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贵州电力交易中心有限责任公司 2024年服务类专项采购（2024年-2026年物业管理服务） 单一来源公示

（ 采购 编号： XM2024051628 ）

1.采购条件

本采购项目 贵州电力交易中心有限责任公司 2024年服务类专项采购（2024年-2026年物业管理服务）单一来源 采购 ，采购人为 贵州电力交易中心有限责任公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 单一来源采购 。

2. 项目概况和采购范围

2.1 项目概述： 本项目为贵州电力交易中心有限责任公司 2024年服务类专项采购（2024年-2026年物业管理服务）单一来源采购

2.2 采购 范围 ： 贵州电力交易中心有限责任公司 2024年服务类专项采购（2024年-2026年物业管理服务）单一来源 采购 , 共计 1 个 标的， 1 个 标包。

2.3 项目所在地区： 贵州省内

2.4 采购 分类 ： 专项

2.5 项目类别： 服务

2.6 标的清单：

序号

标的

标包编号

标包名称

估算金额 (万元)

最高限价 (万元)

服 务期

报价方式

报价要求

1

【 1】物业服务

标包 1-1

【 1-1】贵州电力交易中心有限责任公司2024年服务类专项采购（2024年-2026年物业管理服务）

268.83万元

268.83万元

自 合同签订 履约 之日起 两年

总价

投标报价大于最高限价的 100%作否决投标处理 ， 投标报价小于 85%，须附成本分析报告，否则作否决投标处理。

3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息

3.1采用单一来源采购方式原因 ：

序号	标的 / 标包名称	采用单一来源采购方式的主要原因
1	【 1-1】贵州电力交易中心有限责任公司2024年服务类专项采购（2024年-2026年物业管理服务）	1 、贵州电力交易中心办公地点为贵阳市云岩区中华北路 184号天毅大厦1-4层，天毅大厦物业由 贵阳天宏物业管理有限公司负责，根据《物业管理条例》第三十三条 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”。自2013年10月始 ，天毅大厦物业物业服务由贵阳天宏物业管理有限公司负责。 2、本项目符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法（2021年版）》/附录C：非招标采购管理要求/三、单一来源采购/（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式/南网公司规定单一来源采购的12种情形/只能从唯一供应商处采购的。 综上，本项目采购采用单一来源采购方式。

3.2单一来源采购谈判对象信息 ：

序号	标的 / 标包名称	拟采购供应商	类似项目业绩或项目胜任力说明	联系人 / 联系电话 / 邮箱
1	【 1-1】贵州电力交易中心有限责任公司2024年服务类专项采购（2024年-2026年物业管理服务）	贵阳天宏物业管理有限公司	贵阳天宏物业管理有限公司主要承担中华北路天毅大厦包括贵阳供电局办公区域、贵阳供电局生产区域、阳瑞隆辉集团公司本部及下属单位四个办公区域、物业管理物业管理，服务内容包括：公共秩序维护（保安服务）、环境卫生清洁、公共绿化维护保养服务、设备设施维护保养服务、客户服务、会务服务、公共区域设施设备零星维修养护、饮用水服务、绿化养护等。 近几年来天宏物业公司获奖情况如下： 2018年荣获全国物业行业“优秀物业管理企业”；2018年8月经过第三方专家审核通过了ISO9001、ISO14001和OHSAS18001，三标体系认证；2020年荣获了贵阳市物业行业企业“支持单位”奖；2021年5月荣获“AAA级信用企业”，同月荣获“AAA级诚信经营示范单位”、“AAA级质量服务诚信单位”、“AAA级重合同守信用企业”、“AAA级资信企业”、“AAA级诚信供应商”，公司董事长荣获“中国诚信企业家”；2021年6月荣获“中国物业行业百强企业”。 因《物业管理条例》第三十三条规定 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，故需从贵阳天宏物业管理有限公司处进行单一来源采购。	左荟琳

4. 公示期限及发布媒介

公示期： 2024 年 5 月 30 日 23 时 59分59秒 至 2024 年 6 月 4 日 23 时 59分59秒

本公示 在中国 南方电网 电子采购交易 平台 （ .cn ）进行发布。

5.异议及投诉

5.1 供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：

（ 1 ）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（ 2 ）异议事项；

（ 3 ）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：贵州电力交易中心有限责任公司综合管理部；

异议递交方式：贵阳市云岩区中华北路 184 号天毅大厦；

邮编： 550002 ；

受理邮箱： ；

异议递交电话： ；

5.2 供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：贵州电力交易中心有限责任公司综合管理部；

监督投诉机构电话： ；

监督投诉机构邮箱： ；

5.3 供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。

6. 联系方式

采 购 人： 贵州电力交易中心有限责任公司

地 址： 贵阳市云岩区中华北路 184 号天毅大厦

招标代理机构 ：

地 址：贵州省贵阳市南明区粑粑街 7 号

联 系 人： 石永立

电 话： 4008100100

采购 人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名） : 石永立

采购 人或其招标代理机构名称（盖章 ）：

2024 年 5 月 30 日

---

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX 年 XX 月 XX 日

异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） （盖单位公章）		法定代表人及授权代表 （签字）
联系邮箱 /传真		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实（法律依据）
相关请求及主张
相关证明材料 和有效线索	（）

×××××××项目的投诉书 （ 模板 ）

投诉提出日期： ×××× 年 ×× 月 ×× 日

投诉人名称 （投标人或其他利害关系人） （盖单位公章）		法定代表人或授权委托人 （签字）
联系邮箱 /传真		联系电话
投诉对象
投诉事项的基本事实 （ 法律依据 ）
相关请求及主张
相关证明材料 和有效线索	（）

投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，监督部门应当予以驳回。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。