石漆；
（ 15）线服宿舍：外墙刷真石漆，新做空调格栅；
（ 16）给排水部分：信号工区洗衣房上下水管更换，地漏、螺纹阀、水嘴、拖布池、洗手盆更换；
（ 17）室内电力部分：配电箱、开关箱、吸顶灯、开关、插座更换，室内电线路及接地更换；
（ 18）室外部分：围墙拆除新砌，既有围墙整治粉刷，站区绿化恢复，车棚、料棚拆除，房屋拆除，垃圾清理，新砌化粪池。
技改部分：
（ 1）室外新做沥青路面及混凝土地面，停车位划线；
（ 2）更换钢栅栏大门，新贴大理石；
（ 3）排水沟子口、盖板更换，围墙拆除新砌；
（ 4）室外新做主排水及检查井、渗水井、雨水沉砂池。
甲供材料：
一标段 ： SBS防水卷材、内墙乳胶漆、墙面砖、地板砖、断桥铝窗、室内套装实木复合门、蹲便器（含水箱、阀门）、小便器（含洁具）、拖布池（含洁具）、洗面台（含柜体）、洗面盆（含洁具、阀门）。
二标段 ： 沥青混凝土、电缆。
三标段： SBS防水卷材、内墙乳胶漆、地板砖、墙面砖、断桥铝门窗、室内套装实木复合门、窗台板、卫生间隔断、淋浴器、洗面台（含柜体）、洗面盆（含洁具、阀门）、电开水器、电热水器等。
四、五、六标段： 断桥铝门窗、断桥铝隔断。
计划工期： 一标段 50 日历天 ， 二标段 50 日历天 ， 三标段 60 日历天 ， 四标段 30 日历天 ， 五 标段 30 日历天 ， 六标段 30 日历天 。
其他说明： / 。
2 . 竞标人 资格要求
2 .1 本次 谈判 要求 竞标人 为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（ 1 ） 资质要求： 竞标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 。
（ 2 ） 业绩要求： 竞标人须具备三个及以上近三年（ 2021年5月至2024年5月）类似规模类似项目施工业绩（原件备查 ） 。
（ 3 ）项目经理要求： 具 有 建筑工程 专业 二 级建造师注册证书， 助理 工程师 职称 ， 2 年及以上铁路工程项目或 2 年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
（ 4 ） 本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。
（ 5 ） 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
2 .2 竞标人 未在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单， 竞标人 未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单， 竞标人 未被列入铁路工程建设失信行为 “黑名单”， 竞标人 及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3年不曾有行贿犯罪记录。
2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
2.4 各竞标人可就上述标段中的 2 （具体数量）个标段进行报名。采购需求： 兼投不兼中 。
3. 谈判 文件的获取
3. 1 谈判文件获取时间 ： 2024 年 5 月 30 日 8 时 0 0 分至 2024 年 6 月 1 日 17 时 0 0 分 （北京时间，下同） ， 在济南市天桥区车站街 143 号济 南房建公寓段 405 室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身 份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向 采购人 报名购买谈判文件 。
3.2谈判文件售价：每 标段 贰佰元整（ 200.00元），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。
3.2.1 谈判文件费用支付为支票（仅限济南）或电汇方式，以施工单位名义支付（ 请注明项目名称 标段站区 ，不得以个人名义 或现金形式 支付 ）， 如需发票请于汇款当月内告知 。
3.2.2 报名及购买 文件 联系人： ；电话： 。
3.3竞标人一 旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。
4.竞 标文件 的递交
4. 1 竞标 文件递交的时间 为： 2024 年 6 月 6 日 08 : 0 0 至 08 : 3 0 分 ， 递交 竞标 文件的截止时间（ 竞标 截止时间） 为 2024 年 6 月 6 日 8 时 3 0 分 ，地 点为： 山东省济南市天桥区车站街 143号济南房建公寓段西院二楼评标 室。
4.2 谈判 时间 及 地点 ： 2024 年 6 月 6 日 8 时 4 0 分 ， 山东省 济南市 天桥区 车站街 143号济南房建公寓段西院二楼评标 室 。
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件， 采购人 不予受理。